“中经智库”为悦来新城新能源智慧服务建言献策

本院通讯员周思宇报道：2024年4月25日下午，在重庆悦来兴城资产经营管理有限公司（以下简称“兴城公司”）的带领下，重庆中经产业经济研究院（以下简称“中经智库”）、重庆金法置业有限公司和中海博越集团有限公司一行考察了重庆市两江新区悦来新城拟建设新能源智慧服务项目，为悦来新城新能源智慧服务体系建设建言献策，为重庆市新能源智慧服务高质量发展赋能。

“兴城公司”成立于2012年10月，是重庆悦来投资集团有限公司的全资子公司，主要承担悦来新城18.67km2范围内城市维护管理、设计产业规划建设及招商运营、土地资产经营管理、房地产/商业/码头的开发经营管理、自有资金投资等。本次考察了“兴城公司”权属的多个地块。

通过现场考察踏勘，悦来新城正处于城市培育发展阶段，大部分拟选址的地块周边成熟度在逐步升温，不具备总体投资、快速盈利的基础条件。高翔院长表示，“中经智库”愿凭借在新能源智慧服务项目策划经验，为悦来新城智慧能源服务提出以下建议：

一、统一规划，分类管理，分步实施。围绕悦来新城打造“悦来越美，悦来越富，悦来越好的国际化现代都市新区”的城市目标，悦来新城新能源智慧服务项目在统筹规划方面具有前瞻性，按照目前土地性质和现状条件对各个地块进行统一规划，分类管理，有序分步进行建设和运营。

二、先临建后改建、先服务后升级、先示范后普及。优先开发成熟地块，形成新能源智慧服务区示范样板；不成熟的地块采用临建的方式，把智慧停车与充换电基础服务先做起来，待后期地块周边人流聚集、配套设施逐步完善后，再改造升级、增加设施设备，完善各个新能源智慧停车服务项目功能。利用投资开发的时间差，降低项目投资成本和运营风险。

三、以服务为前提，以投资回报收益、社区服务效益双重考量为标准。以完善悦来新城城市服务功能为核心，考虑社会服务效益的同时也要兼顾项目的经济效益，实现社会和市场双赢。

本月初，重庆市发布《重庆市新能源汽车便捷超充行动计划（2024-2025年）》，要求中心城区形成“1公里超充圈”，到2025年底，重庆将建成超充站2000座以上、超充桩4000个以上。悦来新城作为重庆市最重要的城市发展新区之一，务实的发展规划和新能源智慧服务功能的完善迫在眉睫，对推动悦来新城海绵城市、生态城市、公园城市、智慧城市一体发展具有积极意义。

撰稿：周思宇

审核：高 翔

校对：黄小华

编辑：姚 灿