科技城中最烟火，烟火味里最山水！未来五年三山这样干

到2029年，三龙湾南海片区将实现纳税亿元楼超10栋；推动6000亩土地空间逐步释放；打造一批充满年轻态、时尚范、科技感的城市家具；构建“八街十景千店”消费新空间……

4月16日，三龙湾南海片区“三大高地”五年行动计划发布，一系列目标任务让人眼前一亮。按照计划，这里将锚定“湾区极点的科技产业聚变高地、广佛城央的多元潮流文化高地、南站西翼的山水共融消费高地”目标，聚焦新质生产力、文化新魅力、消费新活力，实现从科创“单项冠军”到科创、文化、消费全面发展的“全能选手”。

迈过第一个五年，新起点上如何再出发？

2024年是《粤港澳大湾区发展规划纲要》公布五周年，作为佛山粤港澳合作发展特色合作平台之一，三龙湾是佛山深度参与粤港澳大湾区建设，推动“广佛极点”建设的重要抓手。

五年来，三龙湾南海片区以粤港澳大湾区建设为“纲”，在广佛融合发展、科创文化消费等领域取得成效。在科创领域，季华实验室作为领军力量，吸引了欢聚、虎牙、宏旺、尼得科等众多科创龙头企业总部项目入驻，为区域发展注入了强大动力。目前，该片区已聚集了139家高新技术企业，高新企业密度高达每平方公里4.6家，远超全国、全省和全市水平，充分展现了片区在科技创新方面的强大实力。

上月底，南海区城产人文项目推介会上，以文翰湖为核心三龙湾南海片区也纳入南海主中心，要打造面向湾区的广佛前沿地，建设科技要素与高端人才集聚、创新活力迸发的中央科创区。

在此背景下，《三龙湾南海片区构建“三大高地”五年行动计划（2024-2029年）》的发布，也标志着三龙湾南海片区将在科技创新、文化繁荣和消费升级方面作出新的贡献。

“三龙湾南海片区要锻造一马当先的科创引擎，扛起独树一帜的文化标杆，形成别具一格的消费典范。”佛山中德工业服务区（三龙湾）党工委委员、管委会副主任朱锡雄表示，南海片区是三龙湾科技城核心区和中央科创区，“三大高地”五年行动计划的启动，正是在大变局环境下的科学应变、主动求变的体现。

三龙湾南海片区建设局局长、桂城街道党工委副书记江启祥介绍，接下来，围绕“三个高地”建设，三龙湾南海片区将全力打造信息装备产业千亿集群，建设文翰湖、科芯湖科创企业总部经济带，以产业、总部、人才、载体等星星之火，实现“科”以燎原；将提供约70亩土地，推进电竞综合场馆、体育文化空间提升等十多个文化项目建设，重点围绕“三家一青”，营造百花齐放的文化氛围；将提供超80亩土地，引入五星级酒店、大型超市等项目，以及橹尾撬南岸商业街、天空万科广场等20万㎡载体，支持消费类项目落地，建设高品质的“八街十景千店”消费空间。

发展新质生产力，打造产业聚变新引擎

活动现场，一批重点项目举行签约仪式，其中有季华装备、尼博微电子等科技创新项目的成功落地，也有复兴体育、亿达新世界商业综合体等文化消费项目的携手合作。众多企业以实际行动，对这片热土表达了坚定的选择和信任。

值得一提的是，复星体育作为世界500强企业复星集团旗下的佼佼者，不仅是全球综合足球、电竞、娱乐领域的独角兽企业，更是体育产业集团之一。展望未来，复星体育将以佛山南海为发展核心，积极投身电竞、潮流体育等领域的业务拓展，致力于打造现场产业场景和产业集群，为三龙湾南海片区注入新的活力。

会上，俄罗斯工程院外籍院士、国家重点研发计划专项项目首席科学家、华南先进光电子研究院院长周国富作了主题分享，由他创办的光显科技公司（海目星集团全资子公司）已落户在三龙湾南海片区，首期投资超2亿元建设全球首条G2.5彩色动态电子纸面板量产线，预计今年6月正式投产。

“三山这个地方，我们作为投资的理解，是很有爆发力的地方，是佛山互联互通的窗口。”基汇资本华南区总经理李庆杰现场分享了自己投资三龙湾南海片区的感受。由基汇资本建设运营的佛罗伦萨小镇如今也是广佛地区的消费旺地，2023年佛罗伦萨小镇营收、客流量增幅均在20%以上，春节假期其周边酒店平均入住率超90%，部分酒店甚至连续多天入住率100%。

