超30盘入市，长沙8大新盘即将首开！

3月长沙楼市整体行情超出预期，不少项目取得了不错的成绩。步入4月长沙部分项目带看量开始回温，不少外地客户组团看房，一片繁荣景象。

据不完全统计，4月预计有32个项目开盘，其中有8个纯新盘，分别是：中海阅山府、保利天瑞、金地大成雅颂、中国铁建花语江南、融发菁英汇、中交世通国际、长房欣望府、城发恒伟雅郦映2013。

在产品类型上来看，颇为丰富，大平层、洋房、复式、高层等都有，在房源上刚需、改善均有，能满足各个层次购房者的需求。

中海阅山府

项目位于大王山北片区，东临狮山路、南临莲坪路、西临清风路、北临蓝山路。

项目位于大王山北板块，四面临路，距离地铁3号线、长株潭西环线山塘站约400m，东侧为大王山游客集散中心，交通出行便捷。

周边有湖南师大附中博才实验中学、雅礼洋湖实验中学、南雅湘江中学、博才培圣学校、岳麓实验中学、湖南师大附中杨水塘中小学（在建）、社仓中小学（在建）等众多教育资源。

西面有莲坪城市公园、西南有狮峰山森林公园、东北有联江公园。地块临近湘洋广场，驾车约6分钟可达长沙荟聚、宜家、洋湖湿地公园等，商业、休闲资源丰富。

保利天瑞

项目位于长沙市岳麓区洋湖片区，东临长郡双语洋湖实验中学、北临瓦官口路、西临洋湖湿地公园。

片区规划有宜家家居&长沙荟聚、龙湖长沙洋湖天街、洋湖水街、京东超级电子体验店、卓伯根商业综合体五大超级IP核心商业，其中荟聚、洋湖天街、洋湖水街已正式开业。

片区六纵六横交通路网，规划3条地铁轨道，其中地铁3号线已正式通车。地块临近洋湖国家湿地公园，北侧为靳江河景观长廊。

片区规划10所中小学，已建成中小学9所，雅礼洋湖实验中学、雅礼洋湖小学、长郡双语洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校、中加学校、博才洋湖小学、湘江实验小学已正式开学。

中国铁建花语江南

项目位于天心区黑石村，天心大道西侧，正是大名鼎鼎的炮院西地块。定位为教育完善、交通便利的品质住宅。

地块周边湘府路高架、黑石铺路、雀园路、湘江特大桥和湘江大道、天心大道、书香路构成“四横三纵”的立体交通网络，距离规划中的9号线轨道站点百米以内。

项目将配建一所小学，预计2025年秋季开学，将引入青园品牌，业主凭网签备案的购房合同可配套入读该小学，初中大概率为长郡外国语实验中学南校区。

在生态资源方面，项目坐落于规划中的冬瓜湖及铁路护路主题公园畔，且距湘江直线距离仅525米,视野开阔。

长房欣望府

项目位于长沙市望城区高塘岭街道（雷锋大道与望府东路东北角）， 东至张家湖水系，南至望府路，西至马桥路，北至小湖河南路。

项目位置不错，周边配套比较完善，临近湘江，周边有月牙湖、张家湖等生态资源，环境非常不错。

西侧一路之隔就是望城区政府，距离正荣商业广场约2公里，在轨道交通方面，地铁4号北延线望城区政府站，就在项目西南角。

在教育方面，将配建一所36班小学，周边还有第一师范斑马湖小学、望一莲湖外国语学校、长郡斑马湖中学等已建成学校。