天津
比预期表现好很多。
3月小阳春，北辰新房市场，终于有起色了。
区域成交5.8万平米，环比大涨124%。
在环城四区稳居第2位。
而且区域新房价格，也回升了一些。
14744元/平米的成交均价，环比上涨了3.2%。
量价双升，一定程度扭转了颓势。
从排名来看，北辰各楼盘的成交差距，还挺大的。
区域销冠一举签约了107套。
而上榜的最后一名，仅卖了17套。
成交差距非常明显。
看来，北辰楼市的热度，主要集中在主力盘。
区域销冠由金隅金成熙府摘得，签约了107套。
金隅金成熙府效果图
作为板块入门级楼盘，精装交付，还是准现小高层，性价比不错。
目前，79平米两室，总价110万起。
第2名为未来城，签约了95套。
3月份，项目推出大幅特惠之后，确实很有效果。
而且在七期产品还是新产品。
高层82平米，总价仅117万起。
从目前看，项目正在靠价格优势拉升一些流量。
排名的3-5名的楼盘，成交量都在五、六十套。
其中，大华锦绣华城，签约68套，排名第3位。
大华锦绣华城二期
项目二期的小高层，79平米总价仅70万起。
而且还是准现房，很适合刚需置业关注。
第4名为新城云樾玖璋，签约了54套。
目前，项目已处于尾盘，仅剩20多套房源。
洋房，108平米总价184万起，128平米总价235万起。
第5名的龙曜城，签约了52套。
项目成绩平平，主要是高层82平米已全部售罄。
目前，项目高层仅有89、106平米，均价1.65万/平米。
洋房在售129平米，均价2.05万/平米。
近期洋房113平米将加推入市，预计总价在210-220万。
其余名次，签约量都不高，都在30套以内。
而且大部分都是刚需盘。
其中，值得关注的是，中储城邦降价之后，终于有些量了。
签约27套，排名第7位。
目前，项目三期高层现房，90平米总价120万起。
3月这一轮特惠，北辰贴市区的楼盘，的确显现出了性价比。
而且有的还是准现房。
同时，也能看出来，环城楼市的热度，仍集中在环内。
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