湖南
城发恒伟·雅郦映2013，紧邻雅礼中学本部新校区和雅礼九年制学校，按照会展片区现有的划片入学方式，教育确定性相当高。
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雅礼系12年制教育圈，前所未有！
在长沙，9年一贯制学校已经是相当难得，小学，初中，高中本部全在一块，而且是四大名校品牌，此等阵容你可曾见过？
而今，这个梦幻组合成为了现实！！！
除了雅礼新校区外，该校的南面还将规划建设一所九年一贯制学校，占地面积约75亩(以最终设计方案为准)，计划由雅礼教育集团委托管理，预计2026年9月开学。
这两所学校建成后将连为一片，形成雅礼系12年制教育配套！这样的教育规划，你去哪里找？
而且如上图所示，这两所学校均在城发恒伟雅郦映2013项目东侧不远处，步行即达。
这样的区位距离，你是不是已经有所期待了呢？
双重优势，别的地方羡慕不来！
此外，需要特别强调的是，这所雅礼中学本部新校区“可面向长沙市城区和所在地招生”，招生计划和指标生将根据当年实际进行合理分配，这相当于是双重优势。
雅礼本部的加持，再加上整个会展片区的教育格局越来越好，根据规划，会展片区内共有25所学校，此等资源密度谁看了不羡慕？
可以说，整个会展片区的教育，已然呈现腾飞之势，上车正当时！
总的来说，未来城发恒伟雅郦映2013的业主子女能够在这样的教育环境下学习、成长，家长心里肯定美滋滋！
真正的双地铁盘，全长沙稀罕！
一般情况下，像城发恒伟雅郦映2013这样，周边拥有雅礼双名校教育优势的楼盘，已经足够让买房人闭眼抢了。
但你以为TA的价值仅仅如此吗？NO、NO、NO。
因为雅郦映还有一个重磅级“杀手锏”，那就是——双地铁。
对于一个楼盘来说，地铁的作用毋庸置疑，无数距离地铁1公里甚至2公里的楼盘都要蹭个地铁，以提升身价。
只是，长沙真正的的地铁盘本来就不多，双地铁盘更是难得一见。
不信，你琢磨琢磨，看能数出几个真正的双地铁盘？
而且不知道你有没有发现，地铁对于房价的影响真的相当大。
就以同样位于长沙南板块沙湾公园地铁站旁的华润瑞府项目为例，项目均价达到了2.25W+/平，地铁配套价值不可小觑。
而当我们聚焦到城发恒伟雅郦映2013本身，进行多维对比，你会发现这个楼盘的综合优势更大——换乘地铁线路更多，旁边的9年制学校更优质，毗邻的高中学校更牛！
就拿地铁来说，根据某度地图显示，项目直线距离双线地铁光达站（地铁2/4号线换乘站）直线距离仅约300米，此外还邻近地铁杜家坪站，妥妥的双地铁口～
值得一提的是，从项目出发，搭乘地铁1站即达长沙火车南站，3站即达沙湾公园，还可无换乘直达万家丽广场、长沙火车站，五一广场、梅溪湖等城市核芯地段，快速通达全城。
项目以高定为基调定制酒店式会所尊崇生活场景。臻配恒温游泳池、健身房、轻氧场地等青年运动场，开启空间美学、高定生活、圈层社交的全方位延伸。
雅郦映2013深谙居者至臻精神需求，打造“寻光觅影”、“光语森林”、“元气客厅”、“梦幻童境”、“浮光花园”五大主题归家。
恒伟·雅郦映2013从居住舒适度角度出发，一期规划6栋打造全17层低密板式小高层社区，社区采用围合式布局，最大限度拉开建筑之间的楼间距，容积率仅约2.4。
相较于塔楼设计，板式住宅正南北一字排开，户户南北通透，各功能空间尺度适宜，不仅确保了每户的通风及采光，更保证了中心园林的舒适性和开阔性，居住更为静谧舒适。
而小高层的设计由于整体高度低，在保证整体承重的情况下设备占地少，公摊面积较小，整体得房率更高。
由于小高层的楼层数少，叠加低密容积率，社区整体人口密度更低，则分摊到每个业主的公共资源就越多。
业主不用担心停车位紧张、电梯拥挤、健身设施被挤占等问题，还可以避免同一栋楼人多噪音大的问题，整体居住环境更静谧。
与高层相比，板式小高层的出行效率也更高。以一栋30层的2梯4户的来计算：每台电梯需服务60户。
而雅郦映2013同样2梯4户，每台电梯仅需服务32户，大大提高了电梯出行的效率。
此外，当代消防云梯工作高度规范为32-52米,相当于17楼层左右高度，所以当项目遇到突发性事件时，安全系数更高。
为了更加“纯粹”，项目全架空层设计，避免了底商噪音、油污、光污染对上层业主的影响，架空层的面积更丰富，可供业主休憩的空间也更多。
综上，基于2.4的低密容积率和板式小高层的设计，雅郦映2013的舒适性、私密性、居住体验感都要遥遥领先高密度、超高层、包括塔楼设计的楼盘。
12年名校+双地铁+三公园+高端商业+高得房率板式小高层……雅郦映2013集多重稀缺资源汇聚一身，是2024年当之无愧的“多边形全能大盘”。
城发恒伟·雅郦映2013即将首开，为建面约108-137㎡户型，可满足刚需与刚改家庭需求，诚意十足。
雅郦映2013 首推户型赏析
据最新消息，城发恒伟·雅郦映2013即将首开，价格极具吸引力，而且卖毛坯！
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