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通州世界第壹的城市
金地生活第壹的街区
你买的不只是一个居住的地方
你买的是一种全新的生活方式
金地北京壹街区
给你一个梦想中的家
项目简介
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本项目是金地集团在北京市政府旁打造的墅质洋房,中国宋庄艺术区里的商品房。项目距离北京市政府和运河CBD商务区8km,尽享副中心发展利好。地铁M102号线换乘6号线、八通线、7号线,可快速通达国贸CBD等核心商圈。京通快速、六环创新发展轴等多条快速路通达全城。5km范围内教育、医疗、商业配套齐全,规划有北京第一实验学校,在建安贞医院(主院区)、规划儿研所,规划大型艺术酒店,商业广场,同时项目自身配套商业mall、幼儿园、规划小学用地等,项目是宋庄高品质时尚活力艺术生活街区,是北京升值潜力巨大的项目。
金地北京壹街区位于通州区宋庄板块,通怀路与北堤路交汇处西北侧,地处东六环外,南侧临近宋庄文化创意产业聚集区。
项目打造复合型社区,由8个地块组成,其中包含6个住宅地块及2个配套地块,住宅主打4-8层洋房产品,户型建面约74-186平米,两居至四居,单价在4.5万/平米,总价约340万起,带装修交付。
金地北京壹街区地块容积率1.6-1.8,4-8层的洋房外立面采用红砖基底,与米色、褐色、灰色搭配,营造低密度、时尚的街区风格。
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项目区位图
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衡量一个城区融入城市生活的程度,已经不仅局限于“物理距离”,而是被“时间距离”所取代。金地|北京壹街区,朝阳东长安街沿线,6号线地铁接驳,形成副中心与主城区半小时便捷交通圈。在这里,有M102线四站换乘6号线东夏园站,贯通八通线、7号线等,直抵朝阳、国贸等各大商圈;有东六环、通怀路快速串联副中心、亦庄、望京等城区,无界切换北京各大城区,将浪费在车轮上的时间真正还给生活。约5KM生活圈内,涵盖北京第一实验学校、安贞医院、儿研所等顶级城市配套;约1.8公里,即可抵达宋庄艺术区,步行享国际前沿时尚街区生活。朝阳工作、副中心居住,尺度刚刚好,进退皆自如。
项目基本情况
【 楼盘名称】:金地北京壹街区
【 项目特色】:品牌地产、低密居所、低总价、花园洋房
【产品性质】:70大产权住宅
【产品类型】:洋房
【建筑类型】:4层-8层洋房
【 开发商 】:北京金地通达房地产开发有限公司
【占地面积】:104979.3
【建筑面积】:170949
【楼栋总数】:55栋共1658套
【楼层状况】:4-8层
【开发期数】:共8期(6期住宅+2期商业)
【项目均价】:45000元/㎡
【项目总价】:
两居73/75/78平米,总价310-340万
三居:85/96/109平米,总价370-500万
四居:125/143/165/186平米,总价570-870万
【交房标准】:143之内精装修 143以上工业化简装
【交房时间】:一期:2024/8 、二期2024/10、三期:2025/5
【容积率】:1.8
【绿化率】:30%
【物 业 费】:4.2元/㎡/月
【物业公司】:自持金地物业
【车位配比】:1:1.3
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