旧改快讯┃绿城参与！龙岗光雅园村拟城市更新项目获进展

4月19日，深圳市龙岗区坂田街道办事处发布深圳市龙岗区坂田街道光雅园村片区拟城市更新项目历史遗留违法建筑物业权利人核实第二批公示。

根据《深圳经济特区城市更新条例》《市规划和自然资源局关于做好城市更新项目历史遗留违法建筑物业权利人核实有关工作的通知》（深规划资源〔2021〕508号）、《龙岗区城市更新项目历史遗留违法建筑物业权利人核实专项行动方案》（深龙更新整备〔2021〕169号）以及相关政策规定，坂田街道办事处对位于坂田街道光雅园村片区拟城市更新项目历史遗留违法建筑物业权利人进行第二批公示，核实结果仅用于城市更新项目搬迁补偿协议签订资格确认，不作为权属确认依据。

2022年4月27日至5月11日，坂田街道对1-42进行权利人认定公示。但因相关权利人提出异议，经坂田街道研究核实，现予以更正（1-42权利人以本次公示内容为准）。

2023年5月24日，龙岗区城市更新和土地整备局发布关于坂田街道五和社区光雅园村片区城市更新单元计划（草案）补充公示。

五和社区光雅园村片区城市更新单元位于龙岗区坂田街道，拟拆除重建用地面积为187889㎡。本次对项目的更新方向进行补充，该更新单元的更新方向由居住、普通工业、商业等功能调整为居住、普通工业等功能；拟拆除范围内应落实不少于4289㎡的文化设施用地、不少于10977㎡的体育用地、不少于32059 ㎡的公共绿地、一处不少于21056㎡的教育设施用地，总计落实不少于96707㎡的公共利益用地，拟贡献率不少于51.5%。

在更新单元规划阶段落实工业区块线、深圳市城市总体规划等相关管理规定的管控要求。

申报主体为深圳市绿城正硕投资有限公司，经查询工商信息显示，该公司大股东为浙江绿城珅业房产建设管理有限公司。浙江绿城珅业房产建设管理有限公司的大股东为绿城房地产建设管理集团有限公司。绿城房地产建设管理集团有限公司为绿城建设管理集团有限公司全资控股子公司。

绿城管理控股有限公司及其附属公司（合称“绿城管理”），是中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者。绿城管理成立于2010年，是绿城中国附属公司，也是绿城品牌和代建管理模式输出的主体。2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市，成为中国代建第一股。

内容来源：

深圳市龙岗区坂田街道光雅园村片区拟城市更新项目历史遗留违法建筑物业权利人核实第二批公示

http://www.lg.gov.cn/xxgk/zwgk/tzgg/content/post_11251723.html

关于《龙岗区坂田街道五和社区光雅园村片区城市更新单元计划（草案）》的补充公示原文链接：

http://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/xxgk/qt/tzgg/content/post_10604863.html

如需了解更多深圳城市更新、土地整备投资机会，欢迎垂询。(添加好友请备注公司、职务和姓名，中介勿扰！）

合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新土地整备全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及乡村振兴进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国新型城镇化提供系统性的解决方案。

合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处，业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。

免责声明

本公众号所发布的内容均根据现行有效的国家法律法规与地方城市更新政策规定，按照行业专业标准原创而成，所用数据基于合一城市更新集团的市场监测以及对公开信息进行的综合整理与分析，力求公正客观的反映城市更新行业发展现状与趋势。因数据统计时间与统计口径的差异，合一城市更新集团不保证公众号所载内容的完全准确性与完整性，如后续发布内容与前期内容存在差异，合一城市更新集团可随时更改且不予特别通知。本公众号所载内容均不构成对任何机构或个人的建议，仅供大家决策参考，任何机构或个人使用本公众号所载内容，请自行判断是否符合特定事实与前提。

本公众号所载内容的知识产权归合一城市更新集团所有，未经书面同意，任何机构或个人不得更改或以任何方式翻版、复制、转发或引用本公众号所载内容。未经授权私自转载或者转发本公众号所载内容的，所引起的一切后果和法律责任由私自转载或转发者承担，合一城市更新集团保留随时追究其法律责任的权利。