北京丰台大红门中环悦府2024首发资讯/楼盘详情/官方权威发布

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中环悦府傲踞南四环内中轴线上，与地铁8号线大红门南站紧密相邻，距离地铁10号线角门东站仅1.5公里，双轨交汇，出行便捷，实属四环内罕见的新房项目。鉴于北京2017年规划明确四环内不再新增住宅用地，中环悦府的稀缺性不言而喻，每一席皆是珍贵。

基本信息
开发商：北京润盈置业有限公司（华润）

容积率：2.4

绿地率：30%

楼栋总数：6

总户数：326

1-4号楼:总高17层

5-6号楼:总高11层

户型：建面约131㎡-213㎡

物业：华润物业

装修标准：精装

风格：现代风格

车位配比：1:1.2

均价：9.5万元/㎡

立体交通路网，掌控时间主权

城市快速路：三环、四环

城市主干道：东西向主干道大红门西路，南北向主干道光彩路、马家堡东路、南苑路

轨道交通：地铁8号线大红门南站、大红门站（暂未开通），地铁10号线大红门站、角门东站

天然生态鲜氧，解锁绿荫大境

3公里内槐新公园、桃苑公园、东马场公园、和义公园、槐房钓鱼公园等多个景观园区，临近凉水河，南侧毗邻面积约17.5平方公里南苑森林湿地公园，将厚蕴自然融于生活日常。

菁质育人环境，启学优教童年

3公里内佟麟阁学校（建成后拟交由北京十二中办学，纳入北京十二中教育集团）、丰台区大红门一小、丰台区第一小学（远洋分校）、北京市第十八中学（分校），周边首都医科大附属小学、北京丰台实验艺术幼儿园等，为孩子提供更高规格的成长环境。

甲级医疗资源，全维奢护健康

3公里内北京博爱医院（三甲）、北京汇安中西医结合医院（二级）、北京丰台人和中医医院等综合性医院及社区卫生服务中心，为家人健康保驾护航。

高端醇熟商圈，悦享世界潮流

3公里内银泰百货（北京大红门店）、凯德Mall（大峡谷店）、新荟城购物中心（马家堡店）、京港城生活广场等，领潮万象繁华。

产品户型

【中环悦府】项目共规划建设6栋住宅楼，1栋幼儿园楼；
住宅部分打造华润旗下的“悦系”中高端的改善型住宅产品，户型主要分为134㎡-137㎡-145㎡-166㎡-176㎡-213㎡等6种面积段的四居室，可售房源共计326套房，主力户型是166㎡和176㎡；

134㎡户型有34套；

137㎡和145㎡的户型分别都是44套；
166㎡户型有68套；

176㎡户型有102套；

213㎡户型有34套；

总体来说，最小面积134㎡，是个入门就“豪”的产品，这一改善型的面积段，户型都不差。

项目户型主要6种，南向全都是10.9米以上的大面宽的三开间格局，客厅面宽也不小，134㎡的客厅面宽4.3米，最大的213㎡客厅达到7.6米，景观视野，采光通风都很棒

每个户型都方正通透，总的来说不错，值得一提的是，【中环悦府】户型还有个让客户“占便宜”的设计，厅卧几乎每个居室都有可“偷”面积的阳台，实际利用面积增大不少。

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