成都中建壹品金沙公馆
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项目概况
- 占地面积:约35.6亩
- 容积率:2.5
- 绿地率:35%
- 总户数:355户
- 楼层:11F/17F/25F
- 梯户比:1T1户 2T2户
- 车位比:1:2
- 物业:中建自持物业
- 物业费:高层4.5元
- 装修:精装
- 面积段:143~208平米
关于区域
位于金沙板块,西贵金沙,不仅仅有优质的学区,还是西边最好区域之一。交通方面,4号线清江西路站距离中建壹品金沙公馆仅约400米。
楼盘布局
项目共规划了9栋住宅,分别为11F、17F、25F的纯板式小高层及高层,1T1户或2T2户设计。
户型有143、170、173、205、207,临三环的是143与173(竖厅套四)。
项目均为铝板、玻璃幕墙、局部真石漆
部分楼栋下没有架空,比如即将开盘的9号楼。
其中8号楼为205户型,未出户型。
其中2号楼是207户型,为高科技住宅(其实就是金茂府那种恒温),目前市面上电建、朗诗、金茂喜欢做,这种住宅一般物业费会有能源费,听说物业费会10+。
旁边地块是商业地块,传闻会做个商业体。
关于户型
壹品金沙公馆的户型是目前这几年在成都非常不错的,笋叔觉得非常好,无论功能性还是设计都相当巴适。
金沙壹品公馆的飘窗均为假飘窗,交付会打掉,全是落地窗。
✦143平套四三卫
约9㎡的全明私梯入户空间,可做外玄关、入户花园,功能性、仪式感十足;
近9米的景观阳台,横厅设计,约25㎡的主卧套房南北通透,配置双台盆主卫,衣帽间,尺度舒适;北向次卧套房的面积也约15㎡,最小的房间也有约10㎡。得房率极高。
✦170平套四三卫
景观阳台做到了约10米,媲美市面200㎡的大平层产品。
户型主卧尺度面积约36㎡,主卫也极大,主卧套房设计很奢侈。
该户型的赠送面积更高,约21㎡,相当于很多同级户型的一个主卧。
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