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男子花1.9万在鹤岗买房,3年后卖了2.3万还亏1万多:还不如出租

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马云说过:未来的房子白菜价。

这种说法虽然有些夸张,毕竟在特殊的时期,白菜的价格涨得很厉害。

不过,有些地方的房子,价格真的不高,想愿意去那里定居的人,基本都能买得起房。

像鹤岗、威海这些小城市,几乎人人都能买得起房,因为那里的房子才几万块一套。

鹤岗的一名男子,3年前入手了一套房子,如今卖掉还亏了一万多,他仔细盘算了一下,感觉租房更加划算。

然而,本地人却不想揭穿他,房子哪里那么容易租得出去。



事情发生在鹤岗一居民家里,男子重要把这套一房一厅的房子给卖出去了,和买家去办理了过户手续。

房子的面积不大,45平米左右,一房一厅一位一厨房。

当时入手时,房子还是毛坯房,男子花了1.9万买了下来。如今,3年过去了,男子以2.3万的价格卖了出去。



看上赚了4000元,实际上卖房子税费、过户和中介费等,也花了4000-5000元。等于说,这房子是平本卖,压根没有赚到钱。

本以为这就完了,男子精算了一下,发现自己还亏了1万多。“早知道不买了,这钱还不如留在买排骨吃。”



男子是怎么亏的?

男子亏本的地方,主要在是在装修上。

房子买来之后,虽然说可以拎包入住,但一些地方是需要做防水,就是厕所和厨房。

不做防水,如果漏水到楼下,维修费也不是一笔小数目。

入户装修,男子就花了4000多,加上买家电家具,像热水器600多,花洒一套180元,床垫也要几千块,还有吊顶,更换了新的灯具等等



零零散散加起来,男子搞好这一套房,加上买房的钱,花了3万元多一点。

如今卖掉,是2.3万包过户的,所以亏了一万多。

关键是,这3年的,他每年都交暖气费和物业费,也花了4600元左右。最搞笑的是,他还有2套房,这套房他压根没有住。

所以说,不管怎么算,都是亏本的。



网友不理解的是,本来鹤岗的房子就是买了住的,不懂男子脑子想什么,买了3套。

如果自己住,肯定不觉得有什么亏的,毕竟一年一万块,这和在大城市里租房的房租住差不多钱。

至于说到出租,可能会稍微好一点。一房一厅,能租个几百块,一年也就几千块,省了物业费和暖气费,说不定还真能把装修费用赚回来。

可是,鹤岗这地方,属于极北之地,工作岗位本身就少,谁会来这里租房呢!

当然,也不乏有钱人,想体验生活,冬天来这里租房、滑雪,但概率太小了。



很多人不理解,如果不是土生土长的本地人,真的有人会去到鹤岗买房吗?

不可能贪图便宜就去那里定居,因为我们人类是群居动物,去那么远的地方,没有朋友、没有亲人,就算不考虑工作的事情,断然也舍不得亲人和和朋友。

与其如此,那还不如在老家县城买一套,也花不了多少钱。

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