保利燕语堂悦首秀！市区买房必看！

过去一年的海珠，称得上广州的“爆盘制造机”。众多热盘面市，让海珠持续霸屏广州楼市头条。

这周末，海珠的话题度，又被一个新盘点燃——

保利燕语堂悦的展示区，开启内部参观。

作为海珠首个新中式项目，项目早就备受期待。毕竟此前天河的保利天瑞，其新中式美学，就令市场惊叹，也让其成为广州的现象级红盘。

项目现场实拍图

此次保利燕语堂悦即便只是定向邀约，前来参观的VIP客户、业内人士，也已经让现场摩肩接踵。

这种盛况，甚至超过不少热盘的对外开放。

此次走进项目，虽然展示区还在整理部分收尾工作，但给我的感觉已经是——它呈现的品质，超出了预期。

一方面，项目在新中式美学的运用上，依旧恰如其分地融合了中式美学的韵味和现代设计的实用，堪称一份建筑艺术杰作；

另一方面，项目投入的成本和用心，让整体的品质感和美感，能比肩市面的顶豪项目，这是过往海珠类似项目未曾有过的。

这样的作品，也就保利能做出来了。

这样的新中式美学，

震人心魄

走进项目中，会感受到项目的建筑美学，如画卷般在眼前层次展开。

其带给人的震撼，也会随着参观的步伐逐渐呈现。

第一个震撼，是项目在繁华市区中，打造出一处与自然共生共融的桃源。

海珠西，向来是广州最热闹、最具烟火气的地方之一。

而从车水马龙的工业大道转进项目，你会发现外部的喧嚣，一下子被隔绝开。

能实现这份切换，在于项目通过五进式归家礼序，一步步让人从城市的繁华，转入项目的宁静。

项目实拍图

在入口处，项目保留了一棵原生古榕树，枝繁叶茂、浓荫如盖，已为项目聚起强大的气场。

驱车进入项目，行车动线两侧，青翠竹林夹道相迎，独具传统的深邃意境和君子之风，又有着优雅的归家仪式感。

项目实拍图

项目的园林，灵感采撷自清代名画《梁园飞雪图》。画作中，亭台楼阁、古树翠竹，以及巍峨远山，营造出阔然而雅致的梁园风光画卷。

这份韵味悠长的意境，就在项目中巧妙还原。

销售中心前的这方山水隐园，栽种罗汉松、冬青、老桩石榴等名贵树种，与流水、虹桥，共同构筑出树影水光、移步异景的景致。既韵味丰富，懂行之人又能品出其中的尊贵高雅。

项目实拍图

流水之上，项目还打造一座亭台，将传统园林中水榭楼阁的独到意境复制于此，让整体景观更具仪式感。

项目实拍图

漫步其中，你就能感受到那份“不出院落而获山水之怡，身居闹市而有林泉之致”的文人生活雅趣。

项目实拍图

第二个震撼，是这处展示区中，处处极具匠心与投入的手笔。

走近销售中心，你自会被其恢弘的气魄与对称的美感所震撼。

这座建筑的顶部轮廓，便是提取了榕树外形的层叠，再加以现代设计的演绎。既与周边绿意相融，有“人在榕树下”的既视感，又独具中轴礼序的尊崇感。

项目实拍图

其设计用心之深、建造工艺之精，令人赞叹。

销售中心内外，各处由中式元素与名贵奢石搭配而成的精奢之美，更能窥见项目之手笔。

销售中心门头，取灵感自宋汝窑青瓷之冰裂纹，运用了既有天然大理石的灵动花纹，又独具端庄典雅韵味的透光云石。

项目实拍图

内部，运用大量奢石打造的背景墙，与满洲窗花等岭南建筑元素相融。让人惊讶于宋代建筑风格的雅韵，与广府文化竟能如此相互映衬。

项目实拍图

完成这份杰作，需要的精湛技艺、重金投入，以及对中式美学和在地文化的深刻理解，都是过往在其它项目难以看到的。

项目实拍图

果然，保利对新中式美学的打造，又上了一个台阶。

第三个震撼，是项目对居住生活的前置性考量。

如果你觉得项目的这份用心，仅停留于“展示”，那就错了。

这处展示区的背后，同样蕴藏着项目对未来业主生活的深刻考量。

这座集萃中式建筑美学的销售中心，未来，就将是项目规划的小学所在。

而项目打造山水隐园的用心，也将在园林的打造中延续。

未来在园林中，项目还将打造架空层泛会所、雅集轩堂、雅颂会客厅、邻里花园汇等活动空间，将建筑美学，化为业主的生活美学。

下楼即漫步于这方意境美学天地，在移步易景的环境中，于各个功能区中怡然自得。这份雅致的生活图景，就将是项目业主未来的日常。

新规南向三房，

即将炸场海珠

从这处将美学理念贯穿表里的展示区，我们能看到的，不仅是项目的匠心，更是对未来生活的细致考量。

这份考量，在项目的户型设计上，同样得到延续。

过去一年，广州楼市的一大关键词，是户型新规。新规下的户型，可以通过更多的赠送面积，让房子的使用率和空间感得到大跨度的提升。

而在以高端、豪宅项目为主的海珠市场，保利燕语堂悦，就是首个打造出新规南向三房户型的项目。

项目户型图，左右滑动查看

