网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

“新房超过10年就必须卖掉!否则就不值钱了”你认同这个观点吗?

0
分享至

昨天我一朋友火急火燎地跟我说“要把房子尽快出手!”

我问她为什么这么急,是不是急用钱?

她说听人家说的,房子买了超过十年的,就得赶紧卖掉,否则房龄越长,越不值钱。她的房子买了刚好十年,怕房价越来越低,后面更不好卖。

我说你听谁说的买了十年就得卖掉?你是自己住,又不是投资,也没有大的改善需求。110平的三房,小区和周边都成熟了,住的不香吗

发现现在很多人都有像我朋友这样的观点:房子买了10年、15年就得赶快卖掉,否则就不值钱了!也不知道是自己分析的,还是听人忽悠的。

如果不考虑投资和改善,只是用来自住的房子,那么真没必要那么快卖掉,有几点理由。

一、太折腾

想想一个房子买了十年,算上期房等待的1-2年,装修透气的1年,也就住了7-8年而已。

一个房子住了七八年再买新房(为什么不是二手房?因为持这个观念的人,更不会买二手房了),再经历等待、装修,再住七八年,再来一次……

你说折腾不折腾?

一个人有多少个七八年?按35岁买第一套房算,岂不是要折腾4、5次?

这样算下来,没人会这么做吧?

二、甲醛吸不够

新房装修好后,哪怕精装修交房,甲醛都得散几年才散掉吧,这甲醛还没散掉几年,又再买新房,那岂不是一直在吸甲醛?

这对自己的身体也不好吧!



三、如果观点成立,就没人买二手房了

如果朋友的这个观点成立,谁还买二手房呢?

都想赶在10年、15年的档口把房子卖出去,那就没人买二手房了。

同样,没人买二手房,你想卖出去也卖不掉啊!

所以,这个说法本身就立不住脚的。

四、决定房子价值的,不止房龄

房子值不值钱,除了跟房龄有关,跟房子所处的位置、学区、配套等都有很大的关系。

附近有好学校,有地铁,医院,超市,公园的房子,即使因为房龄长不会大涨,但也不至于会下跌,位置摆在这儿呢。

你看之前有报道,北京有的几平米的地方,甚至一个过道,都不能住人,都有人花上百万买下来,不就是因为学位好吗?

所以,不能光听别人说,得自己多琢磨琢磨,买来自住的房,有多少人会动不动换新房呢?这个说法,恐怕是专门卖房的人提出来吓人的吧!

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
U18亚洲杯:中国女篮59分狂胜印尼 张子宇9中9轰19分徐培琳20分

U18亚洲杯:中国女篮59分狂胜印尼 张子宇9中9轰19分徐培琳20分

醉卧浮生
2024-06-24 20:38:42
玫瑰故事:看懂方协文死后遗产全归黄振华,才懂他对小初用心良苦

玫瑰故事:看懂方协文死后遗产全归黄振华,才懂他对小初用心良苦

娱乐多谋
2024-06-24 17:38:48
一直以为监狱里踩缝纫机是开玩笑,没想到里面的工种这么丰富

一直以为监狱里踩缝纫机是开玩笑,没想到里面的工种这么丰富

开玩笑的水母
2024-06-20 19:09:59
关于死亡,这可能是一篇颠覆你认知的文章!

关于死亡,这可能是一篇颠覆你认知的文章!

尚曦读史
2024-04-05 10:52:47
中国股市或将在2026年到达13175点

中国股市或将在2026年到达13175点

生活中的栗子
2024-06-24 15:08:28
没想到后劲这么大!南方医科大俞莉事件发酵,举报学生身份被扒出

没想到后劲这么大!南方医科大俞莉事件发酵,举报学生身份被扒出

轻嗅蔷薇
2024-06-24 10:00:53
上海403分就能上本科,网友评论炸锅,教育公平性再遭质疑!

上海403分就能上本科,网友评论炸锅,教育公平性再遭质疑!

