“人误地一时,地误人一年。”
农业土地依法高效流转,
事关乡村振兴,关乎国计民生。
近日,王集法庭法官孙建军深入田间地头,就地调解了两起涉及190余亩土地租赁合同纠纷,圆满化解了各方矛盾,既保护了当事人的合法权益,又保障了土地的后续耕种顺利进行。
这两起案件均是承租方租赁土地用于苗木种植,后因土地利用不善,又逢市场需求迎来低谷期,导致种植物难以出售,承租人一再拖欠土地租金。出租土地的村集体无法按期收租,便向王集法庭寻求帮助,起诉要求解除土地流转合同、返还土地并恢复原貌,支付所欠土地租金及违约金。
因案涉土地达190余亩,如不能及时处理将影响大面积土地的耕种和利用。为高效妥善化解纠纷,法官孙建军第一时间前往现场,与两个案件的当事人进行了面对面沟通交流,耐心听取各方诉求和意见,详细调查案涉土地的四至与现状,并就如何盘活土地利用共谋思路,从法律规定和耕种实际出发,提出切实可行的调解方案。
经过多次沟通和协商,各方当事人最终达成了调解协议。一起案件的承租方承诺及时支付拖欠租金,以土地上经济作物做抵押货款,贷款发放后优先支付拖欠租金,土地由承租方继续使用;另一起案件的双方同意解除土地租赁合同,并将及时清退土地。
“保春耕、促生产”对于农村发展尤为重要,两起土地租赁合同纠纷的成功调解,是王集法庭主动践行新时代“枫桥经验”、积极回应群众司法期待的生动缩影。
下一步,王集法庭将继续坚持能动履职,主动融入基层社会治理体系,不断优化诉调对接机制,努力将矛盾纠纷预防在源头、化解在诉前,全力保障农业生产,护航乡村振兴。
编辑 | 徐子涵
校对 | 薛 宇
审核 | 胡彦壮
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.