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浐灞上新“刚需盘”,首开均价约1.63万/㎡起!

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刚刚,浐灞迎来了一个“刚需楼盘”的价格公示!

首开均价约1.63万/㎡起,让不少刚需刚改家庭感到惊喜。在主城新房主攻高改市场的时候,难得还有刚需盘入市。



纯新盘价格公示——浐灞云阶

位于浐灞生态区酒十路以东、灞业大境小区西侧

本次公示的是1、3#楼,总共184套,毛坯高层,户型面积约113-143㎡,均价约16772-17109元/㎡。



项目体量比较小,属于边角料的小地块,占地约21亩,规划了3栋住宅,其中1、3#楼高26层,2号楼高17/23层。



项目周边成熟度比较高,有灞业大境、龙湖香醍国际社区等已入住小区,龙湖香醍天街商业、西安浐灞龙湖小学、浐灞第四初级中学(在建)等,所见即所得。



云阶项目周边新房有龙湖香醍砚熙台、金地清峯上等盘。

少量特价房——龙湖香醍砚熙台

砚熙台目前进入清盘阶段,主力在售面积130㎡、143㎡、196㎡,均价约1.55-1.7万/㎡,近期还有少量特价房推出,预计明年年底交付。

项目优势在于一路之隔为龙湖天街和西安浐灞龙湖小学,东侧不远处是浐河,基础设施配套醇熟,生活氛围浓厚。



不仅如此,在项目以南的雁鸣湖板块,还有几个新盘待出,为雁鸣·湖风雅序、中铁天域、源邸滨湖等项目。

雁鸣湖板块是西安主城区三环内的低密宜居住区,这里有雁鸣湖、浐河等优质生态环境,还有地铁5、8号线,以及在建中的西安东站,目前已有众多品牌房企在此开发项目,有了一定的居住氛围。

而纯新盘的入市,将会为市场注入了新的活力。

纯新盘待售——雁鸣·湖风雅序

项目位于位于浐灞雁鸣湖板块,与雁鸣湖一墙之隔,生态环境比较好。

项目体量不大,占地约26亩,规划5栋楼,仅53户,其中, 1、2#楼为2T2,3-5#楼为一层一户,建面约209-529㎡。



中铁天域——摘地仅5天,案名流出!

项目位于浐灞生态区雁鸣三路以北、田马路以东。占地面积约152亩左右,分为3个地块开发。周边分布有陕师大绿地浐灞小学、雁鸣湖公园等,靠近东三环、南三环。

项目周边成熟住宅小区比较多,也有地铁和学校,目前区域内在售的有万科东望(均价1.73万/㎡)、龙湖云璟(均价1.79万/㎡)。



纯新盘待售——源邸滨湖

项目南邻万科雁鸣湖,在浐河西路以西。总占地约69亩,容积率2.0。规划楼栋有6栋,其中1-5#为高层,6#为商业,将打造建面约270-430㎡的大平层产品,属于“源系”。



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