深圳【中铁阅臻府】
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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
开发商:深圳诺德宝中置业有限公司
物业:中铁物业
占地面积:15239.84平方米
建筑面积:111526.42平方米
总栋数:4栋高层+1栋幼儿园
总楼层:31/37层
层高:3米
总户数:629户(即将首推313套)
车位:710个
绿化率:25%
得房率:92%--98%
容积率:5.4
物业费:待定
产品类型:(住宅)
梯户比:1单元两梯六户,2单元两梯五户
状态:(已开样板房)
户型面积:
95/108/109/138平(三至四房)
价格:限价8.86万
交楼:2026年9月简装
项目占地约1.5万㎡,容积率5.4,总建面约8.2万㎡,其中住宅约7.1万㎡(现房销售面积3.55万㎡,占50%),商业5500㎡,还配备了6班幼儿园、托育机构、老人日间照料中心、社康中心等。项目规划车位710个,车位比1:1.1,并且配置不少于30%的充电桩车位
。中铁阅臻府由4座31/37层高的住宅楼+1座3层高的幼儿园组成(1-1/1-2/1-3栋为31F高100米,1-4栋为37F高120米),住宅梯户比2T5/2T6,预计2026年9月交房,交付标准为装配式交付。项目采用点阵式布局,很大程度保证了每个户型的视野、采光及通风效果。
商业方面:项目自带5500㎡的社区商业,可以满足日常的基本所需。毗邻深圳壹方城、深圳前海hop天地、宝安大仟里、前海山姆、欢乐港湾、前海壹方汇等超160万㎡世界级地标商圈。
教育方面:海韵学校、新安中学(集团)第一实验学校、宝安小学等优质学府为邻。海韵学校:与项目一路之隔,公办直属九年一贯制艺术教育特色学校,于2023年12月牵头组建深圳市宝安区海韵学校(集团)。另外项目自带一所幼儿园。
交通方面:5地铁:距地铁11号线宝安站直线距离约800米,毗邻地铁1/5/9号线,28号线(首条跨海内环地铁,规划中);4城轨:深港西部快线 (已规划) 、深惠城际线(在建)、穗深城际线(在建)、深珠城际线(已规划)3高速:沿江高速、深中通道(在建)、深珠通道(已规划);1码头:大铲湾码头;
医疗方面:宝安区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院、深圳市宝安纯中医治疗医院、宝安区中心医院在侧,敬护全家人健康。
文娱方面:宝安中心的公共配套一流,除了大家熟知的滨海公园欢乐港湾以外,还有中心绿轴连带了演艺厅、少年宫、图书馆以及湾区书城。另外还有宝体、艺术馆、文化宫等文娱配套,其丰富程度接近一个大型城市的中心。
项目亮点:臻选香槟金铝板、真石多彩漆等高奢材料,以38%超高窗地比,塑造最佳的视野朝向。新亚洲艺术园林星级归家大堂石林景观栈道
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