芒果的爱pMgf
2024-06-24 12:24:08
闹大了!上海一女子称三代都是税务局人,评论炸锅,官方回应来了

闹大了!上海一女子称三代都是税务局人,评论炸锅,官方回应来了

鹏飞深文
2024-05-01 14:42:24
蔡磊妻子哭着承认,全家都是假名字,1亿未花完和多个药企有合作

蔡磊妻子哭着承认,全家都是假名字,1亿未花完和多个药企有合作

贾文彬的史书
2024-06-22 16:58:50
“萝卜快跑”加速武汉出租车的死亡?无人驾驶让底层人吃不饱了!

“萝卜快跑”加速武汉出租车的死亡?无人驾驶让底层人吃不饱了!

火山诗话
2024-06-23 16:47:22
八枪秒杀7人,一人灭掉120名黑社会成员惊动公安部,职业杀手所为

八枪秒杀7人,一人灭掉120名黑社会成员惊动公安部,职业杀手所为

易玄
2024-06-21 14:34:36
特等奖!复兴号高速列车获国家科技进步奖

特等奖!复兴号高速列车获国家科技进步奖

新京报北京知道
2024-06-24 19:05:54
刚刚,国家三大奖公布:清华第一,交大第二!交大第三!

刚刚,国家三大奖公布:清华第一,交大第二!交大第三!

师说新知
2024-06-24 14:32:23
1-1绝平,媒体人称愚蠢!那么德国是咋想的?球迷:人家不是国足

1-1绝平,媒体人称愚蠢!那么德国是咋想的?球迷:人家不是国足

我就是一个说球的
2024-06-24 20:46:48
从头开始?斯玛特把发型换回了新秀时期的圆寸

从头开始?斯玛特把发型换回了新秀时期的圆寸

直播吧
2024-06-24 13:04:10
深圳暴雨+8级大风!今年第3号台风有消息了

深圳暴雨+8级大风!今年第3号台风有消息了

鲁中晨报
2024-06-24 09:59:05
身材决定寿命?研究发现:大腿粗、屁股大的人,可能更长寿

身材决定寿命?研究发现:大腿粗、屁股大的人,可能更长寿

39健康网
2024-06-23 22:45:02
刘亦菲曝《玫瑰》收官后,请林更新霍建华出来团建被拒,理由超搞笑

刘亦菲曝《玫瑰》收官后,请林更新霍建华出来团建被拒,理由超搞笑

娱最资讯
2024-06-23 19:21:21
世界500强,央企巨头一把手周强落马!年薪超74万元,任职近8年

世界500强,央企巨头一把手周强落马!年薪超74万元,任职近8年

每日经济新闻
2024-06-24 07:44:10
停止网暴!余琦已经够惨,对待为国操劳一生58岁老人,请嘴上留情

停止网暴!余琦已经够惨,对待为国操劳一生58岁老人,请嘴上留情

法制社会报
2024-06-21 08:37:33
2024-06-25 00:24:49
纳人纳事R
纳人纳事R
有钱与有趣之间,我选择有趣
320文章数 56关注度
往期回顾 全部

房产要闻

重磅!儋州再出新政:不用落户,住满183天享本地购房待遇!

头条要闻

媒体:俄美对越南发动外交攻势背景下 越南领导人访华

头条要闻

媒体:俄美对越南发动外交攻势背景下 越南领导人访华

体育要闻

一次换人,让他成为了欧洲杯网红

娱乐要闻

黄晓明斩获金爵奖影帝遭质疑!

财经要闻

前夸迪高管自曝在华熙生物遭遇职场霸凌

科技要闻

价格战中的合资车企,可能活不到双11了

汽车要闻

从故宫到凡尔赛宫 开京牌标致 408X自驾欧洲

态度原创

教育
亲子
艺术
家居
时尚

教育要闻

全国高考分数线汇总:河南本科猛降37分,福建下降22分

亲子要闻

儿子几岁后,不能让妈妈帮洗澡?女儿和爸爸呢?

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

家居要闻

简洁典雅 尽显高贵风度

小黑裙失宠了?今年这几条裙子更时髦

无障碍浏览 进入关怀版