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招商元玺


●售楼处电话400-100-1299转8888
●提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢
●温馨提示:网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

【项目基础信息】

开发商:首钢建投 香港置地 招商蛇口

项目位置:北京市石景山区古城街道天和街社区首钢园内

总占地面积:约45577.52㎡

总建筑面积:约172084.42㎡

建筑类型:高层、洋房

容积率:约2.8

绿地率:约30%

总户数:约818 户

交房标准:精装

交房时间: 北区27年3月底南区26年12月底

物业公司:自持物业

物业费: 6.6元/㎡/月

车位比: 1:1.2

梯户比: 一梯两户 两梯两户

拿地时间: 2023年9月

得房率:78.5左右 赠送81左右

栋数:14栋

主力户型:建面约120㎡-145㎡-152㎡-170㎡-187㎡-195㎡

单价:指导价7.8万

总价:约900万-1600万



【楼栋分布图】



【楼栋分布图】

交通情况:

项目直线距长安街西延线约0.6千米、距阜石路约1.3千米、距莲石东路约4.3千米,连接西直门、天安门、丽泽商务区;

自驾:项目紧邻北辛安路,直线距古城大街约1.7千米、距西五环约3.5千米,纵向连接海淀与丰台;

地铁:地铁11号线、6号线、S1、1号线,速联国贸CBD、金融街,通达三环到五环各核心商圈。

直线距地铁11号线新首钢站约400米、距北辛安站约300米;以双地铁为核心,辐射周边商业中心和生活中心

繁盛商圈:六工汇、喜隆多、京西大悦城等;

护佑医疗:北京大学首钢医院、北京石景山医院等;

全龄优教:北京市十一学校石景山实验中学、北京市第九中学等

开发商品牌介绍

三大品牌开发商联合打造

首钢集团:

首钢集团始建于1919年,是北京市国企深改综合试点单位,入选国务院国企改革“双百企业”。首钢集团聚焦钢铁业、园区开发与运营管理、产融结合、新产业四个板块协同发展,成为跨行业、跨地区、跨所有制、跨国经营的综合性大型国有企业集团,2011年以来十二次上榜《财富》世界500强。

北京首钢建设投资有限公司(简称“首钢建投”),是首钢集团有限公司的全资子公司,承担首钢北京地区搬迁腾退土地的开发任务,是打造“一向未来”的城市复兴新地标的实施主体。

香港置地:

香港置地为大型上市的物业投资、管理及发展集团,于1889年创立,在亚洲主要城市持有及管理超过八十五万平方米集中于香港、新加坡、北京及雅加达之优质写字楼及高档零售资产,并在中国内地拥有四个零售中心,包括一座位于北京王府井的高档零售中心。香港置地亦正在中国及东南亚多个城市发展高质住宅、商用及综合项目。

香港置地乃怡和集团成员之一,2022年怡和集团在世界500强排行榜中公司排名第397位。

招商局集团:

招商局集团是中央直接管理的国有重要骨干企业,是百年央企、综合央企、驻港央企。创立于1872年,是中国民族工商业的先驱。招商局集团和招商银行持续蝉联世界500强。

招商蛇口是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商,作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业,致力于成为“美好生活承载者”。截至2023年6月,招商蛇口资产总额9476亿元,业务覆盖全球逾百个城市和地区,服务超千万客户。



楼体外观效果图展示,以开发商实际交付为主



楼体外观效果图展示,以开发商实际交付为主



社区园林效果图展示,以开发商实际交付为主



样板间效果图展示



样板间效果图展示



样板间效果图展示















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