最新消息,浦发虹湾!张江别墅清盘在即,少量90-135m²高层/叠墅在售,总价530万起!错过二手见!
上海浦发虹湾售楼处电话:400-780-7338【贵宾热线】
浦发虹湾三期——浦发屿墅来了
建面约131-135m²叠墅
收官房源128套,值得臻藏!
项目均价80807元/m²,总价965-1270万
项目已开盘,仅有少量房源在售
另外,二期还有数套建面约90-145m²3-4房(高层)
总价530-560万
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户型图赏鉴
叠加别墅多层空间的设置,能容下多代同堂且拥有各自的独立空间,互不干扰,绿化和露台则是发挥闲情逸致的好地方。
对比传统别墅,叠墅降低了置业门槛同时又不失墅居感。
此次浦发·虹湾丨屿墅推出的千万级叠墅,叠而不同,一步到位!
建面约134㎡下叠户型:
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整体隔代分层设计,让老人与年轻人的生活作息互不干扰,又能同居一室,让和谐的家庭关系成为日常。
功能性上做到四卧布局,且每个房间都带有飘窗或阳台,采光通风视野都极好,可轻松承载三代同堂、二胎家庭的美好生活。
地下室层高达到约5.85米,健身房、会客区、架子鼓、瑜伽室、储藏室等都能轻松承载。
一层餐客厅一体大横厅设计,南向面宽达到约6.7米,待客大气尊崇。
下叠精髓自然是亲近自然的庭院,延展出大家庭多种居住的可能性。
建面约135㎡中叠户型:
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中叠很特别,首先入户前厅有约6.4米挑高,归家更有仪式感和尊崇感。
其次,餐客厅南向贯通式阳露台,满足业主一半自然、一半静谧的多样化生活情景。
另外主卧套房,配备衣帽间和独立卫浴。
值得一提,中叠也拥有地下室,这在叠墅市场中颇为少见,一个地下空间可以解决很多储物难题。
建面约131㎡上叠户型:
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上叠采光更具优势,阳光慷慨得铺天盖地。且不会受楼上干扰,更安静,私密性更好。
上楼,就进入了更为私密的个人空间;下楼,则是进入了交流互动的家庭空间;两层不同的空间,让两种状态彼此分离。
二层贴心双卫生间的设计可以避免“用厕早高峰”。
顶层和二层北向的双露台面积达到近65㎡,超高的拓展空间,都足够举办露天联谊了,刷屏社交圈。当然也能成为一家人的志趣空间,养花弄草、上揽星空、下瞰绿意,能共同满足。
露台控们,该户型一定不能错过,它所营造的生活乐趣和实际使用空间远超同面积平层。
二期少量高层房源在售,均价约6.4万左右,总价560万起
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社区规划
“大城规划、合心九宫、容积率1.6”
这个项目开局就自带了三个标签
作为唐镇王港唯一的新房楼盘, 「浦发虹湾」的整个地块里,包含了约29万方的住宅、2万方的商业、3.2万方的学校规划
如此大的体量和规划,未来落地也挺值得期待
要知道整个唐镇也才3200万方,浦发虹湾约50万方的超级体量,无论对项目还是对板块都非同小可。
更何况它应该是上海除了“前滩九宫格”、“金桥九宫格”之后的第三个落地的重量级合心九宫。
而九个分区,意味着把住宅、商业、办公、学校、公园、绿地,所有功能分布得井然有序。
这种规划对项目内外包括城市界面,都有非常强的辐射!
每叠都颇具特色,见微知著,开发商浦发集团非常懂当下购房者的实际需求,而这种匠心设计远不止户型,还体现在出彩的社区规划上。
小区作为一座整体规划的环屿之城,360°河流与岸线公园环绕,形成一方由无界、共生、记忆共同编织的生活怀抱。
这一批128套叠墅位于二期地块核心中轴景观位,拥有更好的采光和视野。
全人车分流设计,在保证家里的老人和小孩安全的前提下,也减少了汽车尾气对小区里面的绿化造成污染。
建筑布局程“南低北高,东低西高”的布局方式,这样的布局设计,既保证了叠墅居住私密性的同时,也不影响小高层的采光,而且整个小区也能最大化享受到沿河景观资源。
社区景观以“高层为园,多层为巷,巷园共生”的空间结构,通过对空间层级的合理规划布局
从尊崇感的社区入口进入至轴线领域,宅间花园包含生活内核,静怡的巷道空间彰显高贵品质。
小区入口以“U型围合式空间”配合酒店式入户大门,打造五星级归家体验,门口设计了酒店式水景落客区,便利业主打车或临时停车的同时,也彰显了高品质精致生活。
进入社区入口后,每条归家主干道上,采用常绿和落叶植物搭配种植,色彩随季节变化而变化,通过主轴串联各类活动交流空间,带给人不同的意境。
生活配套
交通方面:项目距离地铁站较远,最近的两座地铁站为2号线唐镇站与创新中路站,直线距离分别约3.3公里、2.7公里。
自驾上,可通过项目南侧约600米的龙东大道快速连接外环高速,由此前往上海其他区域。
商业方面:除了依靠华东路上部分沿街小店之外,主要依靠距离项目直线约550米的恒生商业广场。
教育方面:项目周边1公里范围内分布着包括王港幼儿园、王港小学、王港中学在内的多所学校(仅作为距离参考,不视为学区承诺,对口情况以当年度教育部门公示为准)。
医疗方面:距离项目最近的一所医院是尚德医院,直线约2.6公里。
浦发虹湾三期——浦发屿墅来了
建面约131-135m²叠墅
收官房源128套,值得臻藏!
项目均价80807元/m²,总价965-1270万
项目已开盘,仅有少量房源在售
另外,二期还有数套建面约90-145m²3-4房(高层)
总价530-560万
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