恒温泳池加会所，400万出头的城东新房正在登记中

Part 01

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家住城东的张先生上周终于趁着这波政策把老破小的卖掉了，尽管价格比预期低了几万，但张先生依然很开心。用张先生的话来说：“老破小没有电梯，我上下楼都不方便，闲置了好久，本来打算卖掉后，有移动资金可以买新房。谁知挂牌两年，真诚来询价的人都没几个。也因此错过了很多好的新房子。”

如今房子卖掉，张先生手上有了足够的资金，置换时就可以好好考虑了。张先生说：“现在买房，一定要品质高的，哪怕未来再次流入二手市场，也有一定的竞争优势。”

今年，张先生去看了几个新楼盘，不是价格太高就是品质不太符合要求。

“房子多了才难选，要选到好的可不容易。”

唯独看到武珹云府，他有了购买的冲动。

大门实景图

张先生介绍：“示范区3月30日开放的，这两天已经在登记了。这个小区和周边的房子比起来，更大气，我看了这么多楼盘，4万多的价格能做到这样的配套，确实很少见。”

效果图

据悉，示范区开放至今，来访购房者已超过了2000组。

Part 02

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武珹云府位于城市向东发展的轴心，是目前距离钱新和武林通勤较快的居住区。项目和地铁4号线明石路站直线距离约700米，到武林、江河汇、东站等城市核心区都很方便。

小区的外立面，在工艺上做了中古油画般的双层60°斜切，香槟金和灰色铝板呈现出“杭罗经纬”的编织手法。在板块内，也是独一份的存在。

立面效果图

路过草庄路，武珹云府约120米的门庭格外气派，门檐是鎏纹金的金属材质，再结合挪威金镶玉的巨幅纹理营造背景。高门出大户，大门不仅仅是出入通行的关卡，也是小区独具匠心的脸面。

别人的高配是武珹云府的标配。

进入大门后，约1200平方米的下沉式庭院会所属实惊艳，包含了有400方下沉庭院空间和800方的室内空间。室内有标准的恒温泳池和健身房。

泳池实景图

泳池实景图

恒温泳池的尺寸为10*25，衔接外围景观水系，无边泳池的既视感在镜头下像极了在度假，随便一拍都是大片。如果你去过乌镇的阿丽拉酒店，那对这里应该会有一定的熟悉感。此外，更衣区也是男女各一个，以酒店专用等级的标准来打造。

健身房有专业的器械，交付免费提供给业主使用。为喜欢撸铁、跑步、力量训练的业主提供了挥汗的场所，也为邻里沟通搭建了对应的平台。

健身房实景图

会所建筑体块间穿插着水景会客厅，还有一条用飞瀑、叠水勾勒的下沉式庭院，据悉，这里的取景来自于九溪十八涧。面子和里子统统拉满。

Part 03

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武珹云府的户型也毫不示弱。

就拿建筑面积约102平方米的户型来说，虽是市面上刚需家庭的大小，但在细节处又将空间利用到极致。如餐厅部位设计了内凹S墙，能放下大容量对开门冰箱，让在厨房的人能更好地展示身手。

建筑面积约102平方米户型图

近10平方米的大阳台连接次卧和餐客厅，不夸张地说，未来小朋友的室内运动放在这里绰绰有余。

主卧是全景飘窗的设计，这让居住者能更全面地看到室外风景。此外，主卧内还有走入式衣柜，要知道，在此前的市场中，有些120多平方米的户型都不一定有这样的配置。

建筑面积约127平方米的户型也同样大尺度，南向的三个房间均超过10平方米。两个阳台的设计就很适合酷爱干净的家庭。一个阳台用于晾晒，一个阳台的功能则可以是花草植物的一方天地，也可以是运动器材的汇聚地。无论如何，家里来客人了，能避免衣服晒在阳台的尴尬。

建筑面积约127平方米户型图

建筑面积约139平方米户型，符合现代人居住的生活习惯。三房朝南，南向面宽约9.9米，阳光轻松入户。厨房面积约8平方米，为多位厨师提供了宽阔的空间。餐客厅的面积约30平方米，未来一家老小的娱乐空间绰绰有余。

建筑面积约139平方米户型图

Part 04

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园林景观又让小区再次升华。为了保证每户业主的景观资源，武珹云府舍弃了利润空间更大的高低配，而是做了14-15层的高层。楼幢间最大的楼间距达到了140米，几乎每一户都能享受到较好的景观视野。

项目效果图

正是因为这样的设计，小区才能做出约5000平方米围合式的中央大花园，相当于12个标准篮球场。

俯视的镜头下，花园镶嵌在建筑之间，建筑融于自然，这才是最纯粹的造景关系。如今，都市的赶路人都在寻找城市的供养地，谁都希望能住进一个让人释压的房子，怪不得张先生对小区有如此的高评。

为了让园林更好地融入生活，约1.1万平方米的绿化区域都设置了全年龄段的对应主题，每一个细节都经得起推敲。约450米的P字型跑道则加入了一些“新科技”。

猛犸乐园、野趣森林剧场等场所，未来一定是小区聚集地。

大区效果图

家是心底的寄托，是身后的心安之所。想到家，就会毫不犹豫地在脑海中回忆起园区，带着温度、带着色彩、带着触感、带着憧憬。

在武珹云府，未来的生活场景，都已经给你安排明白了。

在市场趋于理性的大环境下，好的产品才有话语权。

气派的大门、酒店风的下沉式叠瀑庭院、精装入户大堂、花园式的园林、双地库出入口……武珹云府的精致细节，拉高了杭州单价4万+的产品天花板，怪不得一向“挑剔”的购房者都竖起了大拇指。

武珹云府背后的打造者华发，是一家来自珠海的国企。从2018年进入杭州以来，很多红盘，如钱江新城二期的江华玺云和江月望云、中签率只有8.8%的滨月云府、高端住宅翡云润府等项目幕后都有其身影。

作为华发入杭6年的产品沉淀，武珹云府的意义不同，它是华发在杭州首个全资独立开发的项目，致力于打造区域标杆。

武珹云府已于昨天开始登记，开盘楼幢如下。这一次，希望你能买到未来的经典。

购房者福利

近期，华发·武珹云府旁的九年一贯制学校的建设进度引发较高关注，到底哪所学校会落于此，一起来猜猜看，预测正确者可参与平分十万现金大奖。

文/陈璐

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