华润虹桥润璟-上海青浦(华润虹桥润璟)售楼处电话-小区环境

上海青浦【华润虹桥润璟】

售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

500-600万级是新房关注度非常高的区间，也正因为此，对购房者的项目选择提出了更高要求！

未来汹涌的同质化竞争必不可免，那如何才能让自己的房子脱颖而出，走出独立行情？一定是聚焦臻稀性、差异化，打造人无我有，人有我优的优势！

那谁才是接下去500-600万级新房更靓的仔呢？

论地段：500-600万级大虹桥是必争之地；而项目左手国展、虹桥商务区，本就是大虹桥价值第一梯度，右手更连接闵行古美、七宝等高阶板块。

论交通：不仅有黄金2号线，还有机场、高铁，真正全维立体交通。

论社区：别人家是密密麻麻的高层，虹桥润璟内外都是低密环境，外部是徐泾别墅区氛围+双水系环绕，内享1.2容积率低密景观。

论产品、装修：一方面6-7F纯洋房，就是当下更高级的物业形态。楼间距、得房率、舒适度秒杀高层。另一方面建面约92㎡洋房享百平米高层的功能和尺度，装修也领衔同级。

论圈层：项目建面约198㎡户型已对未来业主身价有了相当的筛选，圈层高度在大虹桥独领风骚，而你现在约530万起就能与他们为邻。

更振奋人心的是，项目拿出优质的楼栋，北侧邻河房源全部推出，加上530万起的价格，简直太香了！

虹桥主城唯一在售低密纯洋房

华润虹桥润璟

242套建面约92㎡三房6-7F纯洋房

总价仅约530-600W

虹桥润璟项目信息

虹桥润璟呈现的是城市难得的“出则繁华、入则静谧”的生活方式：项目周边被西虹桥别墅区环绕，远离城市喧嚣的同时目及之处皆是低密。

锦上添花的是，项目还被两条水系环绕，沿水系更规划约8000㎡滨水公园，形成了大虹桥难得的蓝绿交织，双水岸+公园的生活场景！

以后，慢跑、赏景、休闲漫步等惬意生活就在家门口。据悉，还将打造与环境无界相容的约760㎡社区商业，填补周边社商的空白。而约1.2容积率的虹桥润璟就镶嵌在这样一个宁静舒适的环境中。

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放眼大虹桥，不管是蟠龙天地、蟠龙府还是徐盈路万科组团，都是密密麻麻的高层，闵行前湾也是高层，唯独虹桥润璟一带是低密的，是真正能涤荡奔波与忙碌身心的片区。

什么是稀缺性！这就是！以后步入二手房市场，大虹桥高层挑花眼，而要低密，非虹桥润璟莫属！

记住！价格取决于供求关系，虹桥润璟的臻稀会让其享有低密住宅的定价权。

内部则是约1.2容积率园林。

得益于低容积率，建筑排布少，楼间距大，项目能铺就更丰富的景观园林。

整体整体构筑了 “两轴、三园、十景”的沉浸式全龄景观体系，并点缀业主客厅、健身空间、冥想会所等功能性场景，满足幼-青-中-老全龄段需求，社区生活充满温度。

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在奢华仪式感拉满的同时，它能让你进家门时就已经彻底放松，拾得怡然从容。

因为华润置地将安缦酒店“宁静、归心”的精神内涵，注入风格设计及场景营造中，让缦式体验成为生活日常，让居者回归自我、对话内心。

比如，极富美学造诣的大堂入口，勾勒隐逸自然人生，从视觉感官上，归家的第一感受就是内心愉悦。

沿着意境叠水水幕、四季开阔园景、自在架空天地等四重归家路线，度假感扑面而来的同时四季时令植被完美相融，是风景，亦是生活。抬起头，你还能看见虹桥润璟那极具艺术张力的“高级脸”。

这在大虹桥一堆黑白灰建筑中极具昭示性，据悉采用高颜值铝板、大幅通透玻璃，并辅以香槟色线条打造，阳台还是弧形的，特别具有海派腔调。另外物业方面，项目甄选华润万象生活，其拥有中国TOP级商业运营服务能力，业主将未来生活交付给华润，完全不用担心。

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项目已经不能用入则静谧形容了，甚至是一种大隐隐于市，隐逸自然的感觉。

这正是现在高净值人群愈发追求，也是市场极度稀缺的居住境界。

必看必买的建面约92㎡户型 洋房体验+百平米高层空间+飞机户型+越级装标

该户型进门后，项目配备独立玄关空间，独立玄关柜均为交付标准，增加置物空间的同时，保护了隐私，还能给业主带满满的归家仪式感。

餐客阳台一体化设计，让室内空间更为通透。在市面上，百平三房的面宽基本在3米出头，但该户型客厅面宽约3.6米，比周边新房小户型约3.5米的面宽多出了10厘米。向南连接瞰景阳台，不封闭设计，采光和通风都非常到位。

U型厨房设计，操作空间充裕，切配区和烹饪区分隔合理，可同时容纳小两口操作，享受烹饪乐趣。普通的百平三房，基本只预留了单体冰箱的空间，但该户型因布局合理，预留了约90厘米的空间，足以放下双门冰箱，收纳更多食材。

