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有回音丨三门峡一居民楼出现裂缝 官方回复:已开展加固施工作业

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王玉兴 程明辉

3月21日,人民网刊发报道《群众反映的安全隐患问题,解决了吗?》,其中提到,河南三门峡陕州区天鹅湾西区承重墙楼板开裂,影响居民生命安全。陕州区委区政府督查局回复:开发商正在筹措资金,待到位后第一时间启动加固工程。


领导留言板截图。

群众反馈,截至2024年3月20日,裂缝仍未修复。4月9日,本网记者进行了实地采访。


天鹅湾西区7号楼。人民网记者 王玉兴摄

“你看,这条裂缝,从墙角这儿一直斜着延伸到门框边,起码有两米长吧!”在天鹅湾西区7号楼李瑞芳家中,她指着床边墙上的一道裂缝说。

采访过程中记者发现,类似不同长短的裂缝,在7号楼一单元多户居民家中都有出现。


天鹅湾西区7号楼一业主家窗台下出现的裂缝。人民网记者 王玉兴摄

业主王建一表示,他至今没有见到一个专业的鉴定结果,也不知道楼房安全等级如何。

“可能是地基沉降导致的,去年5月份,我发现地下停车场的地上出现了一条很明显的沉降裂缝。”在地下停车场,王建一指着西侧区域的停车位表示,“去年下雨,这边已经严重积水。如果还不及时加固,今年夏天再遇到连续降雨,问题很可能会越来越严重。”


天鹅湾西区7号楼负1层地面裂缝。人民网记者王玉兴摄

针对业主反映的问题,记者采访了房子的建设单位三门峡粤泰房地产开发有限公司。据了解,该公司是隶属于广州粤泰集团股份有限公司的全资子公司。

“去年5月份,广州公司派我来的一个重要任务就是处理7号楼这个事。”该项目临时负责人赵向群介绍,目前广州粤泰集团股份有限公司正在进行破产清算,而三门峡粤泰房地产开发有限公司与施工单位中铁建工集团北方工程有限公司存在纠纷而进入诉讼程序。


7号楼建设信息表。人民网记者 王玉兴摄

“我们有157套还没有销售的房子被法院查封了,资金链断了,这两年公司经营很困难,实在是没有资金加固。”

“2022年6月,中国建筑科学研究院下属建研地基基础工程有限责任公司出具了加固方案,也签署了合同,由于建设单位资金紧张,不能按期履行合同,人家就撤了,我们也多次要求开发企业、施工企业尽全力筹措资金进行加固施工。”陕州区住房和城乡建设局质监站副站长乔龙奇说。

针对楼房的安全隐患问题,建设单位委托中水电十一工程局有限公司对7号楼做沉降观测,截至2024年4月11日,共进行了46次。通过观测数据反映该楼沉降趋于稳定,整体结构稳定、完好,安全可控。河南建筑科学研究院有限公司曾对该楼进行房屋安全性鉴定,结论为Csu级(限制使用,需采取加固措施)。


4月11日下午,工人在天鹅湾西区7号楼负1层架设施工围挡。陕州区住房和城乡建设局供图

4月11日,记者从三门峡市陕州区住房和城乡建设局了解到,当天下午,建设单位已经组织相关企业进场架设围挡,开始加固施工作业。

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