璀璨平江如苑|官方网站

苏州璀璨平江如苑

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4号线8号线，南北连姑苏/吴中

板块唯一超大公园式景观社区，产品稀缺；

酒店式接泊大堂，酒店式归家体验；

【楼盘位置】：日益路与江昊路交汇处

【开发商】：首开地产+金科地产

【产品类型】：现代新都市高层+小高层

【主推户型】：101㎡/103㎡/115㎡/137㎡/178㎡

【产权性质】：70年产权

【建筑面积】：245342㎡

【占地面积】：66207㎡

【物业公司】：金科物业

【物业费】：3.50元/平米/月

【装修情况】：带装修

【交房时间】：2023年交付

【周边情况】

【行政】：姑苏区政府及9大行政中心

【五大商圈环绕】：万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里商圈（2021年开业）、10-15分钟即可达到！

【双高架环绕】：北环高架&春申湖快速路（在建）快速通达园区及新区，春申湖快速路年底建成；人民路、广济北路，苏州城市道路中轴大动脉；

【双轨环绕】：4号线8号线，南北连姑苏/吴中

【医疗配套】：苏大附一院平江总院（三甲、停机坪）、市立医院北区、苏州市口腔医院；

【名校环绕】：平江新城实验幼儿园/小学、善耕小学、草桥中学以及规划了2所新学校

【文旅配套】：平江新城文体中心、虎丘塔、虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人化宫；

「产品特色」：首开苏州如苑系4.0产品，钻石品质保障；

板块唯一超大公园式景观社区，产品稀缺；

酒店式接泊大堂，酒店式归家体验；

互动景观配套，环氧健康跑道，南北双景观轴线，不同年龄段活动空间设计，9大功能景观组团，满足全龄需求；

板块内最高车位比，做到1:1.46，预留充电桩接口，姑苏停车不再是烦恼；

首开如苑系4.0明星户型，大开间短进深，大阳台南北通透，户型方正居住体验极佳。

【本案与周边对比优势】

璀璨平江如苑和周边其他新盘相比：24万方体量较大，东西横向的地块，采光度和视野会比其他两个项目好。

项目南低北高，结合横向320米、纵向近50米的楼间距，就算是低楼层采光也非常好。

社区公共空间内打造了5.4万方园林景观，居住舒适度较高。

主推户型:

高层101/103平米:三房两厅两卫，南北通透，同面积段板块唯一6.3m双阳台，户型方正，90cm宽景飘窗,低总价，实用性高。

高层115平米:三房两厅两卫大开间短进深，5.8米大面宽观景横厅，干湿分离卫生间，板块同面积段唯一四开间朝南设计

小高层137平米户型:四房两厅两卫大面宽短进深设计，四开间南向大面宽横厅，全屋飘窗利用率超高；

小高层178平米户型：终极改善绝版大平层，双套房三卫设计五开间朝南，9米南向三阳台；

苏州金科｜璀璨平江如苑

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