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目基础信息

占地面积：16066㎡

楼 面 价：14206元/㎡

社区规划：6栋16-17F小高层科技住宅，共259户

户型面积：约98㎡/105㎡/128㎡/145㎡

容 积 率：1.95

绿 化 率：35%

得 房 率：128以下74% 145:77%

楼 间 距：45-50

层 高 ：2.95

装修配置：精装1650+朗诗三恒科技系统

物 业 费：3.5

朗诗系统费：未定

物业公司：联源物业

车 位 比：1:1.2

车 位 数：320

交付时间：26年5月

学 校 ：扬名实验学校 （9年）

建筑风格：现代风格 自带会所

项目地址：无锡·梁溪区·南湖大道与芦雅路交汇处

（楼栋标注图）

梁城美景 同频城市发展

梁城美景科技发展(江苏)有限公司，是梁溪城发集团全资控股子公司。依托梁溪深厚的历史文脉和蓬勃的经济活力，梁城美景深度布局梁溪全域，目前在建/在售及已交付的住宅与商业项目已达19个，始终坚守“践行双碳战略、创新绿色科技行动，赋能城市发展，引领更美好的低碳生活”的使命。

科技朗诗 领跑绿色地产

朗诗地产成立于2001年，朗诗控股旗下核心业务。秉持“人本、阳光、绿色”的企业价值观和“为人造房”的使命，布局全国主要一二线城市及重点区域，累计开发200余个绿色科技地产项目，为50万用户打造“健康、舒适、节能、环保、智慧、人文”的优秀绿色住宅产品，引领绿建行业。

（示意图）

三区之芯 集萃万千繁华

择址梁溪区主城，咫尺滨湖区及经开区，为三区交汇核芯之地，万象城、方圆荟购物中心、金城湾公园、无锡市人民医院、无锡博物馆等繁华资源集萃。一面是千年人文底蕴，一面是国际都会主场，尽享生活的丰盈。

（示意图）

三轴之境 链接城市美好

项目紧邻金石路、快速内环南、南湖大道三条城市轴线，可快速抵达无锡各个主城区，出行便捷从容；同时，三条城市轴线将自然生态、多元商业、人文休闲等资源串联，美好生活的想象由此展开。

（示意图）

同频国际 美学立面

立足时代审美，云上诗悦以弧面玻璃营造光幕质感,光影流转，折射国际先锋气质；同时采用曲线艺术构建美学建筑立面，缔造城市级建筑峯面。

（效果图）

无界自然 公园社区

以无界自然为设计理念，云上诗悦打造一心一环两轴六园的景观格局，以融合式超级中庭为主场地，延伸六大主题IP功能空间，深入探讨艺术和生活的共鸣，打造共融共生的全龄公共生活区，演绎多元生活方式。

（效果图）

云上甲板 尊属会所

深谙无锡人居生活向往与追求，云上诗悦以国际游艇为设计理念，营造区域内难得的度假式游艇会所，打造层峯专属交际圈，丰盈生活体验。

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