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山海天成,位于盐田区盐田港中青路中海半山溪谷西侧,梧桐山半山腰上,项目所在的板块属于盐田港全新开发的区域,该片区的楼盘基本上都是在2015年之后开发的,整体面貌较新,都是高档小区,附近有2/8号地铁线“深外高中地铁站”。
【开发商】深圳市居达成投资有限公司
【物业公司】深圳市世纪梅沙生活服务有限责任公司
【物业费】4.8元㎡
【备案时间】2022-12-20
【备案价格】5.24万
【装修情况】精装
【交付时间】2024年10月
【总房源】可售323户
【车位数】439
【车位比】1:0.93
【容积率】约1.8
【绿化率】约40%
【总层高】25/26F
【梯户比】2梯3户/2梯4户
【占地面积】约3.1万㎡
【批地时间】2020-11-19
【在售户型】90-151㎡
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盐田,深圳东部滨海城区,拥有得天独厚的地理优势和深厚扎实的产业基础,为深入贯彻国家“海洋强国”战略,正以全域澎湃之力,全力建设“全球海洋中心城市核心区”和“沙头角深港国际消费合作区”。作为山海港城,盐田海岸线长达19.5公里,拥有世界级生态旅游资源,山、河、林、海、湖等。为推动文旅产业的创新发展,盐田充分发挥自然资源优势,形成具有盐田生态特色的文旅IP,著名的“深圳八景”盐田独揽三景:“一街两制”(中英街)、“梧桐烟云”(梧桐山)、“梅沙踏浪”(大小梅沙),未来将打造世界级滨海旅游目的地
【梧桐山】约31.8 km²,森林覆盖率达88%,负氧离子含量全市最高,PM2.5值全市最低
【大鹏湾】深圳最美“黄金海岸”,面积达250万km²,约19.5km世界最长海滨栈道
【大梅沙】国家5A级旅游景区,山海资源丰富,集观光度假、休闲旅游、运动娱乐于一体
【小梅沙】又称“东方夏威夷”,都市人理想的海滨旅游度假胜地
【健康绿道】无缝衔接盐田区全长约141.5km登山环道
【中英街】中国历史文化名街,打卡深港人文历史,体验历史景观和人文风俗
【东部华侨城】约9km²大型综合性国家生态旅游示范区
学校配套:项目自带1所12班制的幼儿园,根据2023年盐田区教育局划分,小学学区划分在云海学校小学部,初中学区划分在云海学校初中部,盐田区实验学校初中部,香港中文大学(深圳)附属山海学校初中部组成的大学区招生范围,旁边还有深外高中部。望宸府售楼处电话:400 9099 108
其中云海学校小学部在2023年的录取积分是81.17分,根据盐田区教育局公布的积分政策来看,属于D类生源招生,学位还是相对充足的。
商业配套:项目周边都有社区底商可以满足日常生活需求,大型商业可以乘坐地铁2站到海山站,这里有盐田最大的壹海城购物中心,里面品牌众多,吃喝玩乐一条龙搞定。望宸府售楼处电话:400 9099 108
交通配套:山海天成距离2/8号地铁线“深外高中站”约990米,步行需要15分钟,2站到海山站,3站到沙头角,4站到罗湖,整体的交通还是比较便捷的。
项目现状
根据官方公布的项目进度来看,项目主体都已经封顶,1/2号楼外立面也基本已经做好。
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