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保利燕语堂悦首秀!市区买房必看!

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过去一年的海珠,称得上广州的“爆盘制造机”。众多热盘面市,让海珠持续霸屏广州楼市头条。

这周末,海珠的话题度,又被一个新盘点燃——

保利燕语堂悦的展示区,开启内部参观。

作为海珠首个新中式项目,项目早就备受期待。毕竟此前天河的保利天瑞,其新中式美学,就令市场惊叹,也让其成为广州的现象级红盘。


项目现场实拍图

此次保利燕语堂悦即便只是定向邀约,前来参观的VIP客户、业内人士,也已经让现场摩肩接踵。

这种盛况,甚至超过不少热盘的对外开放。

此次走进项目,虽然展示区还在整理部分收尾工作,但给我的感觉已经是——它呈现的品质,超出了预期

一方面,项目在新中式美学的运用上,依旧恰如其分地融合了中式美学的韵味和现代设计的实用,堪称一份建筑艺术杰作;

另一方面,项目投入的成本和用心,让整体的品质感和美感,能比肩市面的顶豪项目,这是过往海珠类似项目未曾有过的。

这样的作品,也就保利能做出来了。


这样的新中式美学,

震人心魄

走进项目中,会感受到项目的建筑美学,如画卷般在眼前层次展开。

其带给人的震撼,也会随着参观的步伐逐渐呈现。

第一个震撼,是项目在繁华市区中,打造出一处与自然共生共融的桃源。

海珠西,向来是广州最热闹、最具烟火气的地方之一。

而从车水马龙的工业大道转进项目,你会发现外部的喧嚣,一下子被隔绝开。

能实现这份切换,在于项目通过五进式归家礼序,一步步让人从城市的繁华,转入项目的宁静。


项目实拍图

在入口处,项目保留了一棵原生古榕树,枝繁叶茂、浓荫如盖,已为项目聚起强大的气场。

驱车进入项目,行车动线两侧,青翠竹林夹道相迎,独具传统的深邃意境和君子之风,又有着优雅的归家仪式感。


项目实拍图

项目的园林,灵感采撷自清代名画《梁园飞雪图》。画作中,亭台楼阁、古树翠竹,以及巍峨远山,营造出阔然而雅致的梁园风光画卷。

这份韵味悠长的意境,就在项目中巧妙还原。

销售中心前的这方山水隐园,栽种罗汉松、冬青、老桩石榴等名贵树种,与流水、虹桥,共同构筑出树影水光、移步异景的景致。既韵味丰富,懂行之人又能品出其中的尊贵高雅。


项目实拍图

流水之上,项目还打造一座亭台,将传统园林中水榭楼阁的独到意境复制于此,让整体景观更具仪式感。


项目实拍图

漫步其中,你就能感受到那份“不出院落而获山水之怡,身居闹市而有林泉之致”的文人生活雅趣。


项目实拍图

第二个震撼,是这处展示区中,处处极具匠心与投入的手笔。

走近销售中心,你自会被其恢弘的气魄与对称的美感所震撼。

这座建筑的顶部轮廓,便是提取了榕树外形的层叠,再加以现代设计的演绎。既与周边绿意相融,有“人在榕树下”的既视感,又独具中轴礼序的尊崇感。


项目实拍图

其设计用心之深、建造工艺之精,令人赞叹。

销售中心内外,各处由中式元素与名贵奢石搭配而成的精奢之美,更能窥见项目之手笔。

销售中心门头,取灵感自宋汝窑青瓷之冰裂纹,运用了既有天然大理石的灵动花纹,又独具端庄典雅韵味的透光云石


项目实拍图

内部,运用大量奢石打造的背景墙,与满洲窗花等岭南建筑元素相融。让人惊讶于宋代建筑风格的雅韵,与广府文化竟能如此相互映衬。


项目实拍图

完成这份杰作,需要的精湛技艺、重金投入,以及对中式美学和在地文化的深刻理解,都是过往在其它项目难以看到的。


项目实拍图

果然,保利对新中式美学的打造,又上了一个台阶。

第三个震撼,是项目对居住生活的前置性考量。

如果你觉得项目的这份用心,仅停留于“展示”,那就错了。

这处展示区的背后,同样蕴藏着项目对未来业主生活的深刻考量。

这座集萃中式建筑美学的销售中心,未来,就将是项目规划的小学所在。

而项目打造山水隐园的用心,也将在园林的打造中延续。

未来在园林中,项目还将打造架空层泛会所、雅集轩堂、雅颂会客厅、邻里花园汇等活动空间,将建筑美学,化为业主的生活美学。

下楼即漫步于这方意境美学天地,在移步易景的环境中,于各个功能区中怡然自得。这份雅致的生活图景,就将是项目业主未来的日常。


新规南向三房,

即将炸场海珠

从这处将美学理念贯穿表里的展示区,我们能看到的,不仅是项目的匠心,更是对未来生活的细致考量。

这份考量,在项目的户型设计上,同样得到延续。

过去一年,广州楼市的一大关键词,是户型新规。新规下的户型,可以通过更多的赠送面积,让房子的使用率和空间感得到大跨度的提升。

而在以高端、豪宅项目为主的海珠市场,保利燕语堂悦,就是首个打造出新规南向三房户型的项目





项目户型图,左右滑动查看

此次,项目的样板间,也即将对外揭开面纱。我们也能亲身感受新规户型下,保利对海珠三四房产品,带来的生活品质和居住尺度的升维

建面约90㎡三房:

