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【楼评】昔日中联兄弟,如今成“弃子”!贝壳找房太原站声明:意图终止合作!

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太原| 业内视角

536篇/文1314字/阅读10分

导读

原文稿于2021年12月,发觉未收录微信公众号内,故作拾遗!‍‍‍

察势者明,趋势者智,驭势者独步天下!见字如面,大家好,我是太原楼评君!


事情起因贝壳联手中联

贝壳进入山西,在2018年年初。

当时的太原中介市场已经形成中环地产,我爱我家为首;

中联置业,优居地产,乐居润美,博翔地产,昊升地产,悟空找房,易居房产等第二梯队;

以及21世纪,一方地产,亿森盛地产,晋诚地产等为第三梯队的格局。

其间贝壳知晓第一梯队难以合作,重点找寻第二梯队的诸多地产经纪公司寻求合作,最终中联置业(前期中联置地)选择与贝壳第一家合作携手。


彼时,中联置地经过两年多的沉淀,具有80+以上的强管控的加盟门店,具有第一批房管局的网签备案资质,房产协会副会长单位。

拥有二手房经营的合法资质和大批优秀的经营管理者,以及比贝壳和德佑地产数量更多的经纪人队伍。

据传闻当时的并购入股市值是过千万,然而真相是仅用“150万”的诱饵,就已经给推倒了。


中联置业法人举报贝壳公开信


举报信|合作后的变化‍‍‍

中联加入贝壳后,贝壳以资小股参与,承诺保留其品牌,确保其经营,并暂借相关网签资质对贝系门店赋能二手房权证服务,并互通支持,保持门店的相关培训和融合。

期间,亲密无间,两小无猜,哥俩好,兄弟情义重,并有继续追加股份占比的意图,让中联继续扩展门店。中联似乎还有表达先帮助德佑拓店的兄弟之情,肝胆相照。

但贝壳的主心骨则全部铺在新房渠道的赛道上,对中联的经纪人培训中,引导发展新房,抑制二手房,转变经营观点。

不少店东期初很是抗拒,但是伴随时间推移,慢慢也就从了。


中联置地步入衰弱

贝壳在布局了中联之后,贝壳并没停下脚步,由于中联和乐居润美的经营管理者层面本身就有一定的渊源,故而,随后贝壳开始顺利洽谈乐居润美。

至此,中联开始门店开始进入颓势,在经营中本想依靠大树好乘凉,反而是靠谁也靠不上,内部几经调整,经营中确实存在一些困难瑕疵。

作为股东的贝壳,反而并未体现出东家的觉悟,似乎看的不是股份,而是你的“家底”。在中联的不少经纪人和店东成功融入贝系中后,中联这个壳也就价值不大了。


昔日中联兄弟如今似成“弃子”

"飞鸟尽良弓藏,狡兔死走狗烹"

贝壳太原站的声明,已经明显把昔日的第一家加入贝壳的经纪品牌,“家丑”揭短,批得体无完肤,大有“终止”合作,让其自生自灭的味道。


兄弟情谊,可谓是不复存在了。

如果不是这样的兄弟情谊走到尽头,或许外界看不到贝壳找房的内部是如何来操作,店东也好,经纪公司也好,大都只是贝壳找房发展嫁衣的一抹颜色。

珍珠是经纪人,取了经纪人,贝“壳”还何须留呢?

结语贝壳为何如此操作对待中联?

是道德的沦丧,还是“贪腐”乱象的滋生?曾经相扶的兄弟,如何让合作商成为骨瘦嶙峋的“苍老者”,他把青春给你,你却嫌弃他是个拖油瓶。

尘归尘,土归土,自古成王败寇!只是叹息山西的第一家贝系经纪品牌中联置业,终究是错付了…

咨询顾问,专注趋势!


文中意见和内容仅供交流使用

-- END --

© Copyright

作者:张明图片:来源网络 侵删

原创作品未经同意或授权不得商用

□ 太原楼评原创热文


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