房价下跌后，新问题开始暴露了！普通老百姓生活都会受影响

在外界看来，过去几个月的房子销量情况大好。一季度，TOP100房企销售总额为8978.3亿元，3月单月销售额环比就增长了117.3%，这样的涨幅甚至可以用惊人来形容。

然而实际情况呢？根据中指研究院发布的数据显示，今年三月份，国内TOP100房企仅实现销售操盘金额3583.2亿元，同比去年，销售额大跌45.8%，近乎腰斩！

要知道，去年的基数已经很低了，但是今年的情况却比去年还低，甚至新房总体依旧呈量价齐跌的趋势，面对这样一个状况，可以说是有人欢喜有人愁。

对于那些还没有买房的群体来说，最庆幸的就是在过去几年没有跟风进场，避免了高位接盘。

而对于那些手上正握着多套房的家庭来说，如今市场持续下行，他们不得不承受着资产缩水带来的巨大压力。

不过我们觉得，如果房价一直无下限的下跌，其实也并不是一件好事，因为随着房价下跌一系列新的问题悄然出现，而且正在影响着我们的生活。

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房地产相关行业受损

从业人员越来越难

房地产作为第一大支柱行业，关联60多个行业，一旦其出现了持续性下跌，必然对关联行业产生深远的影响，其后果也不仅限于房地产开发商的销售和利润减少，更波及到整个产业链。从建筑业到家具家电行业，再到金融服务等辅助行业，再到中介从业等等，形成了一个错综复杂的网络。

首先，房地产交易量的减少，将直接导致新建项目的需求下降，进而影响到建筑业的订单量。

这不仅仅影响了建筑公司的收入及利润，同时也影响到了从事该行业的工人就业及收入，甚至建筑建材供应商也会因此而遭到巨大的损失，从而形成一个负面循环。

其次，房地产市场的下行也会影响到家私家电消费领域，随着新房交易量的减少，对家私家电的需求也会大幅降低，毕竟新房业主才是这些产品的主要购买者。而销量的减少不仅会迫使生产商降价销售，影响到企业的收入和利润，甚至长远来看，还会导致企业减少投资，进而影响到整个行业的发展。

相信有关于这些，大家这几年已经深有感触，房地产行业不景气，从开发端的设计、施工、销售，再到销售端的家电家私，最后再到物业，不仅行业受到了巨大的冲击，相关从业人员也面临着收入的锐减甚至很多人因企此而陷入了失业。

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消费意愿降低

都在勒紧裤腰带过日子

房产一直都是家庭财富的重要组成部分，因此，房价的下跌直接缩减了家庭的净资产价值，导致所谓的“财富效应”逆转。

可能很多人还不了解这个财富效应，其实，财富效应主要指的就是家庭财富变动对消费的影响。

比如，在房价一路猛涨的时候，大家就会觉得自己的财富增加了，如此一来大家就会对未来收入的预期增加，就更愿意消费。

而一旦房子贬值，家庭资产价值下降，大家就会觉得自己没那么富有了，就会减少不必要的消费来保证自己的经济安全感。比如这几年因为房价跌了，大家在旅游、娱乐、高端奢侈品上的消费就出现了明显的下降。

其实，如果大家短期如此，也没啥大的影响，但是一旦长期如此下去，这种减少的消费行为就会在宏观层面上减缓经济增长速度，毕竟消费是推动许多经济体增长的关键动力。

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家庭财富缩水

陷入还贷困境

房价的下跌，对于持有房产的家庭来说，其影响远不止于表面的资产价值减少，特别是手上持有多套房产，且都是采取贷款的方式持有房产的家庭，房价的下降不仅意味着他们的财富净值缩水，甚至意味着他们可能已经陷入所谓的“负资产”状态，即房屋市场价值低于其对应的贷款余额。

而一旦出现这种状况之时，持房者又面临收入锐减甚至失业，就很可能陷入还贷困境，甚至导致房子被法拍，征信受到负面影响。而这种情况一旦增多，导致的一系列连锁反应，还将加剧经济和社会的压力。

写在最后。虽然，对于大多数无房群体来说，乐于见到房价下跌，毕竟他们在这种情况下，才能实现以更合理价格进场，购买到性价比更高的房子，而且购入成本和持房压力都会小很多。

但是理性来看，地产行业的低迷对于每个人、甚至每个家庭的生活影响，都是非常大的。所以，房价暴跌未必就是一件好事，不知道各位读者是否同意我的观点呢？