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中粮天恒双国匠联袂巨制，诚邀五位设计大师，匠心共筑国宅大家——天悦壹号。项目落子南城四环，拥享南中轴经济核心区带来的红利，未来发展潜力无限。地铁4号线、19号线、双轨交汇，两横三纵立体交通网全维度激活区域生命力。丽泽、金融街两大商圈 覆盖，20分钟即可抵达四大商务区，感受全城繁华璀璨。1.4万亩北京南苑森林湿地公园与十二大自然公园搭建自然鲜氧生活区，营造舒适健康氛围。项目咫尺可达5万平米的大悦春风里，优享万达、荟聚等商超，万千繁华凝聚于此，构筑缤纷炫彩生活美境。园区内配备高端物业管理团队，绿色健康功能会所，满足业主 绿色健康生活需求。内外兼修的天悦壹号，罕有的园林盛境，让园居生活悠然和乐。24万㎡墅区院落，领衔当下城市人居风向。从高层 到叠墅，户型 方正，科学布局，动静功能分区明显，满足全家庭生活所需，尽显国宅大美风范。

天悦壹号·基本信息

基本信息

【项目位置】：北京市丰台区新宫地铁站南500米

【售楼处】：天悦壹号营销中心

【售楼处工作时间】9:00-18:00

【小区规模】：占地面积：10.6万㎡ 总建筑面积：23.3万㎡ 容积率：2.2 总户数：1108户总楼栋数：32栋楼 （叠拼1-6层，高层1-14层）

物业类型：商品房层高：3.15米 梯户：2梯2户

交付标准：毛坯

交房时间：2021年6月

开发商：中粮+天恒

物业：天恒，6.6元/㎡

供暖：集中供暖

拿地时间：2015年7月

优点

MERITS AND DEMERITS

亮点一

双地铁+双商业，周边配套齐全

天悦壹号壹品墅位于南四环，距离四号线

新宫地铁站约500米，且该站在今年年底会

开通地铁19号线。项目周边还有槐房万达广

场和大悦春风里（在建中），生活配套

设施齐全。

亮点二

四环稀缺现房叠墅

目前市场上五环内的新别墅楼盘数量十分

稀少，该项目地处南四环至五环之间，地理

位置在同类产品中优势明显。叠墅产品独门

独院设计，上中下叠皆独立入户，目前已有

现房在售，可以到项目实地查看，

眼见即所享。

天悦壹号·项目区位图

天悦壹号·周边教育

周边教育

项目周边2km内覆盖：

公立学校：丰台区五爱屯小学（约1.5km）、槐房小学（约1.6km）、南苑中学（约1.7km）。

私立学校：北京新桥外国语高中（约1.2km）、金融街润泽学校（约1.9km）。

并且项目代建幼儿园、中学，与周边小学形成12年全周期教育配套，具体信息有待进一步规划公示。

天悦壹号·周边医疗

周边医疗

项目周边5km范围覆盖：

卫生服务服务站：诚苑社区卫生服务站（约800m）、南苑村社区卫生服务站（约1.6km）。

综合医院：南苑医院（约3.2km）、北京航天总医院（约4.9km）。

三甲医院：北京博爱医院（约5.0km）、首都医科大学附属天坛医院（约5.1km）。

天悦壹号·周边公园

周边公园

项目周边3km内覆盖多座公园：

海子公园：距离项目约1.0km，适合周边居民日常散步运动。

西红门九龙口休闲公园：距离项目约1.4km，休闲运动好去处。

南苑公园：距离项目约1.9km，园内绿化率很高，适合亲子游玩、运动锻炼。

槐新公园：距离项目约1.9km，适合亲子游玩、日常运动。

南苑森林湿地公园：距离项目约2.6km，景色优美，可上观雁台看粉黛草景。

和义公园：距离项目约2.7km，赏花胜地，适合游玩、运动锻炼。

天悦壹号·周边商业

周边商业

项目周边3km范围覆盖：

华联生活超市（约300m）、首航超市（约450m）、万达广场（槐房店，约1.0km）、北京荟聚中心（约3.7km），满足日常生活及购物需求。

除此之外，项目北侧建有大悦春风里（在建中，约600m），是距离项目最近的购物中心，预计将于年底开始营业。

天悦壹号·户型图

户型图

下叠

中叠

上叠

天悦壹号·样板间

样板间赏析

天悦壹号·实景

实景

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