汇泉西悦城@售楼处电话-郑州汇泉西悦城-郑州官方网站|楼盘地址

中原区 汇泉西悦城 售楼处电话：400-833-6309【预约热线】（一对一热情服务）如有问题欢迎来电咨询，专业一对

郑州中原区 汇泉西悦城

售楼处电话：400-833-6309【预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

楼盘名称：汇泉西悦城

开发商：郑州汇泉置业有限公司

楼盘状态：在售

参考均价：1.28万元

开盘时间：2018.11.01

交房时间：2021.11.30

区域位置：中原

建筑类型：板楼

产权年限：70年

容积率：3.1%

绿化率：30.01%

得房率：高层72%洋房83%

规划户数：16951

规划车位：3143

车位配比：1:1

交房标准：毛坯

在售产品：平层：27 30 44 可售800户 loft：29 36 42 44 可售400户

物业类型：住宅

物业公司：河南卓裕物业服务有限公司

物业费：2.18元

供暖方式：集中供暖

水电燃气：民电 民水

附近楼盘：郑州/荥阳-居易西郡原著 郑州/高新-玉兰先禾 郑州/荥阳-新城尚郡 郑州/中原-汇泉景悦城 郑州/中原-碧桂园西湖 。。。

交通配套：双地铁：6号（金马路站），2017年动工2020年正式通车，14号线（星空路站）2016年动工，2019年通车，可在铁炉站与地铁一号线换成。

双高架：西四环高架，陇海高架；“三纵三横”售楼处电话：400-833-6309主干道，西四环，绕城高速，陇海快速路，航海路，中原路。

双BRT：B5、B33及112路和302路等多条公共交通路线。

教育配套：内部规划有8所品牌幼儿园、3所互助路小学（已签约）、2所中学，其中幼儿园已同冯特幼儿园签订合同协议，项目周边更有郑州一中分校，中原区第二中学，市三十六中等名校。

医疗配套：153中心医院，华中医院，第二人民医院。

周边环境：项目社区内部规划独立公园，售楼处电话：400-833-6309 整体规划有6万主题景观，内部4万方集中商业与永辉超市签约，雾森系统，社区wifi，指纹密码解锁，净水系统。社区对面800亩郑州植物园，南水北调生态公园，净水器系统。

户型介绍：

中原区 汇泉西悦城

售楼处电话：400-833-6309【预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

3室2厅1厨1卫 南 建面88平方米

3室2厅1厨2卫 南 建面110平方米

2室2厅1厨1卫 南 建面67平方米

中原区 汇泉西悦城

售楼处电话：400-833-6309【预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

2室2厅1厨1卫 南 建面75平方米

项目现场：

售楼部

中原区 汇泉西悦城

售楼处电话：400-833-6309【预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

位置

郑州中原区 汇泉西悦城

售楼处电话：400-833-6309【预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

房产小知识；我们常说有了房子才算正真有了一个家，买房是人生大事儿，所以大部分人都在为房子努力奋斗着，拿到房产证之后，相信大家肩上也总算是轻松了一点，自己的心里也算是踏实，房产知识涉及到各个方面，如果你打算买房，不防来学学买房中的这些常识吧。

买房小常识70年产权

1、70年产权：70年产权在国法律规定中，土地使用权”与“房屋产权”两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金；2、国家有关房地产法律法规中从没有“意向金”这一说法，但在二手房交易中，房地产中介商却频繁使用“意向金”这一说法，中介商的口头解释和签约内容往往大相径庭，让很多消费者吃了“哑巴亏”。

买房所交的保险可以打折

3、挑选户型最少要以下3种图：规划图、单元平面图、户型平面图；4、低层是一层到三层；多层为四层到六层；小高层为七层到九层；高层为十层及以上；5、这是阳光最强烈的楼层是9到11层；6、我们买房所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折；7、不要以为实测面积是正确的，最好的办法就是自己带上卷尺测量；8、购房时一般有赠送面积，像阳台，阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越划算；9、住宅的净高，指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，净高=层高-楼板厚度；10、住宅的开间，指住宅的宽度,指一间房屋内一面墙皮之间到另一面墙皮之间的实际距离，住宅的开间在住宅设计上有严格的规定，较小的开间范围，可缩短楼板的层间跨度,增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性；

按揭贷款只产生两类费用

11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度；12、住宅的层高，住宅高度以“层”为单位计算，是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离；13、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种；14、区别：等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变，而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算；15、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策；16、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等；17、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费和评估费。

特别声明：以上内容仅供参考，具体信息，请以实际情况为主。感谢原作者的辛勤创作，转载只是为了更好的传播新闻资讯之目的，未与作者取得联系，如有侵权，请原作者速与我们联系，我们将第一时间删稿！