格力集团发力商业！整体招商率达70%，多个项目蓄势待发

来源|赢商网（ID：winshang）

作者|赢商网

头图来源|格创新空间

自去年以来，随着“港澳车北上”“经珠港飞”等一系列利好政策陆续实施，“北上消费”热潮愈演愈烈，珠海商业备受关注。

就在4月20日，以“格势共聚，创见未来”为主题的格力集团旗下珠海格创新空间发展有限公司（简称：格创新空间）商业招商成果发布会在格力东澳大酒店隆重举行，一众业内大咖及品牌商户齐聚，共话珠海商业风向，成为行业焦点。

现场透露，格力集团旗下“格创悦系列”商业品牌矩阵已布局多个商业体，通过与李宁、鹏泰超市、24/7Fitness健身中心、新发现电竞、瑞幸咖啡、茶理宜世等上百个优质商家强强联手，日前整体招商率已达70%，将以实体商业新业态、强势品牌新引领、全域购物新场景、多元消费新体验实力开启城市商业崭新篇章，助力珠海在区域消费中心城市培育建设上实现新跨越。

国企引领

积极打造湾区消费增长新引擎

伶仃洋上，天高海阔，港珠澳大桥如同巨龙腾飞，联通香港、澳门、珠海三地。

伴随着“港澳车北上”“经珠港飞”“横琴封关运行”等政策陆续落地实施，“北上消费”等新热潮涌现，珠海深化落实省委“1310”具体部署和市委“1313”思路举措，高标准推进商圈建设，发力打造消费升级新高地，全力提升购物消费优选化、品质化、便利化，为高质量发展提供强劲推动力。

在此背景下，格力集团以独具特色的商业模式和精细化的运营管理崭露头角。

发布会上，来自政府端、行业端的嘉宾分享，让业内对珠海商业、对格力集团及格创新空间有了深入了解。

珠海市商务局副局长杨正林表示，为贯彻落实关于扩大内需、促进消费的决策部署，珠海市商务局将把握重大节假日时点、“两车北上”等机遇，联动格力集团等产业综合运营商，在积极推进多元化招商、加快消费提质扩容、打造高质量发展载体平台等方面发力，同时组织开展形式多样的主题促消费活动，不断探索培育新型消费热点，提升消费体系活力品质，持续扩大我市社消零规模。

格力集团副总裁、珠海格信发展有限公司董事长程敏表示，格力集团致力于打造全国一流产业综合运营商，充分发挥国企带头作用，抢抓粤港澳三地互联互通、深度融合的历史机遇，加快布局体育中心·格创悦里等六大商业体。

同时依托格创5.0产业新空间、微笑海岸等一众高质量的制造业、文旅载体资源，通过成熟的产业运营、旺盛的品质消费需求反哺商业，呈现出“商业+产业+文旅”互补共荣的可持续发展新生态，为珠海打造国际化、现代化、高品质、新业态的区域消费中心城市践行龙头国企担当。

对于格力集团强调的“产业空间与商业空间融合运营模式”，中购联发展委员会主任、中国城市商业网点建设管理联合会副会长兼中国商业地产工作委员会主任郭增利表示赞同。

基于当前城市、产业、商业的融合发展呈现的三大趋势，他认为，“格创悦系列”商业品牌在珠海打造多业态城市级商业项目及产品正当其时，充分展示了特色商业空间、多元消费场景在城市消费基础设施提质扩容上的服务价值与经济贡献点。

赢商tech总裁、中国百货商业协会副会长、中国商业联合会商业地产工作委员会主任周艳斌则围绕“全国商业监测及珠海市场展望报告”，分享了赢商多年来在全国商业发展动态、业态品牌的更迭与创新、珠海商业发展机遇等方面的深刻洞察，为与会者带来了最前沿的行业创新经营思路和启示。

整体来看，珠海商圈发展呈现出“从口岸向内陆”蔓延的特征，高新、横琴作为新兴商圈客流上涨明显，而格创新空间旗下项目未来将主力布局主城香洲区以及高新、斗门双区中心板块，将推动区域乃至湾区消费迭代升级。

搭建多层次商业体系

旗下多个商业体蓄势待发

活动现场，围绕旗下商业产品线，珠海格信发展有限公司助理总经理、格创新空间董事长樊文瑞对商业项目类别、定位、特色以及招商成果等亮点进行全方位解读。

作为格力集团商业项目招商运营的“主力军”，格创新空间围绕定位、体量、形态、文化特质等的不同，推出了城市级购物中心格创悦都、邻里型商业格创悦里、街区型商业格创悦街、主题型商业漫舒·溪里等多样化产品线。

其中，体育中心·格创悦里、漫舒·溪里A区、漫舒·溪里B区、唐家湾·格创悦街四大标杆商业项目已进入最后紧锣密鼓的筹备阶段，即将投入运营，将以越发丰富的业态和内涵为市民的美好生活增色添彩。