南向套房主卧，进深和尺度同样阔绰，足够放下1.8米的大床和两个床头柜。还可定制嵌入衣帽间，增加收纳，主卧自带独立卫生间，同样是全明设计。

灵动搭配X空间 让未来生活充满想象

市面上大多数高层的北房间会有连廊遮挡，采光也会受到影响。这个户型的北次卧，无连廊遮挡，视野优越，而且约6㎡面积，空间灵活性更高，既可以做成书房，又可以做成卧室，甚至可以和主卧打通，改造成业主的衣帽间。

交付标准 诚意满满

交付方面，项目大手笔地配备了西门子三件套厨电、凉霸，以及西班牙皇室专用品牌Roca的龙头和水槽。且同步198㎡大户型的品质，客厅地面采用同款工字形600*1200大砖通铺，主卧采用精细工艺人字拼地板。户型面积虽小，但品质诚意十足！

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除了必买的建面约92㎡3房外，还有同样不买后悔的建面约198㎡4房3卫。虹桥主城区国展旁+N年等一回的臻稀大户型+同级中领衔的户型和精装=约1500万总价！有三大稀缺性赋能，也决定了该产品是超值的！

玄关+储藏室设计 四重归家仪式的尊崇感

专属定制门牌，彰显洋房身份感；定制钢木复合子母门，简约线条勾勒高级质感；复古拼花海派洋房地砖，瞬间回到梧桐掩映下的时光；入户储藏室设计，可灵动规划收藏室、兴趣间。约70㎡宽绰横厅 同频豪宅的气派感

即使是城央两百平左右的大平层，能做到约70㎡巨幕横厅的寥寥无几。如此阔绰的横厅，外连洋台，并预留西厨吧台设计，兼顾全方位家庭动向，同频豪宅的气派尺度。酒店式套房主卧 南向双套房设计

南向双套房设计，让家人尽情享受隐私和自由。奢阔主卧复合场景，小家化设计，步入式衣帽间领略质感生活，超大窗墙比尽情舒享清风与自然，独立卫浴间配备双台盆、浴缸、双淋浴间，演绎尊荣居家生活。多出一个卫生间 上演更多生活需求

这个户型，不仅将“奢阔平层”的概念演绎得淋漓尽致，还做到了三个卫生间，比常规户型多出“一卫”的格局，满足大家庭多样化的生活需求。

超高交付标准，每一处细节都精雕细琢

项目甄选霍尼韦尔、大金、西门子、ROCA、汉斯格雅等全球知名品牌、家电；像大面积石砖通铺、弧形吊顶、金属拉丝玻璃移门等细节都考量到位。

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综上来看，无论是市面上两百平左右大户型，还是市面上难得一见的洋房小户型，虹桥润璟售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）本次首推的房源，着实是将价格、景观和居住舒适度拿捏得恰到好处的性价比优选！让更多预算有限，且对品质有追求的买家拥有一次上车虹桥主城低密洋房的机会！

虹桥润璟板块信息

项目位于虹桥主城区正国展的TOP级地段！直面百万方级总部办公经济！

未来这里将聚集海量高精尖人才，他们势必需要与之身份、收入匹配的优质改善住宅。那虹桥润璟近水楼台，更凭借区域首屈一指的产品调性，成为高收入人群改善置业的优选！

虹桥润璟相比大虹桥其它新盘，与闵行高能级板块连接更紧密。

项目东北方向有虹桥商务区，可经2号线一站即达，虹桥机场+虹桥火车站更可便捷连接国内外。

项目东南方向可通过沪青平公路、七莘路、外环快速衔接闵行七宝、古美、龙柏、金汇等板块，这些区域发展成熟，购买力强劲，但新房稀缺！那他们终极改善需求势必向外释放，在地缘上就更容易倾向虹桥主城区。

而虹桥润璟作为虹桥主城区更近闵行，产品定位更高的新房，更易承接，也更会得到闵行高净值人群青睐。

换句话说，虹桥润璟背后既有西虹桥总部办公，又叠加闵行巨量需求，现在以及将来势能都很澎湃！

醇熟配套在侧

值得一提的是，项目周边未来会打造一个约8000㎡的绿地公园，为居民提供一个健康、舒适的生活环境。项目周边的商业显得别具一格，不同于其他项目周围的生鲜超市，在久事西郊花园的旁边，开业的都是进口食品商店，这也正符合了周边高端住宅的调性。此外，蟠龙古镇已于今年开业，已成为新晋网红打卡点之一。

更有虹桥天地和龙湖虹桥天街这些中大型的商业中心，日常购物还可以去COSTCO和山姆会员店。生活配套无比丰富！

教育资源上，项目本身52-26地块规划有幼儿园，距离16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校直线距离约3km，除此之外周围聚集着美、德、法等国际学校（针对外籍人士）。

交通方面：轨道交通2号线徐泾东站距离项目直线距离约1.5公里，在大虹桥上班的宝子非常方便，未来周边还有10号/13号/2号线西延伸段在建，畅达全城指日可待。自驾的话，项目北面有崧泽高架路，南面有沪青平公路，半小时之内就可快速抵达普陀，长宁等多个核心地带，所以在普陀或是长宁上班的买在这里，也完全不用担心通勤问题。

虹桥稀缺低密住区

2号线徐泾东站

「虹桥润璟」

约92-198㎡纯洋房

均价6.95万/㎡！

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