北京
央广网上海5月4日消息（记者沈梅） 近日，上海多伦路城市更新项目启动开工。多伦路城市更新项目位于山阴路历史文化风貌区内，毗邻多伦路文化名人街。鲁迅、茅盾、郭沫若、苏雪林、叶圣陶等文学巨匠及丁玲、柔石等左联作家的文学活动，铸就了多伦路“现代文学重镇”的文学地位。如今，名人故居、海上旧里，积淀成今天多伦路上浓厚的文化气息，使人流连忘返。
据介绍，多伦路城市更新项目总建筑面积近22万平方米，整体开发至2028年5月项目竣备，共计51个月。项目包含三大主题片区：灵感绿洲、雅奢社区和诗意雅境，着力以创新历史建筑保护方式，将历史风貌保护、城市功能完善和空间环境品质提升深度融合。根据整体设计规划，项目分为一期和二期。
项目一期主要集中在秦关路、海伦西路、宝山路、横浜路区域内，全部为新建建筑。因四周交通条件好，规划打造以TOD为主导的商业业态，计划2026年12月竣备。项目二期通过保留风貌里弄麦拿里、柳林里，与四川北路商业街进行贯通，定位为商服导向的文化风貌组团。其中包括单元式办公、风貌商业街区业态，打造集人文街区、商墅、公寓、行政办公为一体的人文社区，并导入人文、艺术、国潮元素，将老建筑与现代商业、生活等相互融合，焕新亮相于四川北路商业街区。
中建八局东孚公司相关负责人介绍，多伦路城市更新项目是山阴路历史文化风貌区复兴首发作品。在规划上，项目要体现新旧融合，在保留风貌肌理的基础上，将通过对内部空间的改造，在“活化利用、以用促保”中推动历史文化和现代生活共融。在建设中，要平衡城市运行，在这片风貌保护区周边居民密集高、老建筑多，将通过技术保障做好安全生产，减少对周边居民、商业活动等影响。
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