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珠海华发湾玺壹号

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华发湾玺壹号位于澳门-横琴-十字门的黄金三角，是十字门CBD最后一块可开发的纯住宅用地，占据港珠澳大桥桥头堡位置，左拥澳门，右揽横琴。

马骝洲森林公园、黑白面将军山、十字门水道、珠海中心、横琴国际金融中心、珠海国际会展中心、华发中演大剧院、十字门华发商都等各类优势资源都汇聚于此，地理位置得天独厚。无论是自然条件还是硬件配套，含金量显然非珠海其他区域可比。

华发湾玺壹号区位图

琴澳滨海CBD豪宅带

最后一块价值拼图

传统CBD受限于城市高效交通的规划，往往地块切割得较为琐碎。整块的CBD土地资源显得弥足珍贵。

华发·湾玺壹号选址琴澳滨海CBD豪宅带最后一块价值拼图，占地面积超7万㎡，其稀缺性不言而喻。面对这一整块优质土地资源，华发保持着谦逊慎重的态度。▽

三面环山一面抱水

内外皆园林与城市无界互联

项目背靠24km²黑白面将军山、西环5.2万㎡十字门公园、东邻18.2万㎡马骝洲森林公园、南侧情侣路400m临横琴粤澳深合区。

于外，三面环山一面抱水、负阴抱阳福地，出则繁华、入则静谧，让奢居的居住价值更上一层楼。▽

△华发·湾玺壹号区位图

于内，在规划上深入挖掘社区漫行系统的精髓，巧妙整合自然山体公园、空中高线公园、带状生态公园及地下便捷通廊，构建出一个多维立体的步行系统，让出行的每一步都充满绿意，带来舒适与便捷的City Walk体验。▽

△规划示意图

华发湾玺壹号，华发43载顶序豪宅，以全球壹号作品的国际化视野，融合在地文化，带来纽约曼哈顿中央公园范式湾区新一代顶豪新样本。

△十字门实景图

华发优+5.0产品

首发低密洋房

华发优+产品体系已历经数次迭代升级，华发·湾玺壹号，作为华发优+5.0产品代表作，在传承过往经典产品的基础之上，贴合新时代人居需求而做出了多维度的焕新升级。▽

△效果图

在产品户型的打造上，更契合全球化高净值人群的空间尺度需求追求和个性化的场景需求。

约113-246㎡顶豪奢装洋房/高层产品设计，满足高净值人群全生命周期。其首发低密洋房约169㎡4+1房户型，尽展“大家”气度。▽

约18m超大面宽，IMAX巨幕采光面让家中每一个角落都光线充盈，无线延伸景观视野。南北对流双阳台，让鲜氧、阳光和风景引入室内。▽

△效果图

LDKG一体化布局延展出来的公共空间超75㎡，能塞下一套2房。无论是商界精英们举办私人沙龙或宴会，还是家庭派对中来一场小型爵士音乐会，都游刃有余。▽

△效果图

约6.7m超大景观阳台，更能将山、海、园景、横琴、澳门、十字门地标都“据为己有”。清晨阳光洒满厅堂，走到IMAX景观阳台凭栏而望，满眼苍翠绿意，清风拂面，甚是惬意。▽

△实景图

除了公共交互空间，主卧作为私密天地，更是带来定制级享受。超40㎡五星级酒店套房，面宽约4.7m，可轻松放下一张King Size的大床。衣帽间、主卫、双台盆、私人浴缸标配，充分发挥“主卧小家化”概念，尊贵感、私密感拉满。▽

△效果图

有意思的是，总长度近12m的270°转角大飘窗，为主卧配备一幅IMAX广角视野。夜晚，夫妻于主卧的270°转角大飘窗，在四重景观视野下小酌一番，共度静谧的二人世界，别有一番情趣。▽

△效果图

除此之外，约143㎡户型，媲美200+㎡大平层，南向双套房+三卫，全生命周期户型，适配所有家庭。

室内格局采用LDKG一体化设计，约6.5m超大开间，客厅、餐厅、厨房、阳台这4大空间融为一体，整体空间将近64㎡，空间感十足，完美演绎高阶圈层对话。▽

华发湾玺壹号密度仅2.52，采用高层+低密洋房+海景大平层三类产品业态，以半围合式高低配的建筑形态来打造。

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