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科技城幸福里

科技城芯实小对面建面约106-133㎡ 低密滨水洋房住区

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项目情况

产品：洋房、小高、高层

装修：精装交付（中央空调+新风系统+地暖）

面积约：106-123㎡高层、126㎡小高、133㎡洋房

绿地率：约37%

车位数：1370个

车位比：1:1.55

物业：保利物业

物业费：3.3元/m²

项目地址：科技城实小对面（天佑路）

开发商：华润、保利、融信

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板块区位

高新区行政中心，“一城四核”城市级战略重心

• 全国首家由科技部，江苏省，苏州市政府共建的大型研发创新基地,对标上海张江高科；
• 苏州“一核四城”战略实施，高新区行政中心西迁，科技城成为城市级战略发展重心
• 征集苏州科技城核心区TOD综合开发城市设计方案，未来将规划地铁9、11、15号线
• 打造高智产业生态链，引进和获批各级各类领军人才超750人次，集聚了科研院所和科研机构193余家

教育配套

• 全市第一梯队学校，科技城实小对面
• 2公里范围内，8所名校，科技城实验幼儿园 ，科技城实验小学，高新区实验锦峰校区
• 苏州实验科技城校区，科技城外国语，伊顿国际学校，南京大学苏州校区

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交通配套

• 紧邻太湖大道主干道，有轨电车1号线与地铁1号线换乘，有轨电车2号线通达新区站
• 规划中，中环北线西延——大阳山隧道首站，通达浒墅关，相城，园区
• 规划中，苏州科技城核心区TOD方案征集，未来规划地铁9、11、15号线

商业及生态配套

• 900米商业，满足日常所需，生活便利
• 商业配套：星悦里（在建距离900米左右）、龙湖星悦荟、绿地中央广场，丰茂里等
• 公共配套：高新区文体中心，科技城医院（公立三甲医院）

生态景观

真山真水科技城，低密宜居，自然生态

东靠大阳山国家森林公园，西邻浒光运河风景带，600亩诺贝尔湖公园

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在售产品

目前高层6#15#，小高14#，洋房8#9#12#

106m²（三房两厅两位）

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123m²（三房两厅两位）

126m²（三房两厅两卫）

132m²（四房两厅两卫）

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133m²（四房两厅两卫）

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