中环云悦府I官方网站

中环云悦府售楼处电话：400-8558-334

#最新消息#

11号线+15号线+26号线（规划中）

约2000㎡会所+泛会所&石材+铝板外立面

「中环云悦府」 正在热销

首期推约87-135㎡3-4房

均价79033元/㎡中环云悦府售楼处电话：400-8558-334

近期朋友圈被这个楼盘刷屏了，售楼处挤满了排队看房购房者，里面站不下都在门口坐着排了。中环云悦府售楼处电话：400-8558-334

”象屿交控·中环云悦府”三大让人无法抗拒的优势

一、双财富世界500强/双国企，象屿+交控首次联袂打造“top”级产品系匠心之作；

二、联动价仅7.9w/㎡，总价仅约600w起入主金色中环旁，价格价值双洼地；

三、周边配套成熟，毗邻桃浦智创城核心区，规划约209万方上海中心最大商办体量，未来将超越前滩!

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1

基本信息

2023年4月，上海第一批集中供地，普陀区桃浦社区H6街坊H6-5地块吸引了11家优质房企和联合体报名参与竞拍，最终由浙江交投和象屿联合体竞得，楼板价44450元/㎡，溢价率9.51%，房地联动价79000元/㎡！中环云悦府售楼处电话：400-8558-334

中环云悦府售楼处电话：400-8558-334该地块坐落于普陀区桃浦板块，四至范围：东至祁顺路、南至规划H6-7地块、西至规划H6-4地块、北至连冠路，面积3.4公顷，容积率2.5，为住宅用地。

根据出让要求显示，对H6-5地块做出如下开发建设重点摘要：

建筑设计整体高端大气，外立面材料应采用石材、面砖、铝板等材质，不可使用涂料、真石漆等建筑材料，内装修标准不低于3000元/平方米。

根据项目设计方案显示，拟建11栋16-25层高层住宅。其中1号楼靠近17层的保障房，5号口为3层的配套用房，14#、15#为P站，16#为垃圾用房。

小区有三个出入口，北侧的连冠路两个均为车型出入口；人行主要出入口在东侧的祁顺路上。社区内部还设置了下沉式庭院，以及60㎡的儿童活动场地。中环云悦府售楼处电话：400-8558-334

小区品质方面：

项目整体围绕“美学”展开

美学五感之——颜值感建筑美学：整体建筑立面一二层基座部分为石材，三层及以上主体部分以玻璃+铝板幕墙为主。光感幕墙、立体边框、晶体塔冠，建筑整体效果现代精致，契合当代艺术美学。

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美学五感之——仪式感5重归家体验

第一重：星级酒店式入户门庭，礼遇归家的第一眼；

第二重：入口仪式水景内聚外放，礼仪尊贵，彰显都市盛宴辉宏气势；

第三重：中庭花园水岛层叠，景墙错落，槭树青红间季节流转的温情脉脉展现；

第四重：后场廊园两侧采用金属格栅与景墙融合打造，于细微处见真章、低调处见奢华；

第五重：下沉庭院打造一体式景观，墙面流水至地面，结合水中花池营造出纯粹的自然之境。

中环云悦府售楼处电话：400-8558-334

美学五感之——沉浸感步步为景：社区内部景观设计理念以双轴、一环、一会所、三进、多花园的景观结构来布局整个社区空间。

双轴：南北归家轴&归家礼序轴，链接水苑、会所、会客厅等重要景观节点，层层递进。

一环：森林活力环将具有场景化、沉浸式的多个主题活动空间场地进行串联。

三进：尊享水苑-入户门庭仪式水景下沉会所；约20m²社区会客厅度假式私享泛会所。

多花园：沿归家轴线设计了悠闲童梦花园·、静谧私语花园、精致乐享花园、邻里会客花园、活力健身花园等。花园种植了像金桂、红梅、晚樱、榔榆等植被，常绿与落叶植物组合搭配，三季有花，四季有景。

中环云悦府售楼处电话：400-8558-334

美学五感之——精致感匠心精装品质：公区部分—星级酒店都会风融入每一个细节，例如入户单元的门厅设计、电梯厅的色彩搭配以及门牌号、室号展示等。地上地下入户大堂以及所有的公区电梯门厅，都采用了品质精装配置。高品质地库空间，爱车有“家”，尊享优雅。

户内部分户型精装修交付，包含像品质社区三大标配“中央空调地暖两联供、新风系统”， 超低能耗设计，使得整个居住体感更加的健康、节能、舒适。（交付品牌具体以网签合同附件为准）