与此同时，格创·龙蟠坊商业已入驻了涵盖银行金融、餐饮娱乐以及便民服务等多元业态的商家，成为激发村镇消费热、升腾烟火气的优质载体。

此外，作为旺角百货提质升级项目，旺角荟也以全新的面貌首度亮相。

//体育中心·格创悦里

-探索“商业+体育”模式，计划7月试运营

项目位于珠海主城区中心位置，是格创新空间探索“商业+体育”模式的样本，计划在今年7月试运营，也是格创新空间首个开门迎客的商业项目。

由于背靠珠海市体育中心，依托体育产业及演唱会经济等，该项目作为珠海“体育+”购物中心，将汇聚丰富的文旅商贸资源和大量运动健身、旅游客群，以精品餐饮、体育主题零售、生活配套服务为三大核心业态，打造成为以体育中心为核心、体育活力为主题的一站式体育消费空间。

//漫舒·溪里

-分为A、B两区，定位轻文旅主题型商业

项目位于珠海三溪科创城，占据香洲区西北门户位置。整体分为A、B区两大主题板块，依托地域两大重点文物保护单位（苏曼殊故居、简氏大宗祠）、三溪科创城产业资源，打造成为满足产办客群、周边青年群体、年轻家庭、旅居型游客、北上港澳客等多样化需求的轻文旅主题型商业。

//唐家湾·格创悦街

-街区型商业的代表作，打造品质商务生活圈

位于珠海高新区智慧型创造高地唐家湾片区，是格创新空间打造的街区型商业的代表作。

该项目为格创·壹号的配套商业，毗邻唐家湾轻轨站，连接深珠通道（规划中），周边汇集办公大厦、高等院校及高档住宅区，将成为满足商办人群及周边社区、学生配套的“品质商务生活圈”。

//旺角荟

-旺角百货转型综合型生活体验互动中心

位于珠海市香洲区敬业路88号，是旺角百货转型综合型生活体验互动中心的迭新之作。

项目周边居住氛围浓厚，人流量大，毗邻创想公社、市体育中心以及广富市场，将打造集“文化、餐饮、娱乐、购物、潮玩、集市”为一体的社交场景空间。旺角荟业态覆盖多元餐饮、配套服务、亲子教育以及娱乐体验等，全方位服务项目周边全年龄段客群。

//格创·龙蟠坊

-乡村振兴和产业配套综合体项目

位于乾务镇夏村，是格力集团倾力打造的乡村振兴和产业配套综合体项目，形成商务配套广场、邻里商业中心、居住空间三大主要功能板块。商业方面，项目以商务娱乐、休闲餐饮、便民服务为基础，满足周边居民及产业人才的生活、休闲、娱乐、商务等多元消费需求。

上述这些各具特色的商业项目，将推动珠海新兴商圈加速崛起、存量商圈提档升级，进一步创新消费业态、丰富消费供给，为珠海增强商圈集聚辐射力，提升城市消费能级注入澎湃动能。

知名品牌加速聚集

推动珠海商业高质量特色发展

凭借独特的商业业态、精准的招商服务以及强大的品牌影响力，格力集团旗下商业品牌受到众多优质商家的青睐。

截 至目前，体育中心·格创悦里等六大商业体已累计洽谈品牌上千个，总意向面积超8万平方米，整体招商率达到70%，包含李宁、鹏泰超市、24/7Fitness健身中心、新发现电竞、瑞幸咖啡、茶理宜世、幸福蓝海、滔博、肯德基等上百个知名商家品牌。

会上，多家商家代表签署协议，将与格创新空间携手打造更优质的商业载体和更广阔的消费空间，为城市商业生态圈带来了更加丰富的资源和旺盛的生命力。

发布会当天还开展了一场商业领域的高端对话，邀请多位商界大咖从商业场景和体验创新出发，就“如何因地制宜发挥商业特色”这一话题进行深度剖析，在多维观点的交流碰撞中探讨珠海商业经济发展的广阔空间。

作为中国第二大口岸城市，也是唯一一个与香港、澳门相连的城市，珠海将乘着港珠澳加速融合的历史机遇，深度挖掘并释放文商旅及夜经济消费活力特色。

商因城旺，城以贾兴。未来，在格力集团的战略引领下，格创新空间将全速推进格创悦系列商业品牌矩阵招商工作，全力做大商业体量、做优服务运营、招引优质品牌加速聚集，全面构建商业品牌与消费场景深度融合的品牌示范性商圈，在推动商业高质量发展水平上作引领，助力珠海奋力打造粤港澳大湾区重要增长极、珠江口西岸核心城市、努力建设成为中国式现代化的城市样板。

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