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位于北京市海淀区的中海寰宇未来售楼处电话：400-8118-334【官网】，是一个集科技创新产业与高品质居住环境于一体的高端住宅项目。该项目邻近8号线和昌平线朱辛庄地铁站，提供面积约88至145平方米的二至四居室装修完善住宅。

【项目详细信息】

-地址：北京市昌平区回昌东路朱辛庄站派出所西南侧约180米处，距朱辛庄地铁站约600米。

-开发商：中海地产。

-产权年限：70年。

-占地面积：4.29万平方米。

-建筑面积：16.34万平方米。

-容积率：2.54.

-总户数：932户。

-楼栋数：共18栋楼宇。

-车位配比：1:1.2（包括人防车位）。

-绿地率：30%。

-交房标准：精装交付。

-价格：约6.6万元每平方米。

- 销售状态：顺销

【项目优势】

-项目所在区域是北京市重要的科技创新产业集聚区，周边聚集了高知识、高智能人才社区，为居民提供了优越的生活与工作环境。

位于北京市昌平区朱辛庄的区域，处于海淀区与昌平区的交汇点上，同时标志着中关村科学城与未来科学城这两大科技创新区域的融合。该区域因其地理位置的优势，正位于自由贸易区内的科技创新枢纽，并已吸引了小米、好未来、石头科技、紫光科技园、赛迪产业园以及华电研究院等一系列全球领军企业和科研机构的落户，使得朱辛庄地区成为了城市发展的新兴焦点。

作为北京科技创新中心战略的关键支撑区域，未来科学城的西区在海淀北部已经形成了一个以科研和教育为主导的城市发展新高峰，预示着这里将成为中国下一个科技发展的热点区域。

交通网络方面，该地区享有"三横两纵"的道路布局，包括定泗路、北清路、北五环等横向道路，以及京藏高速和京新高速这两条纵贯南北的主要高速公路，便捷连接三环以及中关村、西二旗、上地等多个高新技术产业区。此外，地铁8号线及昌平线双轨交通系统，进一步提升了区域内外的连通性，其中昌平线可在两站直达西二旗，并在四站后抵达上地，有效串联了海淀区内的多个互联网产业集聚地。

商业配套方面，区域内提供了约1400平方米的精品社区商业空间，满足居民日常生活需求的同时，增添了时尚潮流的生活氛围。

朱辛庄板块凭借其得天独厚的地理位置，优越的交通网络，以及丰富的科研教育资源，正在迅速成为创新科技发展的核心地区，引领着城市价值和生活品质的全面提升。

商业综合体发展项目概述

本综合发展项目正致力于打造一个高端的一站式购物环境，其中包含1路万达商业综合体和1路万科TBD商业中心。该项目旨在建设一个4万方的沉浸式多元商业模式街区，以满足广泛消费者的需求。此外，我们计划开发一个占地46万方的超级综合商业旗舰项目，即北京最大的综合商业集群。这一多维繁华商业配套将为居民提供一个开启时尚潮流生活的新地标。

教育设施配套

在教育资源配置方面，本项目区域内配备了7所高标准幼儿园，包括常青藤国际幼儿园、七里阳光蓝天幼儿园等，确保幼儿教育的质量与城市教育水平同步。同时，5所知名中小学也坐落于此，如豆各庄小学、中关村外国语学校等，为孩子们提供优质的教育环境。特别是北京一〇一教育集团的加入，将推动该区域教育质量的整体提升。

医疗健康服务

为了全面保障居民及家庭成员的健康，项目周边已设有3家综合性三甲医院。积水潭医院回龙观分院、北京大学国际医院以及北京大学第六医院昌平院区均提供先进的医疗服务，确保居民能够享受到高水平的医疗保健。

自然环境优势

项目所在地被多个公园环绕，拥有tbd城市休闲公园和昌平新城滨河森林公园这两大城市绿心。这些绿地空间不仅为居民提供了丰富的休闲选择，还为都市生活带来了一抹清新的自然气息。

本项目不仅聚焦于商业发展的专业规划，更注重居民生活品质的全面提升。从教育到医疗，再到生活环境的绿化，我们致力于创建一个集便利、舒适与健康于一体的高品质居住区。

中海地产通过创建中央邻里公园，在城市中打造了一处具有美学价值的社区环境。该企业不仅在国内拥有广泛的建筑项目，还赢得了“工科中海”的称号。同时，其旗下的中海物业，凭借超过30年的行业经验和专业的服务理念，为客户提供尊贵的生活体验。2024年，中海将推出新的项目以致敬城市新青年。

中海地产集团作为国内起步于建筑行业的国有资本企业之一，已经成功将其业务扩展至港澳地区、国内百余城市以及海外多个国家和地区。公司以其卓越的建筑品质和丰富的开发经验，荣获业界广泛赞誉，并被公认为“工科中海”。这一标志性的品牌形象彰显了中海在构筑全球城市基础建设领域的重要地位。

中海地产集团的附属机构——中海物业，依托三十余年深厚的物业管理背景，成为国内首批专业化物业服务机构。中海物业致力于提供先进的物业服务，深刻。洞察客户需求，并以涵盖生活、生命、生意等全方位的服务体系，为顾客呈献上乘且非凡的服务体验。

展望未来，中海地产集团将在2024年推出创新型项目。该项目旨在向追求品质生活、积极进取的城市新青年群体致敬，展现其对于现代都市居住文化的深度理解与回应。通过这一焕新之作，中海地产再次证明了其在城市发展中不断推动创新与提升人居质量的决心与承诺。

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