运河18栋-万科河语光年府售楼处官方网站：223㎡-225㎡带大花园！

世界运河的拱宸门牌

建面约220㎡·运河18棟恒产·限量发售

【万科上新产品】万科河语光年府-运河18栋

售楼处电话：400-886-2334（预约热线）

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运河新城核心区，户户观运河

面积223㎡-225㎡商业低密

紧邻运河，一线河景低密

带大花园，超大地下室

✨有天有地，180度广角河景

☕️稀缺联排商墅，通燃气

地上2层，面积220方，送地下室110方，送露台110方，送80-130方花园

可商可墅，适合餐饮、会所、商业经营、办公、改善居zhu等业态

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示意图，来源于网络万科河语光年府售楼处电话：400-886-2334【售楼热线】

【项目信息】Project information

【建面】223㎡-225㎡

【售价】1000万-1200万

【交付】现房交付

【开发】万科万科河语光年府售楼处电话：400-886-2334【售楼热线】

【物业】万科物业

【交付标准】毛坯

【产权年限】40年

【物业属性】商业属性

■贵在运河 Valuable in the canal

PART 01 半天下之才 悉经此路而进

3500里，2500年，共同构成京杭大运河的广度与时间纵深，成为中国繁荣之脉与杭州兴盛之源，作为中国黄金水道，运河之水熠熠流淌滋养出无数繁华盛景。万科河语光年府售楼处电话：400-886-2334【售楼热线】

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PART 02 自古名门地 往来皆人物

中国家族的贵胄门牌，“高家花园”，“胡庆余堂”，半杭州之富，均居于运河两岸，从武林门到桥西，项目出发两站至拱宸桥、三站到香积寺、四站武林门；

【拱宸桥】

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【三站香积寺】

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【四站武林门】

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PART 03 运河贵脉 拱宸上游

项目位于运河新城核心区，运河新城承载着国际杭州的时代抱负。8公里大运河国际文化走廊，正启新时代的城市资源。拱宸上游，生发出一个流光溢彩的国际流域。万科河语光年府售楼处电话：400-886-2334【售楼热线】

运河湾商业综合体

运河湾国际旅游休闲综合体项目总用地面积27. 21公顷，建筑面积51.8万平方米，打造休闲商业中心、国际游艇中心、水上旅游集散中心“三大中心”为特色的国际旅游休闲综合体。

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大运河生态艺术岛万科河语光年府售楼处电话：400-886-2334【售楼热线】

运河生态艺术岛，建筑面积6.8万方，打造游船码头、生态绿地、演艺中心、公园、慢行系统、创意餐饮休闲娱乐等公共空间

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京杭大运河博物院

中国京杭大运河博物院打造世界级展现运河文化内涵、文旅融合的体验式博物馆和文旅目的地，主创设计来自曾设计北京国家体育馆（鸟巢）的赫尔佐格&德梅隆建筑事务所，赞誉为“水上鸟巢”。万科河语光年府售楼处电话：400-886-2334【售楼热线】

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大运河未来艺术与科技中心

大运河未来艺术与科技中心原为杭州市中石化炼油厂，在工业遗存的基础上，构建艺术与科技创新的高地，总建筑面积22.6万平方米；

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■贵在低密Valuable in the low density

PART 01 运河之畔 纵览繁华

户户观运河，倚窗看运河水裹挟繁华之象熠熠流淌，碧波之上，窥探千年的流动“财富”密码。

实拍图万科河语光年府售楼处电话：400-886-2334【售楼热线】

PART 02 传世门牌 臻席藏品

18席运河恒产，一个匹配土地过往及未来的时代之作，为运河再造一个穿越时代的经典。

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【醇熟配套】Mature supporting facilities

【交通】项目西侧水上产业拓展，未来乘坐邮轮可尽览大运河两岸人文风景；近邻丽水路双层隧道（待通车），连接城北、主城双核心；距项目直线距离约1.2公里，平安桥站（已通车）可通达杭州全城。

【商业】运河湾国际旅游综合体（项目南侧约600米，规划），集居住、商业、旅游功能为一体。建面约14万㎡城北万象城（在建）、地铁综合体（规划）、杭钢路站BMW综合体（规划）、等商业标杆项目，助力成为商业商务新地标。

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【产业】智慧网谷（在建），被誉为杭州版“中关村”，目前已汇聚华为、新浪、360、联想、顺丰等头部企业入驻，预计2024年全面建成，将成为杭州新的经济增长极。

【教育】项目右侧优质48班小学（在建，计划于2022年9月完成竣工并投入使用）、幼儿园（在建）、中学（规划），育才大城北学校等悉数集结，优学氛围浓郁。

【医疗】邵逸夫医院大运河分院(距项目直线约2公里) 、树兰国际医疗中心（规划）、杭州师范大学附属医院联手护航居者健康，提供了完备的生活保障万科河语光年府售楼处电话：400-886-2334【售楼热线】

【万科上新产品】万科河语光年府-运河18栋

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