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以下正文
一直很想专门给大家做一期景观房,但景观房这东西呢,特别挑天气。好不容易这周有几天放晴,我们也赶紧去把这几套房源踩了一道。
如果您喜欢景观房,那么我要给您强烈推荐前两套房源,尤其是第一套,我们专门还给它拍了一部小视频,欢迎大家来找我们咨询哦!
如果您对我们分享的房源感兴趣,可以采用以下两种方式联系我们 ——
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接下来就开始介绍本期房源咯。
01
这周我们先首推一套非常非常划算的景观房。
这套房是重庆招牌富人区的头排景观房,建面约168㎡的大跃层,首付不到40万,单价只需要11600+/㎡!
在这个价格的基础上,你能买到的视野是这样的 ——
最关键的是:
除了阳台以外,这套房的主卧和所有次卧都是享受同一份视野,是真正意义上的全景观房。
唯一的槽点大概就是由于太久没有居住,室内积灰较多。但像这种房子,如果愿意花钱翻新一下,肯定就是那种刷爆朋友圈的梦中情房了。
作为强烈推荐的优质房源,我们专门拍了一个视频,具体信息大家可以观看下方的视频。
这个房源是我个人非常喜欢的一套,如果您对这套房感兴趣,欢迎私聊我们!
02
第二套景观房是一套比较老派的房子了。
什么是老派?
就是那种在市场不太好卖的时候,开发商非常慷慨的赠送了很多面积的房子。就比如这套房吧,每一间卧室都送了一个阳台,入户还专门配了一个双景观面半开放式的入户花园。
你可能会好奇,为什么一个入户花园要做成半开放式的?
因为这个房子连入户花园都是景观房!
可想而知,当时的市场得有多难卖房了吧?
眼前的这个湖景是主卧、客厅、入户花园共享的同一个景观面。
这里必须要跟大家说一下,像湖景房这种类型,尽量不要买太高的楼层。楼层太高,连江景都变成一条线了,更何况还是体量小的多的湖呢?
湖景,
一定是保持一种能够亲亵的距离。
其实同样视角的房源还有,但我们挑选这套的原因就是因为它的高度和视角最佳。既能够完美俯瞰湖景,同时有一定楼层,视线也够开阔。
需要说明一下,这套房是一套清水房。所以室内没什么好特别展示的部分。
整个户型建面163㎡四房,正瞰湖景、背靠中庭,除了一条社区之路以外,周边几乎没有噪音源,非常适合喜欢居家安静的朋友。
并且该小区紧靠轻轨和商业,基本除了小区5分钟左右就可以到达。
该房源业主现阶段的报价是190万+
折算下来的单价刚刚12000出头。
这个房源现在的价格已经比去年的成交均价少了2000+/㎡,但考虑到面积较大、总价较高,这套房或许还有一些小刀的空间。如果你喜欢这套房请和我们联系,说不定我们还能帮您谈个好价钱。
03
最后介绍一套视野同样开阔的三房。
这套房虽然地处传统核心区,但却有着远超传统板块的低密。楼盘背靠超大型城市公园,前后左右基本都是重庆非常知名的老牌别墅群,人口与建筑的密度非常低、视线也非常开阔。
这套房的实际视距,恐怕远远超过2-3000米。
为了让大家直观感受到这套房的视野有多开阔,我们拍摄的时候用了类似蛙眼的效果,但是有点遗憾,让湖景反而有些被掩盖了 ——
看了这套房的湖景,大家应该也就明白为什么我会说湖景千万别买高楼层了吧?不过这套房也不是主打湖景,而是主打视野上的开阔。
这套房所在的小区去年一整年真实的成交均价是14000+/㎡,而这套头排景观房 ——
是一套建面127㎡的四房,目前业主报价总价170万,折算下来的单价13000出头。
该小区目前楼龄也还算优质,像这类次新且视野不错的房子一般都会有一些景观溢价,我们这周找的这几套都已经算是价格非常优质的了。
最后简单介绍一下这个楼盘的周边配套 ——
距离轨道三号线只有800多米,步行可达;
直线约1100米就是一个大型社区商业;
另外直线距离约2公里可达照母山光环商业及重光片区。
欢迎您和我们详询哦!
文丨重庆楼云社 作者丨山城的小年轻
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