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美学五感之——愉悦感活力邻里时光：让有趣的灵魂在此相遇，让美好润养生活的点滴，中环云悦府为业主打造了一方层峰私属社交场域，生活由此分界。

社区会所—约2000平左右的地下会所，功能包含：恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等，未来不出小区就可以满足休闲娱乐运动的需求。

儿童乐园—约150平的全龄段儿童乐园，属于孩子们奇幻探险之旅家门口就能实现。

环形跑道—约600m的环形漫步跑道，设有休息区、体能补给站、洗手池等，让业主尽情感受跑步的乐趣。

美学架空层—四大架空层分区空间，后期会设计打造为共享娱乐空间，供业主亲子互动、会客谈天、分享交流等。

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2

推售信息

据悉，象屿交控·中环云悦府首期推售约87-135㎡3-4房，均价79033元/㎡，正在热销，看中可直接认购。

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首期全套户型图如下：

「约87㎡ 3房2厅1卫」

建面约87㎡3房2厅1卫，能满足从二人世界到三代同堂的全生命周期需求，实用美学，户型面积无浪费。

约87㎡ 样板房实拍：

中环云悦府售楼处电话：400-8558-334

「约99㎡3房2厅2卫」

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建面约99㎡3房2厅2卫，全明户型设计+LDKG一体化设计，尺度非常宽敞

主卧套房设计，自带收纳空间和卫生间

所有卧室均带飘窗，居住起来不会感到压抑，采光更佳

约99㎡ 样板房实拍：

「约135㎡4房2厅2卫」

中环云悦府售楼处电话：400-8558-334

主力户型建面约135㎡3房2厅2卫

4开间南向面宽，做到南北通透的同时还做到了独立餐客厅，带来了奢居体验。

约135㎡ 样板房实拍：

所有户型均采用雅奢装修中环云悦府售楼处电话：400-8558-334

尚未入户，自带猫眼的四合一智能门锁，配合定制的门牌号与logo集合而成的入户门，彰显着主人的品位与尊贵地位

入户后，所有玄关柜均为交付标准，还精心配置了“除臭精灵”，除菌除味守护足下健康

中环云悦府售楼处电话：400-8558-334

项目采用大金品牌中央空调地暖两联供，以及格兰斯柯的新风

厨房空间，甄选西门子新款的抽油烟机、灶具、洗碗机等，甚至连大部分项目不配备的冰箱也是交付标准

还特别配置了轨道插座、反渗透过滤净水器和凉霸

吊轨金属玻璃移门，既美观又方便清理

卫浴空间同样精彩，采用高仪的台盆、龙头、智能马桶、淋浴花洒等

主卫创新定制“美妆冰箱”，满足业主对美妆、护肤用品冷藏的需求

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全屋超低能耗设计，融汇舒适性、隐秘性、完整性一体

足以让业主在配置完软装之后便能“拎包入住”

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11号线+15号线+26号线（规划中）

约2000㎡会所+泛会所&石材+铝板外立面

「中环云悦府」 正在热销

首期推约87-135㎡3-4房

均价79033元/㎡

近期朋友圈被这个楼盘刷屏了，售楼处挤满了排队看房购房者，里面站不下都在门口坐着排了。

”象屿交控·中环云悦府”三大让人无法抗拒的优势

一、双财富世界500强/双国企，象屿+交控首次联袂打造“top”级产品系匠心之作；

二、联动价仅7.9w/㎡，总价仅约600w起入主金色中环旁，价格价值双洼地；

三、周边配套成熟，毗邻桃浦智创城核心区，规划约209万方上海中心最大商办体量，未来将超越前滩!

进入“中环云悦府”预约看房通道

案场销售会第一时间与您联系

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基本信息

2023年4月，上海第一批集中供地，普陀区桃浦社区H6街坊H6-5地块吸引了11家优质房企和联合体报名参与竞拍，最终由浙江交投和象屿联合体竞得，楼板价44450元/㎡，溢价率9.51%，房地联动价79000元/㎡！

