「官方网站』湖西璀璨「官网置顶!官方预约通道@售楼处热销中

NO.1

本次领证信息▼

湖西璀璨，备案名：独墅湖西璀璨璟园，位于园区娄葑板块。

【湖西璀璨】售楼处电话400-8567-334【欢迎预约看房】

湖西璀璨全盘打造9栋16-17F小高层住宅，容积率约1.8。

2024年3月22日第三批房源领证，共33套，位于4号楼，总货值约1.77亿。

本次领证面积段约142㎡，整体备案均价约37705元/㎡，总价约487-567万，单价约34150-39805元/㎡，精装交付。

外立面是高颜值的公建化立面。景观方面，全人车分流，为全龄段人群打造出社区室外会客厅、长者乐园、乐玩天地等专属活动区域。

此外还利用每幢楼栋的架空层，设置了绘本馆、攀岩、轻氧运动、球类健身、共享厨房等活动区。

【湖西璀璨】售楼处电话400-8567-334【欢迎预约看房】

项目主打建面约112/128/143㎡三大户型，是园区核心罕见的较小面积楼盘。

【湖西璀璨】售楼处电话400-8567-334【欢迎预约看房】

其中112m²为两梯四户，3房2卫设计，28/143m²为两梯两户；4房2卫的户型设计，得房率在81%左右。

NO.2

领证楼栋户型及价格▼

约143㎡户型，4房2卫，朝南面宽约13.4m，LDKB一体化设计，封闭阳台。

楼层总高：17层

房源位置：4#的01/02室

房源套数：33套

备案均价：37705元/㎡

总价区间：487-567万

其他户型如下，

建面约112㎡户型，3房2卫，LDBK一体化设计，大客厅面宽约4.8m，外接封闭阳台，是市面上比较常见的小户型。

【湖西璀璨】售楼处电话400-8567-334【欢迎预约看房】

约128㎡户型，4房2卫，4开间朝南，LDKB一体化设计，大客厅外接270°采光L型阳台。

湖西璀璨一直卖得很好，给了“园区粉”一次低成本上车核心的机会。而且项目装标很高。

• 三大件：松下的空调，中科锐赛的新风，菲斯曼的地暖；玄关、客餐厅、卧室为带墙纸交付。
• 厨具：橱柜为柏厨；水槽、厨房水龙头为弗兰卡；抽烟油机、燃气灶、洗碗机均为西门子。注：128/143m²为内嵌式洗碗机。
• 洁具：浴室柜+镜柜：柏厨；洗脸盆龙头、沐浴花洒：汉斯格雅；洗脸盆、坐便器：唯宝...

【湖西璀璨】售楼处电话400-8567-334【欢迎预约看房】

整体来看，招商·湖西璀璨的装标，基本上都采用了口碑不错的大品牌，加上项目均价3.7w+，确实是超配了。

最后，来看一下项目所处的地段。

项目位于娄葑群力路与宏业路交汇处，近姑苏、吴中两大核心区，出行非常方便；配套上，坐享苏州中心5KM生活圈，万千繁华触手可及。

• 自驾10多分钟到苏州中心、金鸡湖景区、山姆会员店等
• 自驾有5条高架+1条高速，东环、北环、南环、常台高速、娄江快速路、独墅湖大道，快速通达全城
• 近地铁3/7号线，3站即达东方之门

优秀的地段+3字头的价格+优秀的户型+较低的总价，湖西璀璨对于园区改善而言，绝对是一次不可错过入住核心的机会！

NO.3

【湖西璀璨】售楼处电话400-8567-334【欢迎预约看房】

一房一价表▼

【湖西璀璨】售楼处电话400-8567-334【欢迎预约看房】