湖南
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长沙城发恒伟·观江学府项目位于长沙城南、湘江以东的“南湖新城”，是长沙天心区沿江核心地带，是长沙“沿江建设、跨江发展”的重点片区。
一侧占据滨江、临洲、望岳、听水的地段优势，揽尽山、水、洲、城风光；一侧高楼林立，商务中心、写字楼、双子楼、文创、生态住宅等现代化建筑拔地而起，数百家金融机构等高端业态聚集。
南湖新城，依托区位、交通、城市规划、商业价值等直观优势，正在强势崛起，这一区域的“高、富、帅”气质凸显。
城发恒伟·观江学府站在未来与传承的十字路口，于繁华精粹处，围合生活的静界。积淀百年城市人文的同时，匠选精工品质筑居，匹配阅历时代的品味。通过四精五优的品质打造，为城市居者勾勒安心精工家。
在书香环绕之处，自有学府相伴，周边建设品牌中学（规划中，预计引进品牌学校）。在橘洲守望之处，运用公建化外立面打造书院南路天际线，让城央天际焕发新的活力，与湘江对望交辉；在南门口商圈、南湖新城商圈、南郊公园商圈、长沙理工商圈的环绕之中，拥有所见所得，无需等待的繁华生活；在种种资源交集的中心，观江学府拥有的产业、交通、城市政府、教育、医疗、CBD等生活配套资源的“圆心效应”，都将服务于未来的居者。
长沙城发恒伟·观江学府项目共11栋：9栋住宅、1栋商业、1栋幼儿园，建面约109㎡-145㎡住宅，首开卖毛坯！
【恒伟·观江学府】 城发恒伟深耕湖湘十余载，秉承“安心、精工、家”的企业主张，集萃多年精工沉淀，重归长沙主城筑就品质学府大盘——观江学府。
集萃主城繁华，坐享醇熟配套，一目湘江尽千里，举步自然三公园，是长沙二环主城不可多得的人居作品。观江学府，是城发恒伟献给南湖新城的礼物。
【长沙二环·南湖新城】— 回归主城，焕新人居：二环内核心老城区，临书院路主干道，对望千年湘江，随着长沙城市开发进程，可供开发土地越来越少，周边社区老旧，更新发展已成定局，主城进入人居焕新时代。
南湖新城：南湖新城更新作为城市更新重点项目，总面积约5.02平方公里，打造绿色生态景观和休闲游乐为特色的宜居滨江区。
集聚金融企业总部国家开发银行湖南省分行、湖南银行、长沙平安财富中心;汇聚高端商业汇景发展环球中心、长沙五矿广场、和立东升国际城市客厅;凑拢品质住宅保利国际广场、绿城凤起麓鸣、中海阅湘台等一线临江物业。商业、产业发展未来可期。
【通达世界】— 交通便捷： 坐拥完善便捷的立体交通网络，城南西路、劳动路、白沙路、南湖路、南二环连通东西，湘江大道、书院路、依山就势的新城路贯穿南北，形成“五横三纵”的交通格局。
滨江湘江大道直达湘潭，是“长株潭城市群”最重要的城际干道；湘江一桥和猴子石大桥横跨东西、南湖路隧道穿江而过、规划建设中的地铁三、四号线对接湘江两岸繁华；“三十分钟城市交通圈”覆盖黄花国际机场、长沙火车站和京广沪昆高铁枢纽的长沙南站； 出行方便：临书院南路，20余条公交路线，距地铁四号线碧沙湖站约1.2km,南湖隧道约1km，南二环约1.8km；同时项目东侧书院路临规划中的地铁9号线，交通出行便捷。
配套9年一贯制名校：项目西侧配建小学-初中9年一贯制长沙优质名校；让您的孩子赢在起跑线上； 周边名校坏绕：除了自身规划的配套学校，项目周边3公里范围内有南湖小学、赤岭小学、仰天湖小学和湖南省第一师范附属小学；
中学有长沙雅礼集团旗下的重点学校——雅礼书院中学、雅礼外国语。 优质成熟的教育资源，传统良好的教育氛围，也只能在这样成熟的城市片区才能够完全体现出来，从幼儿园到高中，甚至大学，真正的做到了让您的小孩赢在起跑线上。
【公园江景】南郊公园、火车头公园两大公园环伺，距湘江绿化风光带直线约800米。
项目整体采用现代极简的外立面设计，不仅能够凸显建筑的简约美感，更能够与周边环境相协调，形成统一的城市风貌。
建筑主色调为米白色和深灰为主基调，搭配以香槟色飞檐线条为设计特色的立面，不仅在光影的照射下呈现出丰富多变的效果，还赋予了建筑节奏感和韵律感，让建筑更加生动有趣。而素雅的浅暖色调，则赋予了建筑温馨舒适的氛围，令人感到宁静与舒适。
主城芯 · 湘江畔 · 品质毛坯 · 学府大盘！【城发恒伟·观江学府】—长沙二环城央，难得学府大盘，首开建面约109-145㎡的毛坯住宅！
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