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中海永定玖里售楼处电话：400-668-7595转1100【售楼中心】

如需了解目前在售楼栋，户型面积段，展厅位置、价格详情，开盘时间，预约参观样板间等

请拨打销售热线：400-668-7595转接分机号1100

【基础信息】

占地面积：52500平方米

绿化率：35%

停车位：车位配比为洋房：1:1.2、叠拼：1:1.5

楼栋总数：27

总户数：408

物业公司：北京中海物业管理有限公司丰台分公司

物业费：5.18元/平方米.月

物业费描述：洋房5.18元/平方米.月，叠拼6.18元/平方米.月

丰台北宫镇的中海永定玖里又加推3栋楼，产品为105平三居、140平四居洋房，宣传海报显示加推产品都卖完了，而且同步开放了实景示范区。

【项目位置】

中海永定玖里位于永定河园博公园以西4.5公里处，丰台北宫镇大灰厂东路与射击场路交汇处向西800米。

【生活配套】

中海永定玖里附近比较近的商业是首联世纪生活广场，满足日常生活购物需求，稍远点有金瑞天霖购物中心，或者再往西去门头沟的长安天街也可以。

【产品信息】

产品方面，项目共27栋住宅，分东西两个地块，产品由4 层洋房、叠拼构成，其中16栋洋房位于东地块，11栋叠拼位于西地块。首期推出264套4层洋房和144户上下叠拼产品，洋房就两个面积段，100㎡三居/136㎡四居，一共408套。

【户型解析】

解析：100平三居边户户型，全明格局，南向三面宽，南向整体面宽9.6米，面宽足够大，保证室内良好采光；亮点是阳台和次卧外带有开放阳台，可以养养花草，或者是放个休闲椅观景。主卧套房设计，保证主人的私密空间；入户门进来之后右侧就是洗手间，方便回家后洗手清洁；厨房是U型设计，使用空间更大，厨房、餐厅、客厅一体化，餐厅可以容纳6个人，亲朋好友来聚餐也完全坐得下。此外，还配有独立的家政间，实用且方便。整体来说，这个户型方正，没那么浪费面积，设计合理，适合四口之家居住。

解析：136平改善四居，这户型看着更带感，四面宽朝南，三个卧室都超南，南向整体面宽13.9米，做大南向面宽主要是为了增加南向采光面，保证室内的舒适感和采光。客厅和旁边的一个卧室外依然带有阳台，主卧套房设计，有独立的衣帽间，主卫是明卫，避免潮湿；北向的卧室紧挨着客卫，日常使用方便；U型厨房，有独立的餐厅位置。这户型更加注重居住舒适感，适合多人口家庭居住。

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