长沙这个楼盘的“硬核产品”，招商蛇口天青府，是真的藏不住了！

“五一”假期，长沙持续出圈，居“全国旅游热度最高目的地城市”等榜单前列。

即使是连续阴雨，也抵挡不住大家来长沙游玩的热情。

社交平台上，甚至有游客称“‘下刀子’都要来长沙，绝不取消行程”。

当下火的不仅仅只有长沙，还有一个“下刀子”都值得一看的项目。

长沙招商蛇口·天青府营销中心电话：

400-0731-305转接6666【开发商线上售楼中心，欢迎预约莅临！】；

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙招商蛇口·天青府置业顾问黄经理15874029968【售楼中心，欢迎预约莅临！】

长沙招商蛇口·天青府销售经理蔡经理18597819935【开发商直营，欢迎预约莅临！中介勿扰】；

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！

招商蛇口天青府项目主推建面约129㎡、143㎡、175㎡的产品，且建面约143㎡的户型占大多数。

总价动辄300万以上、起步就188㎡的新房，让大部分购房者望而却步，而项目的产品设计和定位恰恰符合这部分人群。

招商蛇口天青府项目面积段、总价主要定位为刚改，但是在产品上真的是毫不怠慢，打造改善盘才有的纯板楼社区，全小区都是两梯两户的纯板楼设计。

由20栋小高层+洋房组成，容积率约2.1，所有楼栋均为南北朝向，采光、通风、观景俱佳。

其中，小高层的楼间距几乎都达到了38-40米，不会有大部分刚改项目的拥挤感，将产品做的更纯粹、更精细。

建面约129㎡户型

该户型仅有7#、9#两栋，两梯两户纯板楼，电梯还做了一梯一户的分区，电梯外将近10㎡也可成为私有使用空间。

户型南向面宽约15.2米，约4.5开间朝南，客厅约6.4米，景观阳台约7米，尺寸在同面积在中已经算是佼佼者了。

建面约143㎡户型

该户型有高层和小高层两种产品，目前放出的是高层户型。

两梯两户的设计，户型整体面宽约15.1米，进深约14.35米，四开间朝南，客厅面宽约5.7米。

客厅+餐厅+阳台，形成超了约40㎡的一体化复合厅，主卧约18.4㎡，尺寸稳稳拿捏住了。

建面约175㎡户型

该户型有小高层和洋房两种，目前放出的是小高层户型。

四房三卫，私梯入户，电梯入户处可作为私有使用空间，得房率也颇高。

四开间朝南，客餐厨一体化设计；南向面宽约17.55米，全明通透，约55.9㎡大横厅，双套房设计，空间阔绰。

共约36㎡不计面积，包括阳台+设备平台+飘窗+电梯厅，得房率高。

项目整体风格偏中式，部分临路的楼栋做了公建化外立面，会统一封窗。

另外小区做了下沉式会所，自带健身房、恒温泳池等，后期由物业管理，这点在刚改项目中是非常少见的。

这个项目将一个定位为刚改的产品，打造成了改善产品，如此硬核的产品，给足了刚需、刚改群体的面子、里子。

招商蛇口天青府项目位于梅溪湖，享梅溪湖多维发展红利，距离产业高地——麓谷新城也仅两三公里。

处于6号线象鼻窝地铁口，一站即可到达今年年底开业的14万方商业——梅溪湖招商花园城。

北侧与泰康之家

湘园（疗养院）仅

一路之隔，雷锋湖中央公园、象鼻窝森林公园、龙王港山体公园等公园环绕

项目西边规划48班木棉小学、54个班木棉中学，两所学校也有意再次联手“博才梅溪湖小学”、“师大附中梅溪湖中学”，大概率可以配套入读。

学校附近后续还有几块纯住宅地将要出让，日后的生源将以低密楼盘为主，比较纯粹。

有一个离家如此之近的九年制学校，也是十分方便。

项目预计5月中旬毛坯开盘，感兴趣的要赶紧了。

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