该地块坐落于普陀区桃浦板块，四至范围：东至祁顺路、南至规划H6-7地块、西至规划H6-4地块、北至连冠路，面积3.4公顷，容积率2.5，为住宅用地。

根据出让要求显示，对H6-5地块做出如下开发建设重点摘要：

建筑设计整体高端大气，外立面材料应采用石材、面砖、铝板等材质，不可使用涂料、真石漆等建筑材料，内装修标准不低于3000元/平方米。

根据项目设计方案显示，拟建11栋16-25层高层住宅。其中1号楼靠近17层的保障房，5号口为3层的配套用房，14#、15#为P站，16#为垃圾用房。

小区有三个出入口，北侧的连冠路两个均为车型出入口；人行主要出入口在东侧的祁顺路上。社区内部还设置了下沉式庭院，以及60㎡的儿童活动场地。

小区品质方面：

项目整体围绕“美学”展开

美学五感之——颜值感建筑美学：整体建筑立面一二层基座部分为石材，三层及以上主体部分以玻璃+铝板幕墙为主。光感幕墙、立体边框、晶体塔冠，建筑整体效果现代精致，契合当代艺术美学。

美学五感之——仪式感5重归家体验

第一重：星级酒店式入户门庭，礼遇归家的第一眼；

第二重：入口仪式水景内聚外放，礼仪尊贵，彰显都市盛宴辉宏气势；

第三重：中庭花园水岛层叠，景墙错落，槭树青红间季节流转的温情脉脉展现；

第四重：后场廊园两侧采用金属格栅与景墙融合打造，于细微处见真章、低调处见奢华；

第五重：下沉庭院打造一体式景观，墙面流水至地面，结合水中花池营造出纯粹的自然之境。

美学五感之——沉浸感步步为景：社区内部景观设计理念以双轴、一环、一会所、三进、多花园的景观结构来布局整个社区空间。

双轴：南北归家轴&归家礼序轴，链接水苑、会所、会客厅等重要景观节点，层层递进。

一环：森林活力环将具有场景化、沉浸式的多个主题活动空间场地进行串联。

三进：尊享水苑-入户门庭仪式水景下沉会所；约20m²社区会客厅度假式私享泛会所。

多花园：沿归家轴线设计了悠闲童梦花园·、静谧私语花园、精致乐享花园、邻里会客花园、活力健身花园等。花园种植了像金桂、红梅、晚樱、榔榆等植被，常绿与落叶植物组合搭配，三季有花，四季有景。

美学五感之——精致感匠心精装品质：公区部分—星级酒店都会风融入每一个细节，例如入户单元的门厅设计、电梯厅的色彩搭配以及门牌号、室号展示等。地上地下入户大堂以及所有的公区电梯门厅，都采用了品质精装配置。高品质地库空间，爱车有“家”，尊享优雅。

户内部分户型精装修交付，包含像品质社区三大标配“中央空调地暖两联供、新风系统”， 超低能耗设计，使得整个居住体感更加的健康、节能、舒适。（交付品牌具体以网签合同附件为准）

美学五感之——愉悦感活力邻里时光：让有趣的灵魂在此相遇，让美好润养生活的点滴，中环云悦府为业主打造了一方层峰私属社交场域，生活由此分界。

社区会所—约2000平左右的地下会所，功能包含：恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等，未来不出小区就可以满足休闲娱乐运动的需求。

