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广州发出全国首张城中村改造项目房票

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4月18日,广州开发区、黄埔区首个城中村改造项目房票安置启动活动在中新广州知识城举行,全国首张“依法征收、净地出让”城中村改造项目房票发放到村民手中。南都记者现场获悉,“房票安置”试点将在黄埔区五村七片城中村改造项目中有序推进。


2024年4月18日,广州开发区、黄埔区首个城中村改造项目房票安置启动活动在中新广州知识城举行。 南都、N视频记者 梁炜培 摄

几天前,2024年4月12日,黄埔区已正式印发实施《广州开发区 广州市黄埔区城中村改造项目房票安置实施细则》,这也是广州首个落地的区级城中村改造房票安置政策。



据了解,广州市黄埔区将按照分批推进的原则,科学有序选择确定城中村改造房票安置的试点项目。

试点项目需由改造主体或房票核发单位组织编制房票安置方案,明确房票安置涉及的地块位置与面积、计容建筑面积、房票票面金额、资金安排、建设进度、移交安排或收储安排等,并按程序审定后方可开展。


广州市黄埔区城中村改造房票凭证示图。受访人供图

本次“房票安置”试点将在黄埔区五村七片统筹改造项目中有序推进,综合考虑了村民意愿、改造主体推荐以及开发商诚信、实力等因素,首期纳入了知识城·悦辰壹号、知识城投资嘉达·山与墅、龙狮·璟珑府这三个优质商品房源。该区同时也在和一批优质企业的房源对接,接下来将进一步扩充房源超市的储备项目。


2024年4月18日,全国首张“依法征收、净地出让”城中村改造项目房票发放到村民手中。 南都、N视频记者 梁炜培 摄


2024年4月18日,全国首张“依法征收、净地出让”城中村改造项目房票式样公开展示。南都、N视频记者 梁炜培 摄

“五村七片”:

指的是位于知识城北部的九佛街道辖内的莲塘村、蟹庄村、燕塘村、重岗村、山龙村一二社、山龙村石窝洞社、山龙村九佛社这5条村在内的7个片区。 2月3日,广州开发区、黄埔区九佛街道的“五村七片”(莲塘-重岗-燕塘-蟹庄-山龙)统筹改造项目,获得全国首批城中村改造专项借款授信124亿元。


2024年4月18日,全国首张城中村改造项目房票发放,首期纳入了知识城·悦辰壹号、知识城投资嘉达·山与墅、龙狮·璟珑府这三个优质商品房源。 南都、N视频记者 梁炜培 摄


2024年4月18日,全国首张城中村改造项目房票发放,首期纳入了知识城·悦辰壹号、知识城投资嘉达·山与墅、龙狮·璟珑府这三个优质商品房源。 南都、N视频记者 梁炜培 摄


2024年4月18日,全国首张城中村改造项目房票发放,首期纳入了知识城·悦辰壹号、知识城投资嘉达·山与墅、龙狮·璟珑府这三个优质商品房源。 南都、N视频记者 梁炜培 摄

摄影报道:南都、N视频记者 梁炜培 张德威

通讯员 曾妮 王嘉敏 刘珊

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