明煦源赋里|售楼处官方公布

明煦源赋里售楼处电话：400-998-7894

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杭州临安世茂明煦源赋里售楼处电话：400-998-7894世茂国风源赋位于锦南新城锦天路，世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团，经过三十多年的发展，集团布局全国140多个核心发展城市，涉及地产、商业、物管、酒店、主题娱乐、文化、金融、教育、健康、高科技等产业领域，形成了多元化业务并举的“可持续发展生态圈”。

杭州临安市区最近出现了一款引人注目的合院产品。这款合院产品由杭州西唯一在售，地理位置极佳，毗邻地铁口和名校，同时还坐落在五星级酒店HOD综合体内。明煦源赋里售楼处电话：400-998-7894

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合院产品的面积达到了170平方米，分为地上三层和地下两层。总价在450-550万左右，价格相对合理。合院的位置十分得天独厚，依山傍水，环境优美宜人。这里的环境非常适合自主养老和改善居住条件，尤其适合年长者居住。明煦源赋里售楼处电话：400-998-7894

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【项目信息】

【地址】：浙江省杭州市临安区

【开发商】：世茂集团

【产品】：高层、合院、写字楼和五星级酒店

【主力户型】：170㎡五层合院

【交付标准】: 毛坯

【物业公司】：南都物业

【物业费】：3.2元/㎡/月

【合院产品得房率】：100%

世茂·明煦源赋里合院效果图

明煦源赋里是世茂定制级合院产品「国风系」在杭州的新作，所谓的「定制级」，就是每个产品都要根据当地的地形和人文进行打磨，自然积累了很丰富的经验。

明煦源赋里总共71套合院，组成了一个规模不小的完整园区。它的布局不是横平竖直，而是相对错落。

每十几幢合院围合成一个小组团，71套合院总共被分成了4个小组团，每个组团的中心位置，则空出一片「口袋公园」。

☝明煦源赋里总平图，红框内为合院

这些空间让每个小组团有了相对私密的共享空间，邻里之间可以互通往来，甚至举办小型party，同时也减少了合院间彼此间对视感。

可以用其中一个户型来感受下，这是明煦源赋里21幢101室户型，南面入户——

☝明煦源赋里合院21#101一层户型图

你可能会注意到，院子与房子的结合处，从最北面的厨房开始，到突出的客厅，再到走廊和南面的房间，并非是一条直线，而是一个个折角。

用一个术语来说，就是院子和建筑主体的「贴线率」比较高。

「贴线率」一高，院子的视觉面积就会被放大不少。想象一下，从厨房可以看到院子，穿过客厅能看到另一面院子，走到房间又是另一个角度的院子……是不是比平铺直叙一览无余的直线，要有意思一些？

中式园林里常常强调的「移步换景」，差不多就是这种感觉。

☝明煦源赋里合院21#101二层户型图

你可能还注意到这张户型图的客厅南侧，有一片室内与室外的交界处，效果图上看得更清晰：二楼的露台在这里形成了天然的「屋檐」。

这片有屋顶没有墙体的空间，在现代高层里我们很熟悉它的叫法——「灰空间」，往往用在架空层。

☝明煦源赋里中式合院部分户型效果图，露台下为灰空间

而中式合院的灰空间，作用更大。生活在合院里，你不必把自己局限在「室内躺平」或者「室外挥洒」两个极端中，还可以坐在走廊下坐看云卷云舒，不用怕日光灼眼；可以听雨打芭蕉，不用担心弄湿鞋袜……这才符合很多人对合院的想象。因为有了灰空间，这成为了可以实现、且更为丰满的生活场景。

以白色为起始

从家出发 奔赴灵感

家是随意自在的场域，设计工作时难免会遇到关于色彩的抉择与调配。回到家里，静默安逸的白色便是最好。白色是一切色彩的起始，家亦是灵感与美的诞生源泉。

墙面棱角与家具线条直接简练，严谨的秩序中略有灵动之意。家正在理性与感性直接反复拉伸，温暖诠释着“容器”的意义——盛放时间，包容记忆，链接未来。

层层递进的墙体构筑起家的层次，在体块的规整美感中恰到好处的纳入功能性，统一打造出整齐的质感。

客餐厅采用一体化结构，扩大生活空间，也增进了一家人的亲密性。开放式厨房与餐厅之间由吧台隔断，高低差为一体化区域作下界限。

客厅外部带有一座阳台，源源不断地向室内输送清风、暖阳，外界的气息与家的静好氛围亲密交融，空间的流通性进而变得更强。谁说极简空间注定一成不变？心性活络，生活当然会更加有趣。

拉下落地窗前的百叶帘，光线被过滤成细密的暗影，仅用一盏孤灯，就能营造出私密又浪漫的“艺术展”。

在家的每个区域，都能找寻到不同时辰的视觉标志。每一时刻中的光度都有所不同，白色墙体所呈现的色彩也均有出入，这也是家最为自由的特质。

书房被藏在墙面的木色隐形门内，隐形门巧妙地在客厅与书房之间作了缓冲，避免白色“重叠”而造成疲劳感。

浴室贴心地做了三分离设计，完美践行了极简设计背后暗藏的功能主义。灰色与木色交融，创造出平和舒适的视觉体验。

光影交融

行至夜色 渐入佳境

从客厅行至卧室，光线也由明转暗，携手人们渐入佳境。温暖柔和的光线呈点状晕散，柔顺迂回的线条在暗影中浮现，朦胧暧昧的氛围大面积散开，为夜色中的好时光作陪衬。

儿童房注入了莫兰迪粉色，简约形态的学习桌和书架很实用，同时不压缩孩子的活动空间。空间整体布局隐含着对孩子的尊重与期待，也藏着润物细无声的关怀。

空间中也有很多不易察觉的布景，比如壁龛中的沙石布景、台面上的瓶瓶罐罐，平日里，它们是平平无奇的艺术装饰，但在光与时间的巧合中，物件与倒影优雅共舞，生成别样的美。

除了美丽的自然环境，周边的商业设施也非常便利。宝龙广场正在建设中，万华广场也在这个地区。而且，离16号线九州街地铁口只有900米的距离，出行非常方便。明煦源赋里售楼处电话：400-998-7894

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此外，这个地区还有一个规划总建设面积达到26万平方米的园区。其中，包括了10万平方米的Ⅰ期建设面积和16万平方米的Ⅱ期建筑面积。园区的规划重点是打造一个以医疗健康为基础的产业社区，融合了科技、文化和生活。明煦源赋里售楼处电话：400-998-7894

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可以说，明煦源赋的出现为这个地区带来了新的发展机遇和更加美好的居住环境。无论是年长者还是年轻人，都能在这个地方找到适合自己的居住选择。

对于那些正在寻找理想居所的人来说，明煦源赋无疑是一个吸引人的选择。它不仅地理位置优越，周边商业设施完善，还有着独特的自然环境和优质的居住条件。

对于年长者来说，明煦源赋是一个理想的养老居所。它的环境优美，空气清新，适合健康养老。而且，周边的医疗资源丰富，能够提供全面的医疗保障。明煦源赋里售楼处电话：400-998-7894

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周边的商业设施丰富，购物、娱乐等各种需求都能够满足。此外，这个地区还有着优质的教育资源，名校近在眼前，给孩子提供了良好的教育环境。

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