拆迁潮来了？明确了：20年的老房子一律按“新规”处理

拆迁一直以来都是一个备受关注的话题，近几年各地加快了城市化建设的速度，拆迁成为了许多城市改善面貌的必要手段，群众们对此也是呼声极高，因为有不少家庭凭借着拆迁实现了一夜暴富。

但随着各种问题的接连出现，导致拆迁成为了一个棘手的问题，虽然这能改善一大批老房子的命运，但有些地区也出现了大拆大建的现象，从2020年开始，我国又陆续推行旧改。所谓的旧改就是对一些老旧小区进行相应的改善，但拆迁并没有彻底结束还在继续，中央定调20年的老房子一律按新规处理。

现在很多的老旧小区居住环境并不符合当下时代的特点，大多墙体都出现了斑驳掉落的情况，小区的绿化也是做不到位，大家吐槽最多的就是很多老小区根本就没有设置停车位。面对这一系列的问题，住房部明确表示，接下来会加大对各地老旧小区的整改力度，对于房龄超过20年以上的老旧小区，进行全面的修缮，会为其加固楼梯过道，也会对楼体进行内外粉刷，并且还会改造老旧管道，以求完善大家的生活环境。

除此之外，还会给小区增加绿化还有停车位，这就全方位的解决了大家的生活需求，对一部分小区还会进行加装电梯的工作，国家这样做也是为了提高大家的生活品质，并且改变城市面貌。现在很多老旧小区都存在着安全隐患，通过这次新规能排除隐患的存在，确保了住户的生命以及财产安全安，并且进行过修缮之后，这些房产的市场价值也会有所提升。

国家之所以会推行旧改，是为了在拆迁问题上避免一刀切现象的出现，在提高居住品质的同时还刺激了内需，同时通过对存量房的改造带动周边产业的发展。在这次新规的推动之下，建筑行业、家居家电、还有装修等行业，都会等来诸多订单，这给社会提供了更多的就业机会，也能为这些企业带来更多的经济收入，推动了城市更新和建设方式的转型。现在我国已经加大了对旧改的推行力度，预计这一计划将超额完成，最大程度提高了住户的幸福感。

在实施了新规之后，那些房龄超过20年的老房子有了更高的发展机会，但新规的出现并不意味着拆迁工作已经结束，现在依旧有诸多老房子面临着拆迁。拆迁的房产必须要满足一些特定的条件，比如说房屋主体出现了无法修复的隐患，这类房子会被定为危房，那些处在城市黄金地段的老旧房产，也可能会被拆迁，因为这里有更高的商业价值，在国家大型项目范围内的房产也会被拆除，这也就意味着，虽然现在正在全面实行旧改，但棚改拆迁也不会全面停止。

现在我国正在将棚改和旧改进行融合，用这两种方式有针对性的对老房子进行改造，这也是具体问题具体分析。

进入2024年之后，住房部还宣布要加大对城中村的改造计划，对于那些特大或超大城市的一些老房子进行全面拆除，两种方法的同时推进，让城市化建设变得更加的公平合理了。