“无脑冲”！长沙瑞府二期，建面143㎡四房，仅84套！

长沙瑞府属于长沙近5年都难得一见的“完美”楼盘，自带热度和讨论度。

最重要的是：

继一期的大平层产品之后，二期产品面积“小一点”，D1次有刚改面积段143㎡（建面约）四房！

上车总价不到300万，与一期相比，上车门槛大幅度降低。

且仅有84套，位于5#和6#栋，一次性全部推出。

要问我的主观建议，在预算够的前提下，属于“无脑冲”的那种！

同时还将推出7#建面约178㎡四房，也才44套，既是改善大平层的门槛，也将是未来大平层市场流通性蕞强的。

开盘现场800余名客户纷至沓来，现场人潮涌动，最终劲销8亿，去化率约81%，一跃成为了炙手可热的年度红盘。

究其因，这块地的地段价值拥有着其它盘难以比拟的价值，地铁、学校、公园、商业……但凡你能想到的生活中需要的配套，这个楼盘几乎全部涵盖。

项目位于雨花区劳动东路以北，白沙湾路以西，体育路以东，周边有东二环、万家丽高架、长沙大道三条主干道，更有劳动东路、沙湾路等道路。

所谓“地段论”，除开地段本身价值，也与地段周边的配套息息相关。

长沙瑞府的配套可圈可点，双地铁口+双大型商业+大型公园+九年制学校（湘郡培萃）+体育馆，堪称王炸！

项目位于武广新城板块，沙湾公园旁，出项目大门就是2、4号线地铁口——沙湾公园站，真正意义上的“双地铁盘”。

而与项目一路之隔，便是双大型商业——吉联mall和旭辉mall，几乎满足日常生活所需，逛街、看电影、购物皆可满足。

值得注意的是，全长沙共两家山姆，其中一家便坐落于吉联mall，出门即可享受繁华商业。

与此同时，两家大型商业中间便是沙湾公园，规划总用地28.89公顷，约等于40个足球场大小，是周边居民闲暇之余散步、锻炼、遛娃的好去处。

尤其方便的是，从楼盘过马路可以通过地铁站穿越，对于老人、小孩的安全来说又有了一重保障。

此外，项目还有紧邻红线外市政规划的约5.4万㎡的绿地，两侧部分楼栋，可推窗见绿。

步行范围内还有湖南省体育馆、长沙市群众艺术馆等文体配套，包括有游泳中心，网球中心，羽毛球馆，可谓长沙新盘中的独一份。

而另外一个家长们都很关心的教育资源，长沙瑞府也有很好的规划。

项目配建的九年制学校已确定为湘郡培萃，将采取集团化合作办学方式。

湘郡培萃，可算是长沙教育的真正顶流了，截止2022年年底，长沙一共有255所初中，根据2023年长沙四大名校指标生录取分数来看，湘郡培粹排名第一，末段分数为690分。

据悉，湘郡培萃自2022年经历过民办全派位、民办转公办等诸多变化之后，依然屹立不倒，这两年对口四大的指标生最低实录线均为top1，四大率、普高率均在市内前列。

除此，项目周边还有广益实验、枫树山等诸多名校，教育资源在整个长沙都数顶流！。

（注：上文中对周边教育及学校的介绍，仅作为本项目位置信息参考，不意味出卖人对此做出承诺，关于学校名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件及招生区域，以每年当地教育主管部门政策规定为准，为保障您的权益，请您详细咨询当地教育主管部门。）

出门就是双地铁口+官方明确的9年制湘郡培萃+自然公园+大型商业综合体......所有的配套应有尽有，且均是顶配。

众所周知，城芯配套醇熟，往往少有新盘面世。而“瑞府”系列，作为华润旗下的高端产品，在当下更显稀缺。

该系列产品代表着以城市中心优质土地资源打造全球视野下的高标准居住样本，历来都掌握着城市中富有豪宅天赋的土地资源。

长沙瑞府，即将首开二期5#、6#栋建面约143㎡四房、7#栋建面约178㎡大平层，2T2户纯板楼，共计128套，精装出售！

目前诚意登记中，预计近期取证！

一期实景展示区也即将开放，所见即所得，品质让你看得见！

如今，项目二期即将迎来加推，配建九年制湘郡培粹，抓紧时机！

华润置地旗下长沙瑞府营销中心免费咨询电话：

400-0731-305 转 9898【开发商线上售楼中心】；

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙瑞府置业顾问：屈经理15874029968【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】，

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