浦发东望（上海浦发东望）官方网站丨浦发东望价格-售楼处电话

2号线地铁房！浦发东望最新户型图&样板间视频首发！建面约90-125㎡3-4房预备入市，联动价6.4万/㎡！

浦发东望

售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

作为一名地产从业10余年的老兵，我太清楚什么样的板块才有爆款潜质

人们常把“地段、地段、地段”挂着嘴上，但对于见惯大场面的上海购房者其实根本不够看

想要出现现象级热度，这两点必然缺一不可：

1、足够有想象空间的规划

2、足够有号召力的开发商

大虹桥这么高规格的规划，也是在仁恒、万科等开发商入驻以后才被点燃

大宁即便有市北高新的加持，也等到金茂、华润、华发之后，才成为中环当红新锐

板块与开发商，本就是互相成就的

就是有了这么多“前车之鉴”，今年有一个板块让我格外期待——东方枢纽

深耕浦东27年的浦发集团，即将在这个媲美大虹桥的板块推出地铁盘——浦发东望

数据来源百度地图

在我看来，它们绝对都是实力远大于名气的存在

而浦发东望就是它们“1+1＞2”碰撞出的杰出作品

01 浦发集团

一家用时间和行动说话的城市运营商

浦发展开，就是浦东发展，再展开一些就是“一切为了浦东发展”

作为多年来专注于深耕浦东的实力国企，浦发不仅仅是一家住宅开发商，更是一家城市运营商

这点上，相比普通开发商完全是降维打击

特别是近年来，地产项目从拿地到销售的周期越来越短

来去匆匆意味着，既对板块和客户需求了解不够深入，也很难对品质有长远的追求

只有浦发始终是浦东重大工程建设的主力军

不只是住宅，所建商办、基建配套品质之高，还屡获“鲁班奖”、“市政金杯”、“白玉兰奖”等国家级、省级奖项

在这个过程中，浦发也不断更迭着对浦东板块价值和客户需求的认知

图片来源网络

也正因此你会发现，浦发的脚步总是与浦东发展同频共振，近期一些住宅项目更是令人格外印象深刻

从最早的陆家嘴时代，再到张江时代，再到如今的东方枢纽

浦发几乎每次都能精准站在时代的前沿，在关键板块留下高品质的人居标杆之作

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信息来源百度地图

而且作为城市运营商的浦发，每次出现都会大大提高板块价值

最典型的例子就是唐镇：随着浦发唐城、浦发虹湾的开发，唐镇城市界面大大升级

浦发唐城所在创新中路片区，还为唐镇补齐了商业、医疗短板，成为新的生活中心

创新中路站上盖将引入印象城的运营商——印力集团，打造大体量“元气HUB”商业活力中心，带来更时尚、更前沿的生活方式

此外，规划三甲医院也已经获批建设，将进一步提升公共卫生服务及居民健康管理水平

信息来源百度地图、唐镇2035规划

浦发壹滨江对陆家嘴北滨江的城市更新，仁恒浦发有园对新杨思的城中村改造，珊瑚世纪对于大张江人居水准的提高，都大幅拉升了各自板块上限

因为浦发太懂浦东，还能与板块共成长

才让被它选中的东方枢纽，恢弘规划更具说服力

02

东方枢纽

面向世界的东大门，比大虹桥更国际化

中国人一向对于名字非常讲究，将“浦东综合交通枢纽”改名“东方枢纽”正体现了这一点

原来的名字局限于浦东新区，无法充分体现其重大的战略意义

只有“东方枢纽”格局足够宏大，既能体现它的地理位置，也能体现它重大的战略意义

示意图

实际上，“东方枢纽”对标的是“虹桥国际枢纽”，是中国面向世界的东大门

1、从规划配置上，两大枢纽未来旗鼓相当

信息来源官方公示信息汇总

2、从功能的角度看，东方枢纽更具国际化气质

一方面，东方枢纽比虹桥运营更多国际航班

另一方面，东方枢纽功能更丰富，配套更齐全

不同于虹桥核心区纯粹的商办，东方枢纽核心区涵盖居住、商业服务、商务办公、教育等功能

上海东站核心区控详规划示意图

3、产业能级视角，浦东枢纽也更占优势

相比大虹桥更多依靠自身规划的会展、总部经济等，东方枢纽占尽了浦东产业的先天优势

东方枢纽不仅自身规划有强势产业，更毗邻张江科学城和上海国际旅游度假区，产业之间相辅相成

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以对标的逻辑来看，东方枢纽的价值大有比肩大虹桥，甚至未来有所超越

