万科不再沉默

文/乐居财经 魏薇

近一个月来，万科和一众高管陷入了舆论漩涡。

4月14日下午，万科举行特定对象调研投资者关系活动，广发证券、花旗证券、海通证券、招商证券、瑞银证券、中金公司、摩根斯坦利、中信证券8家券商代表出席，万科董事会主席郁亮、总裁祝九胜、董事会秘书朱旭出面，就万科目前的财务状况、烟台举报、万科管理层被边控传闻等事件做出回应。

此前，对于外界的种种质疑和指控，万科只做了简短回应，此次则是进行了详细解释。

4月15日早间开盘，万科A股价微涨，最高涨幅2.82%，最高每股7.3元；万科H最高涨幅2.34%，最高每股3.94港元。

万科表示，当前的确遇到了阶段性经营性困难，流动性短期承压。已制定一揽子稳定经营和降低负债的方案，能够妥善化解这些阶段性压力。首先立足“自救”，立足自身能力和资源自我化解风险，对所有在手业务，全部重新打开和检视，分类进行梳理，并制定针对性方案。其次是用足现有的各类融资工具，已积极调集各一线力量，以用好用足中央出台的一系列有利于行业化解风险的政策性融资工具。

管理层称，有信心在今明两年将债务规模将下降1000亿元，债务风险获得实质性化解。也郑重承诺，万科集团所有项目，将保证按时高质量交付。

关于外界对万科管理层道德风险的质疑，万科表示“不存在管理层谋取私利”。同时，万科方面表示：“如果发现违规问题，我们会积极整改；如果发现违法问题，集团绝不姑息。”

对烟台合作方提起民事诉讼

烟台合作方与万科的纠纷风波可以追溯到去年8月。

2023年8月10日，包括瑞拓投资、百润置业、宸智商贸、明迪投资在内的4家烟台本地企业向当地公安局报案称，烟台万科及相关责任人擅自挪用合资项目资金借贷给他人进行营利活动，数额巨大。

今年1月18日，百润置业发布《关于万科企业股份有限公司偷税漏税的举报信》，内容称，早在去年（2023年）8月，就已经实名举报万科偷税漏税行为，烟台市税务机关进行调查，但5个月来，万科拒不交账，连账目都没有调齐。

4月1日，百润置业再次发布题为《关于郁亮操控万科谋取私利有关情况的反映》文章，称万科涉嫌非法设立类金融机构发放高利贷、欺瞒股东挪用项目建设资金、隐匿收入、偷逃巨额税款等问题。

对于烟台举报方于2023年向税务机关举报烟台万科偷税的问题，万科回应：公安部门经过3个月调查论证，于2023年11月作出“不予立案”通知。2023年9月始，烟台市税务局对烟台万科11个项目进行全流程全税种的稽查，烟台万科不存在拒不交账情况。税务机关和烟台万科交换了初步的稽查意见，目前税务机关没有认定烟台万科有偷逃税款之主观故意。

关于高管输送利益的举报，万科称，不存在通过跟投制度向高管输送利益的行为。万科从2014年开始推行项目跟投计划，根据已有的制度，万科董事、监事和高级管理人员不得参与项目跟投，更不可能借此从合作项目中获取任何个人收益。

针对与合作方的经济纠纷，烟台万科公司已于2024年2月在烟台法院提起民事诉讼，依法主张合法权利。该案件已进入正式审理阶段，法院已依法裁定对合作方资产采取诉讼保全。

烟台合作方于2024年4月在网络对公司和董事会主席的诽谤，性质和影响恶劣，万科正在向法院提起民事诉讼，并向公安机关进行刑事报案。

管理层境外公务出行正常进行

与郁亮一同被质疑的，还有万科的高管们。

对于4月10日万科济南公司总经理肖劲被公安机关带走的相关情况，万科方面表示，肖劲属于个人案件，与烟台举报无关。集团已安排北京区域、济南公司向济南政法委及侦办案件的警方沟通情况。

万科称，济南市政法委表示，肖劲事件是个人问题，要与万科集团、济南万科的正常经营行为区分开；将一如既往支持万科在济南的业务发展。

之前市场有传闻称“华中区首蔡平去美不归之后，万科所有集团副总裁及以上级别高层管理者目前都被边控了”。

蔡平在2021年6月从武汉城市总升任为华中区首。去年11月，万科内部发文，免去蔡平华中区域（BG）首席合伙人、总经理职位。他也不再担任华中区域（BG）经营管理团队（EMT）召集人。

万科表示，实际情况是：华中区域原首席合伙人蔡平，孩子在美国出生，现在到了接受教育阶段，需要家庭陪伴，其于2023年提出辞职并获得公司同意。

总部协同中心原牵头合伙人王润川，因前往香港深造提出离职，目前人常住深圳。集团管理层境外公务出行正常进行，祝九胜今天（4月14日）刚刚从香港考察项目回来，集团联席总裁朱保全今日中午飞往日本进行业务考察。

万科称，以上相关情况，公司也和深圳市国资委、大股东做了详细汇报。深圳国资委、深圳地铁对万科的支持一如既往。

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