浙江
北京建投国贸·瑨上售楼中心：400-100-1299转接1111【官方认证】
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2023年10月23日，山西建投13.04亿元拿下通州宋庄地块：
项目为通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03-0403-6023、6028地块R2二类居住用地。地块仅获山西建投和厦门国贸两家报名。但在土拍现场，两家都未出价，最终由山西建投以13.04亿元的总价拿下，折合楼面价2.28万元/平。
最近，项目地块案名确定：建投国贸·瑨上
介绍
项目开发：山西建投 | 国贸地产
占地面积：33463.354㎡
建筑面积：95975.80㎡
建筑类型：洋房和小高层
总高：总高4-8层
层高：单层高是在2.95米
交房时间：2026年12月份
交房标准：精装交付
户型格局：两居到四居
梯户比：一梯两户
物业公司：国贸物业管理服务
物业费：待定
车位配比：1：1.3(人车分流)
供暖方式：集中供暖/自采暖。南区4、5、6号楼为自采暖
得房率：80%-84%
容积率：1.60-1.80
绿化率：30%
建筑面积约62-139㎡低密奢逸洋房
单价4.5-4.7万/㎡
❤️在售产品
68/75/98/112/115/139㎡
❤总价约
300万～650万左右
❤全系精装修交付
地块位于通州宋庄，东六环外。近邻北塘艺术区和东地艺术区，徐宋路和宋通路交叉口，，南侧即为宋庄艺术区。
03
PART
小区平面图
地块较为方正，共9栋4-8层的小洋房，容积率1.8，北区会有少部分东西向刚需小户型。南地块也是4-8层的洋房，容积率1.6。
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