今年3月东方枢纽上海东站才正式开工，这里的价值兑现才刚刚启动

错过了当年的大虹桥，又怎么能再次错过刚刚起风的东方枢纽？

图片来源上海市人民政府官网

03

浦发东望

东方枢纽罕有高品质水岸真地铁房

更懂浦东的浦发，选中了即将腾飞的东方枢纽，更选中了东方枢纽中难得的优质地块

项目与2号线凌空路站直线距离仅约700m，未来地铁上盖将打造凌空路TOD综合体，是集商业配套、特色文化休闲、高端商务办公及生态居住于一体的功能聚集区

凌空社区控详规划示意图

借助2号线，浦发东望不仅享受东方枢纽未来发展红利，2号线高能城市资源同样触手可及

数据来源百度地图

浦发将多年开发经验都倾注在项目上，力图将浦发东望打造成全方位的产品力标杆

浦发东望整体采用“Hotel+Park”理念

为人们打造一个环境优美、居住舒适，拥有微度假质感的品质社区

效果图仅供参考

1、Park：打造滨水公园般的居住环境

浦发东望外部拥有两条河流环绕社区，天然环境优越，清新自然

效果图仅供参考

项目在内部景观打造上，规划八大主题宅前景观组团，设计塑造森系社区

示意图仅供参考

效果图仅供参考

中央景观与大面水镜、滨水环路组合成社区会客厅，居于归家主轴中心

设置会客廊架、简艺桌椅、涌泉水景、精致植物等，以吧台会客的形式，打造时尚雅致的多功能会客厅

在楼栋之间，穿插设有绿植丰富、景色宜人的景观节点，既是视觉享受，也是一处休憩、社交的空间

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此外，项目还充分考虑到运动设施与景观的结合：社区跑道、健身设施与儿童活动区域相辅相成，健康运动，不分年龄

效果图仅供参考

2、Hotel：打造高端酒店般的美学与仪式感

项目在建筑设计上就颇具巧思，创新引入宝格丽酒店立面元素，极具辨识度的塔冠让人耳目一新

效果图仅供参考

项目不仅设置极具酒店仪式感的社区大堂，营造宾至如归的感觉

还打造了地上地下精装修大堂，细节之处体现尊享感觉

效果图仅供参考

实景图

另外中心位置设置有架空层规划， 内外联动，成为全龄段社交共享空间，三大主题，复合功能

效果图仅供参考

3、精巧的户型设计

浦发确实很懂购房者，它的户型将面积与尺度拿捏得恰到好处，在总价可控的同时，展现出超配的尺度感

1）建筑面积约92㎡3房2卫

如今市场上类似面积段的产品，大多只能做到一个卫生间

而浦发东望通过飞机户型设计、合理的功能规划等，做到了两个卫生间，缓解早高峰时“抢卫生间”的不便，却又不失尺度感

• 灵动入户：配备储纳空间，细节考量美观实用
• 尊崇主卧：日常优雅起居，尽显主人生活礼仪
• 沐光三居：南向三开间，沐浴自然阳光
• 舒居空间：灵动百变，超高空间使用率
• 奢适卫浴：三段式干湿分离，生活从容有序

2）建筑面积约101㎡3房2卫

LDK一体化设计，使得室内尺度感更加舒适，南北通透，拥有超高的使用率

B1户型更是罕见的在这个面积段，做到了横厅设计，进一步放大尺度感，简直是必抢的存在

• 朗阔尺度：拥有超大面宽，自然之间涵养舒适享受
• 雅致起居：豪华套房设计，静谧中品味人生至美
• 社交方厅：沐光生活场，知交共鸣日常志趣
• 瞰景飘窗：营造休憩空间，静瞰云卷云舒
• 景观阳台：开阔视野，给予家政与诗意双重满足

• 明星户型：南北通透，超高空间利用率
• 烟火厨房：超大“U”型厨房，成为疗愈人心的场域
• 独立玄关：巧藏琐碎日常，尊享私密和归家礼仪
• 质感空间：星级套房式主卧，安放静谧的居家时光
• 社交场域：LDK一体化设计，包容家庭情感互动

3）建筑面积约127㎡4房2卫

南向四开间，约13.5m奢适面宽，全飘窗设置，使得改善的面积段，竟拥有媲美大平层的舒适度

• 格调四居：舒阔四面宽，约13.5米开间勾勒风范
• 轻奢主卧：丰盈主人生活，演绎如诗日常
• 全周期空间：南向三房，成长型家庭的改善优选
• 星空飘窗：拓展自我空间，珍藏每一幕风景
• 科学厨房：明亮空间烹饪人间烟火，镌刻美味时光

4、高标准精装，更展现浦发的用心

浦发东望的室内装标，更能显示出开发商的用心

首先，是品牌与选材就诚意十足

项目“三大件”全装全配，并且都采用国际知名品牌：

新风系统采用霍尼韦尔，中央空调采用了日立，地暖锅炉选择林内知名品牌

装修品牌示意图，仅供参考，以合同为准

厨房里，采用霍尼韦尔前置过滤水处理系统，厨电选用弗兰卡油烟机、灶具，并且配备蒸烤一体机

样板间实景图

卫浴空间同样豪华，甄选科勒的花洒、龙头、马桶、台盆以及定制的台盆柜和镜柜

样板间实景图

另外，项目充分考虑收纳空间

为了解决中小户型收纳空间局促的问题，项目还配有飘窗壁龛、厨房定制成品柜等，提供更多收纳空间

更值得一提的是，项目还仔细打磨细节

比如甄选品质背景墙，营造更具质感的空间；又比如红外小夜灯等众多贴心细节设计，更符合人性化需求

实景图

如果说，今年还有什么新盘更值得期待

那么浦发东望一定榜上有名

一家值得信赖的超级城市运营商

一个代表世界的东方，刚刚起势的超级规划

一座2号线旁的高品质水岸住区

浦发东望就是一个，拥有三重强确定性新盘

项目首批房源即将入市

主力产品为建面约92-127㎡三房/四房

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