此次，项目的样板间，也即将对外揭开面纱。我们也能亲身感受新规户型下，保利对海珠三四房产品，带来的生活品质和居住尺度的升维。

建面约90㎡三房：

海珠三房的升维级生活体验

相信当你踏入这个样板间时，第一反应会跟我一样——走到门口，重新确认这个户型的面积。因为这个户型的空间感，绝对超乎你的预期。

项目实拍图

在客餐厅，该户型在阳台之外，打造了约80cm的转角飘窗。整个横厅的南向采光面，拉大到难以置信的约6米宽。

项目实拍图

站在其中，你会感受到的不是“采光”，而是被四面的日照环抱。阳光、景观，最大限度地被室内空间均衡拥有。

一家人无论是在沙发上歇息，还是在餐桌上聚餐，室外的景观，都是生活的点缀。

而更让我觉得惊奇的，是主卧的打造。

比起空间本就阔绰的客餐厅，项目在主卧打造的三面大尺度飘窗，提升的不仅是主卧的空间感，更是生活的可能性。

项目实拍图

主卧拥有的270°采光面，让你只需躺在床上，就能看到窗外的景致在眼前铺开。

内侧的转角飘窗，可以用来打造整面的衣柜和梳妆台，收纳空间大大提升，而且不需要额外占用卧室的活动空间。

男女主人可以独立放置各自的衣物，早上同时出门时，洗漱、化妆也能互不干扰。

这样的生活情境，是以往这个面积段的三房所不敢想的。

建面约125㎡四房：

居住尺度的奢阔打造

来到建面约125㎡户型的样板间，你对空间感的体验，会更为惊叹。

这个户型使用的高使用率“魔法”，是在客餐厅打造了一整面的飘窗，使客厅的开间比常规户型有了大尺度提升。

项目实拍图

不需要太多房间时，还可以如样板间一样将一间次卧打通。全面拉满的客厅空间，加上全面屏的观景面，观感撼人心魄。

大家庭的成员齐聚于此，进行家庭观影、亲子玩乐，空间都绰绰有余。还可以摆上茶桌，或者种上喜阳的绿植，让家里拥有一个功能完善的休闲空间。

而主卧的打造，更可以用“奢阔”来形容。

这个约31㎡的超级主卧，已经比肩市面上140㎡以上户型主卧的配置和宽敞。

项目实拍图

约9㎡的衣帽间，能做两面大衣柜+梳妆台，让人如同来到五星级酒店的总统套房。每天的换装，都有“女王”级别的体验。

项目实拍图

在这个往往作为进阶改善的面积段，保利燕语堂悦，已然能拥有大平层级别的居住体验。

在参观样板间后，项目的产品给我的感觉是，它不仅带来海珠刚改型三四房的居住体验跃级，更是为广州新规户型建造了一个范本。

新规下可多赠送的阳台、飘窗等空间，项目都充分结合对生活的考量，巧妙运用在能切实提升居住品质和空间尺度的地方。

户型的高使用率，不是停留于纸面的数据，而是只要你踏入室内，你就能切实感受到居住体验对比常规户型的跃级。

主城区的“稳”

才是不变的王牌

保利燕语堂悦，能未开就成为市场瞩目的红盘，在新中式和新规户型之外，还在于这里拥有的生活底色。

作为海珠的老城区，海珠西的地段，就代表着生活的“稳”。海珠数十年发展沉淀的现成资源，大部分都集萃于此。

想要现成的商业，走几步路就能买齐生活所需？

想要开通的地铁，便捷通达广州各区域？

想要优质的医疗，解决家庭生活的后顾之忧？

那不需要“想”，这里一切都是所见即所得。

在项目所处的燕岗片区及周边，就涵盖有万科里、乐峰广场、燕汇广场等老牌商业体，珠江医院等三甲医院，且基本在步行范围内即可抵达。

距离项目仅约150米的燕岗站，则是广佛线、11号线（在建中） 双地铁站，能一线通达琶洲、天河等主城核心地段。

论生活的便捷性和成熟度，海珠西在整个广州，都难有对手。

而在此基础之上，保利燕语堂悦还为未来业主的生活，再增添多一份确定性。

前不久，项目正式官宣其规划的24班小学，将在移交后由教育局委托海珠区宝玉直实验小学领办。

保利东方臻悦花园小区（保利燕语堂悦）符合“人户一致”条件的业主适龄子女可按地段申请入学。 （最终名称、招生条件和范围，都以最终公布为准）

如今的楼市，不少购房者早就厌倦了“画饼”，看重的就是当下生活的稳妥。

保利燕语堂悦，便是在现阶段，就在交通、商业、医疗、教育等方面，做到无差别均好。光凭这一点，就足以打动不少购房者。

更何况，项目在拥有凭地段就能致胜的禀赋下，还如此用心于产品与生活方式的打造。

这样的项目，主城区大概找不出第二个。

如今项目仅仅是内部开放，便已然拥有如此热度。届时正式对外开放和开盘时的盛况，可想而知。

关注项目的购房者，真诚建议，先备好荷包，准备抢先入手吧。

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