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截至6月30日，北京7万元/㎡以上豪宅成交5245套，其中单价10万元/㎡以上的豪宅和别墅成交量约1238套占比高达23.6%。

不止北京，四大一线城市齐头并进，上海、广州、深圳频频刷新顶豪记录,高端市场一路飘红，炙热如夏，再一次印证豪宅资产的价值魅力。

自从上世纪90年代，北京豪宅拉开帷幕，近30年风云变幻，涌现出无数名声大振的板块和项目。岁月洗礼下，核心土地稀缺，改善大潮激活，豪宅再度大热。对于早已实现买房自由的「人生赢家们」而言，时下经济疲软正是一块「试金石」，豪宅不只是资源占有，更是资产配置的上乘策略，也是大财富管理的风向标。

穿越周期生长

高净值人群置业逻辑迭新

伴随新冠反复，全球宏观经济持续受到冲击和影响，多国相继开启货币宽松政策刺激经济，资产保值增值成为超高净值人群极为关注的焦点。相对于产业经营，金融投资，保险理财等方式，超大城市的核心房产表现更为稳定，也更具吸引力。

随着新经济、新行业的快速发展，高净值人群趋于年轻化、多元化，对于高端住宅的判断，除了传统的地段、产品、配套、服务等几大众所周知的因素，还要满足更为关键的两点：

「第一，财富的保障和传承；第二，家庭资产长期增值。」这也意味着，只有具备持续生长力，能够「穿越周期」的房子，才能被称为核心资产。

中心土地价值

是豪宅骨子里的血脉基因

2018年，北京市规划和国十资源管理委员会发布的《建设项目规划使用性质正面和负面清单》中明确提出，限制四环路以内的各类用地调整为住宅商品房，同时中轴线及其延长线、长安街及其延长线限制住宅商品房建设。这意味着上述区域，除非原先规划性质是住宅用地，否则很难再新增商品住房。

盘点近年来，北京住宅用地供应，三环内寥寥无几，四环外土拍楼面指导均价高达8万元/㎡。

新城国际23坐落于三环内，当仁不让的北京CBD核心区域，紧邻第一使馆区，近守长安街，可谓天选之地。

况且迄今十多年，北京CBD这方3.99平方公里的热土，一直未有住宅用地入市，未来供应量也几乎为0。这些都无疑证明，新城国际23作为世界中心恒产的土地价值。

惟自然才栖心

在公园中自然生长才珍贵

后疫情置业时代，舒适的居住环境已经成为居高不下的热门标准。随着优质土地供应日益稀少,内城公园住宅屈指可数，能够同时拥有核心地段与自然生态的项目，必然是楼市「宠儿」。

新城国际23绿化率高达42%以上，是北京三环内在售高端住宅中绿化率最高的项目。其独特的内外双园，两轴三进，环环相扣的景观设计，是「俯仰繁华，回首宁静」的叙事精神，也是自然趣致与慢调生活的优美小夜曲。

新城国际23突破传统社区规划，外环以CBD区域内唯一的公园为境,参天绿荫为界，重重樱花为路,将都市喧嚣阻隔在外，放缓每一步归家路。

内环是「山水石林」为主题的私家园林，以天圆地方、生生不息为设计理念，将中央庭院景观与楼体建筑相融，围合一方枝繁叶茂的天井,营造出变幻丰富的空间层次，为每一位居者提供了趣味十足的游园体验。

大师执笔定制

臻装藏品大宅仅呈72席

美，是感性的，也是理性的。历久弥新的空间艺术，直击人心的细节体验，都是豪宅对干物境与心境合而为一的独特诠释。

新城国际23秉承「造物时代格局|设计理念，全维升级公区体验，以重新定义中心生活方式为原点，与时俱进当下舒适居住需求，匠造72席藏品大字。在遵循严谨的空间逻辑哲学下，兼顾生活私密性与社交场景切换，让城市核心的高质量居住成为切实可能。

有感于北京CBD宏伟的城市天际线，以及独一无二的自然禀赋，新城国际23联袂全球第三设计事务所CCD，以生活美学者的视角，将世界金融基因、国际化氛围、城市人文、自然底色，蕴涵于设计语言，在低调奢雅中诠释层峰场域间的独特张力。

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