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租赁品牌天天鉴
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本期品牌：绿城蕅寓
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“ 亮点抢先看 ”
蕅寓作为绿城中国旗下租赁品牌，历经3年不懈打磨，构建了一个高效智能的租赁服务生态。产品设计方面，其全南户型设计巧妙合理，旨在为租户提供极致的居住体验和创造人文活动空间，体现了其良好的产品研发能力。服务方面，选择智慧运营系统、配置专属管家，为租户保证了便利高效的体验。
日前，蒲富在全国布局8城23店，管理面积超30万㎡，已开业10家门店，同时还有多家门店正在积极筹备，展现出成熟稳健的资产管理能力。
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品牌故事
#1
蕅寓—绿城中国旗下租赁品牌，2022年12月17日，蕅寓·上海松江醉白池地铁站店开业，这也是“蕅寓”品牌首次入驻上海。
绿城中国坚持“品质为先”的理念，先后引入九龙仓集团、中交集团作为战略性股东，以打造“TOP10中的品质标杆”为核心目标，布局三大板块。
历经28年的发展，绿城中国总资产规模超5400亿元，净资产规模超1000亿元，“绿城”品牌价值达1150亿元，并连续19年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”、连续13年在“中国城市居民居住满意度”调查中全国领先。
绿城中国截至2023年6月30日止，六个月新增19个项目、总建筑面积约257万平方米，预计可售货值达人民币571亿元，一二线占比达89%。取得总合同销售人民币1342亿元；其中，自投项目销售人民币982亿元，自投权益销售较去年同期增长40%至人民币633亿元。
#2
产品设计
公寓有两种户型可供选择，分别为45㎡精选阳光一居和55㎡品质舒享一居，整体色调采用经典的“莫兰迪色系”，气质优雅、温馨舒适；全部房型朝南，采光条件优越。
打破传统户型分割，优化七大模块
蕅寓重新定义户型设计，从传统的分割空间转化为以日常生活活动为中心的实用区域。自入户即展现七大功能模块一灵活布局的玄关、洁净舒适的卫浴区、用于社交的开放式厨房、多媒体影音区、宁静的睡眠空间、实用的组合储物和充满日光的阳台。通过巧妙调整厨房和阳台之间的隔断设计，使得原本紧凑的空间变得更加活泼开敞，让透明感和流动性得以提升。
开放设计，满足年轻租户的生活需求
蕅寓巧妙结合年轻人的生活习惯，特别设计了9至10立方米的组合储物空间，相当于20个24寸行李箱的容量，轻松收纳四季衣物和日用品。公寓还采用开放式社交厨房设计，结合时尚与实用，人造石台面和灰色金属质感的厨房电器。U型操作台布局合理,确保备菜、烹饪至用餐的流程顺畅无碍，让聚会做菜变得轻松愉快。并且大户型还配有投影设备，小户型可选配电视，给予了租户更多的选择以提升租户居住舒适度。
社区配置
#3
“蕅寓”以“让城市的年轻人在此栖心”的品牌愿景，为租户打造高品质、全配套的精致生活空间。
蕅寓不仅提供租住功能，还为租户提供了“生活客厅”
蕅寓鼓励租户共创共享空间。大部分蕅寓门店都设有“生活客厅”，让租客们能自由享受健身房、会议室、阅读区、咖啡吧、影音室和洗衣设施等便捷服务，租户可以通过应用程序或小程序轻松预约和结算。这些空间不仅满足了生活所需，更成为邻里交流、社群活动的聚焦点。蕅寓致力于营造一个充满温度和活力的居住环境，支持租户的学习发展和社交需求。
#4
运营服务
蕅寓致力于打造一个温馨、社交活跃且安全的居住环境,通过硬件配置、服务体系和文化建设,为租户营造了一个既舒适又充满活力的生活场所。
蕅寓打造“FUN 心体系”为租户在此不仅“居而安心”还要“住而有趣
“F”为Field心由境生，“U”为Unity心享友好，“N”为心随居安。蕅寓选择智慧运营系统为租户提供便利高效的生活体验。并且配备了专属管家，为租户在生活方方面面上提供帮助，并且作为宠物友好公寓，针对养宠业主提供了宠物代喂和深度清洁这两项增值服务，及全时段的安保系统。定期开展社群活动和理想的生活方式，营造一个个鲜活的、有生命、有故事的“场景集合体”。
说明：以上内容节选自《上海租赁住房品牌图鉴》（2023版）
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看自如如何在自身平台体系下，发挥标准化专业化优势，打造租住社区的？
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