儿童乐园—约150平的全龄段儿童乐园，属于孩子们奇幻探险之旅家门口就能实现。

环形跑道—约600m的环形漫步跑道，设有休息区、体能补给站、洗手池等，让业主尽情感受跑步的乐趣。

美学架空层—四大架空层分区空间，后期会设计打造为共享娱乐空间，供业主亲子互动、会客谈天、分享交流等。

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推售信息

据悉，象屿交控·中环云悦府首期推售约87-135㎡3-4房，均价79033元/㎡，正在热销，看中可直接认购。

首期全套户型图如下：

「约87㎡ 3房2厅1卫」

建面约87㎡3房2厅1卫，能满足从二人世界到三代同堂的全生命周期需求，实用美学，户型面积无浪费。

约87㎡ 样板房实拍：

「约99㎡3房2厅2卫」

建面约99㎡3房2厅2卫，全明户型设计+LDKG一体化设计，尺度非常宽敞

主卧套房设计，自带收纳空间和卫生间

所有卧室均带飘窗，居住起来不会感到压抑，采光更佳

约99㎡ 样板房实拍：

「约135㎡4房2厅2卫」

主力户型建面约135㎡3房2厅2卫

4开间南向面宽，做到南北通透的同时还做到了独立餐客厅，带来了奢居体验。

约135㎡ 样板房实拍：

所有户型均采用雅奢装修

尚未入户，自带猫眼的四合一智能门锁，配合定制的门牌号与logo集合而成的入户门，彰显着主人的品位与尊贵地位

入户后，所有玄关柜均为交付标准，还精心配置了“除臭精灵”，除菌除味守护足下健康

项目采用大金品牌中央空调地暖两联供，以及格兰斯柯的新风

厨房空间，甄选西门子新款的抽油烟机、灶具、洗碗机等，甚至连大部分项目不配备的冰箱也是交付标准

还特别配置了轨道插座、反渗透过滤净水器和凉霸

吊轨金属玻璃移门，既美观又方便清理

卫浴空间同样精彩，采用高仪的台盆、龙头、智能马桶、淋浴花洒等

主卫创新定制“美妆冰箱”，满足业主对美妆、护肤用品冷藏的需求

全屋超低能耗设计，融汇舒适性、隐秘性、完整性一体

足以让业主在配置完软装之后便能“拎包入住”

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3

周边配套

交通方面：项目直线距离15号线祁安路站约500m，15号线被称为沪西大动脉，串联城市南北，全程途经9个高校（10个校区）、4座公园、3个国家级科创园区，2大高铁枢纽，是名副其实的地铁换乘王。

未来祁安路上盖还有约3万方TOD规划！届时吃喝玩乐一站式服务一步到位。

值得一提的是，在项目东侧还有规划在建中的桃浦河公园，该公园将成为周边地区一处独特的休闲胜地。相信这个公园的建成将不仅提升周边环境的质量，也将为项目带来更多的居民活动空间和便利设施。

商业方面：桃浦智创城核心区，规划209万方上海中心城区最大商办体量，超越前滩！

规划建设和引入智创TOP产城综合体、国华康养中心、睿创上海研究中心、桃浦科创服务中心、中以创新园等高智产业集群。除了商业办公209万方、还包括品质住宅社区110万方、科研设计76万方，其他配套34万方。（数据来源：桃浦智创城 官方网站）

同时地块距离南大智慧城直线距离约1.5km左右，规划有TOD、双子地标不能公楼、科创中心等大量商办，将显著带动地块周边的发展。

周边目前有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业以满足日常生活需求，引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。另外，桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”作为新晋商业体，总商业面积约2.5万方。

大型商业体东侧直线距离约3km左右的宝山日月光；直线距离约5km范围内还有中海环宇城、高商领域、大融城、红星美凯龙、宜家等大型商业。

教育方面：直线距离约1km范围内文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等。

医疗方面：直线距离约2km范围内有三级专科上海德济医院、天佑医院。

中环云悦府售楼处电话：400-8558-334

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周边配套

交通方面：项目直线距离15号线祁安路站约500m，15号线被称为沪西大动脉，串联城市南北，全程途经9个高校（10个校区）、4座公园、3个国家级科创园区，2大高铁枢纽，是名副其实的地铁换乘王。

未来祁安路上盖还有约3万方TOD规划！届时吃喝玩乐一站式服务一步到位。

中环云悦府售楼处电话：400-8558-334值得一提的是，在项目东侧还有规划在建中的桃浦河公园，该公园将成为周边地区一处独特的休闲胜地。相信这个公园的建成将不仅提升周边环境的质量，也将为项目带来更多的居民活动空间和便利设施。

商业方面：桃浦智创城核心区，规划209万方上海中心城区最大商办体量，超越前滩！

规划建设和引入智创TOP产城综合体、国华康养中心、睿创上海研究中心、桃浦科创服务中心、中以创新园等高智产业集群。除了商业办公209万方、还包括品质住宅社区110万方、科研设计76万方，其他配套34万方。（数据来源：桃浦智创城 官方网站）中环云悦府售楼处电话：400-8558-334

同时地块距离南大智慧城直线距离约1.5km左右，规划有TOD、双子地标不能公楼、科创中心等大量商办，将显著带动地块周边的发展。

周边目前有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业以满足日常生活需求，引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。另外，桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”作为新晋商业体，总商业面积约2.5万方。

大型商业体东侧直线距离约3km左右的宝山日月光；直线距离约5km范围内还有中海环宇城、高商领域、大融城、红星美凯龙、宜家等大型商业。中环云悦府售楼处电话：400-8558-334

教育方面：直线距离约1km范围内文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等。

医疗方面：直线距离约2km范围内有三级专科上海德济医院、天佑医院。中环云悦府售楼处电话：400-8558-334

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