南开、天津大学为何把新校区选在了津南？

津南区，隶属天津市。位于天津市东南部，海河中下游南岸。东与滨海新区塘沽接壤，西与河西区和西青区相连，南与滨海新区大港毗邻，北与东丽区隔海河相望，总面积387.84平方千米。2022年，津南区常住人口92.43万人，户籍人口57.30万人。截至2022年10月，津南区下辖3个街道、8个镇。
津南是郊区，那为何南开大学和天津大学，要把新校区选在这里？

一种观点认为“
天南大新校区最好的位置就是现在的西青大学城，但是天南两校没有抓住机会。
提津南，就不能不提西青大学城
听过大学城一个老教授说过搬校区的版本是这样的 ：
一开始本来是打算让南开和天大搬到西青大学城的，这两家分西青大学城那一片地，但是南开和天大嫌偏，不搬。
后来又让工大先挑地方，工大那时候从纺院改名工业大学风头正盛，一开始批给工大的是现在理工大学那片地，工大磨磨唧唧的总想着有更好的地，理工的领导一看还有这种好事，就抢先一步。
理工的位置在没有地铁的时候是最好的，挨着华苑最近。
然后师大也搬过去了，工大一看再不搬没地了就搬了，给挤到了最边上(工大给的地比规划用地少特别多，师大好像建校区还把工大的地给占了一些)。
后来没想到地铁三号线在工大那就拐弯了，工大也塞翁失马，门口多了一个地铁站成了大学城交通最便利的。
这么多年过去了，事实证明西青大学城的地理位置就是比其他地方好，别的不说，工大师大理工自从搬到西青大学城，相较于其他市属高校来说发展的越来越好，天时地利人和，校运也旺。
工大借双一流翻了身甩开理工科大一个档次，要是没搬新校区就老校区那小地方、那环境，连对门七中的学生都瞧不上，高考还真没考生愿意报，招生都困难。
理工校园建设虽然在大学城里最拉，但环境也算天津高校里面上等水平，又赶上计算机热，考生也愿意去，师大现在因为大环境，教师热，铁饭碗，师范类专业分高的都吓人。
工大现在压财大，理工压科大，师大招生一年比一年火，财大校友现在看工大分数线赶超自己都不可思议，科大搬滨海后，现在各省分数线都跌成啥样了……
这在前些年根本不敢想 ……
校领导的战略眼光对大学的发展真的很重要
南开天大想开了，愿意搬西青，结果姚村付村不卖地了，只能去津南。
民航大学去宁河，中医药、体院、医科大学去静海，还有去蓟县的……
还有那个爹不疼娘不爱的河北工业大学，天津市至今没有给河工门口规划地铁的意思，就连北辰区的天津职业大学都通地铁了。
现在的211大学没有通地铁的全国应该很少了吧?
民航大学新校区，这才叫周围啥也没有
如果天南大搬到了西青该多好，水系布局都很好，可惜没有如果……
但看静海的发展，又觉得中医药 /体育学院/ 医科大学搬到静海也还好，团泊虽然在静海但是离市区还算近，静海又主打健康医疗温泉啊养老养生的， 建设了好多体育场馆，团泊还要建协和医院天津校区，与这三所高校发展定位还算符合，真不见的比搬到津南宁河差。
地铁也在建，未来可期 !
”
另外一种观点认为“
第一个问题，南开天大是否需要新校区？
我个人觉得其实没有那么急迫，天大校内空地，还有很多比如鞍山西道沿线那一块几乎就什么东西都没有，而且校内50年代的三层宿舍楼星罗棋布，完全可以推平了搞建设。
南开相对挤一点，但经济学院附近也有大片空地，还有手表厂，建设家属区置换校内大片的家属楼。
南开就是家属楼太多了，历史包袱太重了，市政府如果愿意把家属楼拆迁，南开可利用面积马上翻一倍。
所以南开天大实现市区内发展，并非完全不可能。
第二个问题，天津市搞大学城有点撒胡椒面的感觉，最早的西青大学城建设的不错，其实完全之后很多学校可以在西青抱团发展。
但团泊湖生态区开发要过去了，天津医科大学和中医药大学还有天津体院和它的附属三本院校。
大港区搞了外国语学院和南开滨海三本、滨海新区一看不行，搞来了天津科技大学、宁河这种沼泽地都搞来了中国民航大学（简直是奇迹）。
我觉得是不是撒得太散了，如果集中力量办两个大学城比较好，比如一个南开、天大、天津医科、中国民航大学、河北工业大学、天津师范、工业、科技、理工之类的，再来一个外国语、中医药、农学院、城建学院还有那一堆三本。
集中力量办好两三个大学城，远比现在这样撒胡椒面要好得多。
第三个问题，海教园的规划很庞大，但是基础建设不到位，到现在连公交车都叽叽歪歪的，地铁啥时候弄好还不知道。
而且把南开、天大和一堆大专放一起差距太大了，应该拉来河北工业和天津医科还有中国民航比较合适。
高教水平强如南京，其实也是集中力量搞好仙林大学城。
天津高教远不如南京，导致每个大学城基础设施利用率都太低，成本不划算，进而扣扣搜搜，提升不了基建水平。
”
你们觉得呢