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关于泉州市鲤城区龙湖春江公馆学区问题,官方回复来了……

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此前,我们关注过

据网友反映,有鲤城浮桥龙湖春江天镜业主还跑去桥南龙湖青云阙拉横幅“维权”,业主认为学位比安置房差、减配问题、落地窗没了,事实真是这样吗?看看官方的回复!


在人民网地方领导留言板,我们看到了该投诉件:


2024年4月15日,针对“鲤城区龙湖春江公馆学区问题”事项,泉州市鲤城区教育局进行了调查处理:

据鲤城区教育局调查了解,根据国家教育部办公厅文件精神,“就近入学”原则并非简单的指“最近入学”,而是综合考虑历史沿革、适龄儿童少年人数、教育资源分布、学校容量等多方面因素下“相对就近”的概念。

龙湖晋悦春江天镜小区为鲤城区第五实验小学的招生服务范围,该小区业主的适龄儿童子女就近入读鲤城区第五实验小学。该小区有部分安置房,这部分安置房的原住民子女(或孙女、外孙女)在征地拆迁前根据其户籍服务片区分别就读泉州市新华中心小学或泉州市中山陶英小学

鲤城区第五实验小学的应届毕业生为泉州市凌霄中学招生范围,泉州市新华中心小学和泉州市中山陶英小学的应届毕业生为福师大泉州附属中学及泉州七中(江南校区)招生范围,依法保障适龄儿童接受义务教育的权利。


因此,在另外一起诉求件中,泉州市鲤城区住房和城乡建设局、泉州市鲤城区教育局、泉州市鲤城区市场监管局进行了回复:

鲤城区住房和城乡建设局、鲤城区教育局、鲤城区市场监督管理局调查了解,目前,春江天镜属地江南街道、住建局、自然资源局、市场监管局、教育局等各部门成立的专班小组已针对龙湖春江天镜小区有关问题进行调查处理并督促龙湖开发商履行保修责任,针对业主代表提出的问题清单逐一进行销项处理,目前春江天镜开发商已对破损的消防面板进行更换,绿化已增加植草沟与草皮收边、植草砖内已回填沙包土,现场已实现人车分流,配套设施逐步完善中。

关于学区问题:因规划调整,原兴贤片区规划建设的达标小学项目,未纳入建设内容。“龙湖春江天镜”拆迁建设区域原来属于锦美社区与霞洲社区交叉区域。新建落成后,商品房共8栋楼1#-3#,5#-9#,将归属辖区划入霞洲社区。安置房4栋楼10#-13#,根据征地拆迁前其户籍片区归属划入锦美社区。因此安置房的原住民子女(或孙女、外孙女)是根据征地拆迁前其户籍片区为锦美社区所以分别就读泉州市新华中心小学或泉州市中山陶英小学。

根据《义务教育法》有关适龄儿童、少年在户籍所在地学校免试就近入学的规定,目前距离“龙湖春江天镜”小区最近的小学是鲤城区第五实验小学,小区离学校距离大约1.1公里。因此“龙湖春江天镜”小区商品房业主的适龄儿童子女就近入读鲤城区第五实验小学。

鲤城区第五实验小学的应届毕业生为泉州市凌霄中学招生范围;泉州市新华中心小学和泉州市中山陶英小学的应届毕业生为福师大泉州附属中学及泉州七中(江南校区)招生范围。因此并不存在小区划片霞洲社区却无法享受霞洲社区就近入学的情况。

关于虚假宣传问题:泉州市鲤城区市场监督管理局联合泉州市市场监管综合执法支队执法二大队办理。经查,现有证据不具备立案条件,若有新的证据可提供相关证据在12315平台举报,鲤城区市场监督管理局将依法核查处置。

看房查询发现:2023年11月,鲤城区政府对鲤城区江南街道春江公馆优化调整,其中:在鲤城区龙湖春江天镜(备案名:春江公馆)内安置楼地块,拟划归锦美社区管辖,涉及安置房530套,多为原住民;在鲤城区龙湖春江天镜(备案名:春江公馆)内安置楼地块之外的商品房、综合体,拟划归霞洲社区管辖,涉及居民878户2634人。

2023年秋季鲤城区第五实验小学招生通告显示其招生范围:鲤城区江南街道火炬社区、锦美社区、明光社区。新华中学小学对应的招生范围:石崎社区、石崎安置小区、浮桥一浮桥社区 (原住户)、黄甲街、坂头社区 (原住户)、霞洲社区(1-7组原住户)锦美社区(池亭7、8组)、世茂云华庭(部分,按泉鲤政教(2019] 163 号文执行)、百盛园 (浮桥街原住户)。中山陶英小学对应的招生范围:王宫社区、东浦社区、霞洲社区房地产 (联泰)

于是不少业主争议在于,作为购买商品房的他们,既然已经划归霞洲社区管辖,就应该归属新华中学小学、中山陶英小学对应的招生范围。

看房发现,因为小升初的招生划片,鲤城龙湖晋悦春江天镜小区对应的是鲤城区第五实验小学-泉州市凌霄中学,明显弱于原住民子女的招生划片:泉州市新华中心小学/泉州市中山陶英小学-福师大泉州附属中学/泉州七中(江南校区)。这是由于凌霄中学、明新华侨中学、北峰中学等学校被认为较为一般的初中校

因此,购房者首先要确定学区的范围,其次才是尽可能选择距学校较近的楼盘,这样风险会大大减少。纵观泉州优质校招生现状,大多面临着学位紧张、生源饱和的情况,普遍要施行摇号机制,即使买了划片范围内的房子,也有可能上不了预期学校,也有统筹分流的风险,提醒家长理性购房落户。

同时,也建议业主理性维权,莫让维权成侵权。

编辑|肖池金

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