海珠三房的升维级生活体验

相信当你踏入这个样板间时,第一反应会跟我一样——走到门口,重新确认这个户型的面积。因为这个户型的空间感,绝对超乎你的预期。


项目实拍图

在客餐厅,该户型在阳台之外,打造了约80cm的转角飘窗。整个横厅的南向采光面,拉大到难以置信的约6米宽


项目实拍图

站在其中,你会感受到的不是“采光”,而是被四面的日照环抱。阳光、景观,最大限度地被室内空间均衡拥有。

一家人无论是在沙发上歇息,还是在餐桌上聚餐,室外的景观,都是生活的点缀。

而更让我觉得惊奇的,是主卧的打造。

比起空间本就阔绰的客餐厅,项目在主卧打造的三面大尺度飘窗,提升的不仅是主卧的空间感,更是生活的可能性。


项目实拍图

主卧拥有的270°采光面,让你只需躺在床上,就能看到窗外的景致在眼前铺开。

内侧的转角飘窗,可以用来打造整面的衣柜和梳妆台,收纳空间大大提升,而且不需要额外占用卧室的活动空间。

男女主人可以独立放置各自的衣物,早上同时出门时,洗漱、化妆也能互不干扰。

这样的生活情境,是以往这个面积段的三房所不敢想的。

建面约125㎡四房:

居住尺度的奢阔打造

来到建面约125㎡户型的样板间,你对空间感的体验,会更为惊叹。

这个户型使用的高使用率“魔法”,是在客餐厅打造了一整面的飘窗,使客厅的开间比常规户型有了大尺度提升。


项目实拍图

不需要太多房间时,还可以如样板间一样将一间次卧打通。全面拉满的客厅空间,加上全面屏的观景面,观感撼人心魄。

大家庭的成员齐聚于此,进行家庭观影、亲子玩乐,空间都绰绰有余。还可以摆上茶桌,或者种上喜阳的绿植,让家里拥有一个功能完善的休闲空间。

而主卧的打造,更可以用“奢阔”来形容。

这个约31㎡的超级主卧,已经比肩市面上140㎡以上户型主卧的配置和宽敞。


项目实拍图

约9㎡的衣帽间,能做两面大衣柜+梳妆台,让人如同来到五星级酒店的总统套房。每天的换装,都有“女王”级别的体验。


项目实拍图

在这个往往作为进阶改善的面积段,保利燕语堂悦,已然能拥有大平层级别的居住体验。

在参观样板间后,项目的产品给我的感觉是,它不仅带来海珠刚改型三四房的居住体验跃级,更是为广州新规户型建造了一个范本。

新规下可多赠送的阳台、飘窗等空间,项目都充分结合对生活的考量,巧妙运用在能切实提升居住品质和空间尺度的地方。

户型的高使用率,不是停留于纸面的数据,而是只要你踏入室内,你就能切实感受到居住体验对比常规户型的跃级。


主城区的“稳”

才是不变的王牌

保利燕语堂悦,能未开就成为市场瞩目的红盘,在新中式和新规户型之外,还在于这里拥有的生活底色。

作为海珠的老城区,海珠西的地段,就代表着生活的“稳”。海珠数十年发展沉淀的现成资源,大部分都集萃于此。

想要现成的商业,走几步路就能买齐生活所需?

想要开通的地铁,便捷通达广州各区域?

想要优质的医疗,解决家庭生活的后顾之忧?

那不需要“想”,这里一切都是所见即所得

在项目所处的燕岗片区及周边,就涵盖有万科里、乐峰广场、燕汇广场等老牌商业体,珠江医院等三甲医院,且基本在步行范围内即可抵达。


距离项目仅约150米燕岗站,则是广佛线、11号线(在建中) 双地铁站,能一线通达琶洲、天河等主城核心地段。


论生活的便捷性和成熟度,海珠西在整个广州,都难有对手。

而在此基础之上,保利燕语堂悦还为未来业主的生活,再增添多一份确定性。

前不久,项目正式官宣其规划的24班小学,将在移交后由教育局委托海珠区宝玉直实验小学领办。

保利东方臻悦花园小区(保利燕语堂悦)符合“人户一致”条件的业主适龄子女可按地段申请入学。 (最终名称、招生条件和范围,都以最终公布为准)


宝玉直实验 小学

如今的楼市,不少购房者早就厌倦了“画饼”,看重的就是当下生活的稳妥。

保利燕语堂悦,便是在现阶段,就在交通、商业、医疗、教育等方面,做到无差别均好。光凭这一点,就足以打动不少购房者。

更何况,项目在拥有凭地段就能致胜的禀赋下,还如此用心于产品与生活方式的打造。

这样的项目,主城区大概找不出第二个。

如今项目仅仅是内部开放,便已然拥有如此热度。届时正式对外开放和开盘时的盛况,可想而知。

关注项目的购房者,真诚建议,先备好荷包,准备抢先入手吧。

免责声明:

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