此外，三龙湾南海片区第二批“创新合伙人联盟”也在现场签约，将进一步拓宽合作领域，深化政府与企业在科技创新、文化交流、消费升级等方面的交流合作。

“我们将推动科创出新，力争实现科创指标翻一番。”江启祥表示，未来五年，三龙湾南海片区将新增科创、产业投入超400亿元。高新技术企业达到超250家，“专精特新”企业达到80家，纳税亿元楼“从1到10”。

三龙湾南海片区是科技创新的沃土，也是科技人才奋斗的热土。据介绍，三龙湾南海片区紧紧围绕季华实验室科研科创平台，极力打造高品质引才渠道，引进了一批创新空间、孵化器。以季华实验室为例，共引进及组建科研团队59 个，全职引进中国科学院院士1名，双聘院士13名，高层次人才38人，高级职称193人，形成了一支“以院士专家为核心、高端领军人才为骨干”、扎根本土的人才队伍梯队。

行动计划明确提出，到2029年，三龙湾南海片区将实现科创成果明显跃升，形成“战新产业最聚集、科创总部最汇集、博士创业最密集”的科创生态圈。其中重点包括提供人才公寓超2500套，满足人才落户需求，力争区级以上创新创业人才团队达50个，博士超300名，设立院士工作站或博士后载体5个，以一流的人才服务一流的产业。

壮大人文经济，建设人文三山

2024年是南海的 “人文经济元年”。南海“新春第一会”首次提出，把人文经济作为新一轮改革发展的突破口。这也是三龙湾南海片区新一个五年发展的突破口。

一直以来，三龙湾南海片区始终坚持“城产人文”的协同发展战略，致力于以文化之美塑造城市之魂，打造一座充满科技美学的现代化新城。例如，由香港梁黄顾建筑设计团队倾力打造的虎牙全球研发总部项目，荣获了享有商业设计界“奥斯卡”之称的2022缪斯设计奖——建筑设计铂金奖。而季华实验室一期二期建筑则以“国之重器，文翰之芯”为概念，连续斩获中国建筑工程的至高荣誉——“中国建筑工程鲁班奖”，不仅成为佛山科创实力的新地标，更是美学与实用完美融合的典范。

城市美学不仅是城市高质量发展的内在要求，更是彰显城市个性与品位的重要标志。展望未来五年，三龙湾南海片区将投资不少于10亿元，精心打造一批充满年轻态、时尚范、科技感的城市家具，包括公园、碧道、天桥等公共设施。计划建成超过10处网红天桥和景观节点，并新建一个超600座的“电竞+演艺”综合场馆，以及超过20个文化类场所。同时，片区还将对主干道沿线建筑物外立面进行美化管控，鼓励农村社区融入传统文化和粤潮元素，共同营造城市整体的美感。

行动计划中还提出，三龙湾南海片区将积极拓展潮玩文化，每年举办各类电竞赛事、脱口秀、LIVEHOUSE、小剧场等文化活动超过100场次，旨在激活传统文化的新活力，进一步丰富片区的人文底蕴。

与此同时，三龙湾南海片区将以“消费场景更多元，消费供给更丰富，消费氛围更活跃”为目标，构建佛罗伦萨小镇、港澳城在内的“八街十景千店”的消费空间体系，将广州南站年均1.9亿人次的庞大客流转化为实实在在的消费动力，成为了片区未来发展的重要课题。通过引入高端消费设施、建设特色消费街区、举办各类消费活动等措施，打造多元化的消费体验。未来，这里将建成辐射广佛的八大主题街消费区，以及山水共融的十大消费场景，为市民提供多样化的消费选择。同时，五星级酒店、商务酒店等高端消费设施的引入，也将进一步提升片区的消费品质。

江启祥认为，无论是科技创新还是文化建设，其根本目的都是为了实现人民对美好生活的向往。而消费，正是对美好生活的直接体现。为此，三龙湾南海片区致力于打造南站西翼的山水共融消费高地，推动消费不断升级，让更多人享受到高品质的生活。

■数读三山成绩单

最尖端的科研：季华实验室、港科大科技成果转化中心等尖端科研机构，在新型显示、信息装备等科研领域走在全国前列。

最便捷的交通：除了高速高铁码头，在15公里范围内，近期已开通或规划建设的轨道交通33条，堪比一线城市。

高端的人才：230多名博士在这里燃点智慧与激情，约2000名高端科研人才集聚于此。

最智能的制造：在片区30.3平方公里汇聚了139家高新技术企业，每平方公里的高新企业达4.6家，是全国水平的110倍，全省的11.8倍、全市的2倍。以智能化赋能制造业，擦亮佛山智造金字招牌。

最活跃的金融：依托东有广州金融城、西有广东金融高新区等优势，三山处于半小时万亿级基金投资圈的关键位置，以源源不断的金融“活水”助力企业发展壮大。

南方+见习 肖莎莎

通讯员 肖何盛 赖长杰

文章来源:乐居买房