招商元玺
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【项目基础信息】
开发商:首钢建投 香港置地 招商蛇口
项目位置:北京市石景山区古城街道天和街社区首钢园内
总占地面积:约45577.52㎡
总建筑面积:约172084.42㎡
建筑类型:高层、洋房
容积率:约2.8
绿地率:约30%
总户数:约818 户
交房标准:精装
交房时间: 北区27年3月底南区26年12月底
物业公司:自持物业
物业费: 6.6元/㎡/月
车位比: 1:1.2
梯户比: 一梯两户 两梯两户
拿地时间: 2023年9月
得房率:78.5左右 赠送81左右
栋数:14栋
主力户型:建面约120㎡-145㎡-152㎡-170㎡-187㎡-195㎡
单价:指导价7.8万
总价:约900万-1600万
【楼栋分布图】
【楼栋分布图】
交通情况:
项目直线距长安街西延线约0.6千米、距阜石路约1.3千米、距莲石东路约4.3千米,连接西直门、天安门、丽泽商务区;
自驾:项目紧邻北辛安路,直线距古城大街约1.7千米、距西五环约3.5千米,纵向连接海淀与丰台;
地铁:地铁11号线、6号线、S1、1号线,速联国贸CBD、金融街,通达三环到五环各核心商圈。
直线距地铁11号线新首钢站约400米、距北辛安站约300米;以双地铁为核心,辐射周边商业中心和生活中心
繁盛商圈:六工汇、喜隆多、京西大悦城等;
护佑医疗:北京大学首钢医院、北京石景山医院等;
全龄优教:北京市十一学校石景山实验中学、北京市第九中学等
开发商品牌介绍
三大品牌开发商联合打造
首钢集团:
首钢集团始建于1919年,是北京市国企深改综合试点单位,入选国务院国企改革“双百企业”。首钢集团聚焦钢铁业、园区开发与运营管理、产融结合、新产业四个板块协同发展,成为跨行业、跨地区、跨所有制、跨国经营的综合性大型国有企业集团,2011年以来十二次上榜《财富》世界500强。
北京首钢建设投资有限公司(简称“首钢建投”),是首钢集团有限公司的全资子公司,承担首钢北京地区搬迁腾退土地的开发任务,是打造“一向未来”的城市复兴新地标的实施主体。
香港置地:
香港置地为大型上市的物业投资、管理及发展集团,于1889年创立,在亚洲主要城市持有及管理超过八十五万平方米集中于香港、新加坡、北京及雅加达之优质写字楼及高档零售资产,并在中国内地拥有四个零售中心,包括一座位于北京王府井的高档零售中心。香港置地亦正在中国及东南亚多个城市发展高质住宅、商用及综合项目。
香港置地乃怡和集团成员之一,2022年怡和集团在世界500强排行榜中公司排名第397位。
招商局集团:
招商局集团是中央直接管理的国有重要骨干企业,是百年央企、综合央企、驻港央企。创立于1872年,是中国民族工商业的先驱。招商局集团和招商银行持续蝉联世界500强。
招商蛇口是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商,作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业,致力于成为“美好生活承载者”。截至2023年6月,招商蛇口资产总额9476亿元,业务覆盖全球逾百个城市和地区,服务超千万客户。
楼体外观效果图展示,以开发商实际交付为主
楼体外观效果图展示,以开发商实际交付为主
社区园林效果图展示,以开发商实际交付为主
样板间效果图展示
样板间效果图展示
样板间效果图展示
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